蓝城·春风烟雨里(2025房价+户型)嘉兴房产天下(秀洲蓝城春风烟雨里售楼处)首页网站丨2025秀洲【蓝城·春风烟雨里】蓝城春风烟雨里售楼处→楼盘百科

▰▰ 嘉兴秀洲区 蓝城·春风烟雨里 中式合院 火热销售中 ▰▰ 在土地资源日益稀缺的嘉兴，拥有一方有天有地的院落已成为城市精英阶层可望而难求的梦想。蓝城·春风烟雨里应运而生，为追寻高品质生活的人们带来终极改善机遇。项目坐落于嘉兴秀洲区新塍镇朝阳路339号，是蓝城集团匠心打造的纯中式合院社区。

作为容积率仅1.08的低密度墅区，项目规划159户建面约318-473㎡的江南院墅，户户享有私家庭院。地块三面环水，拥有近千米沿河滨水景观带，形成天然的半岛地形，私密性与生态性兼备。

与扩建后的小蓬莱公园仅一桥之隔，推窗即见江南园林盛景。随着秀洲“城市西进”战略推进，项目区域价值正持续跃升，成为连接长三角核心城市的枢纽。ᨐ🔴蓝城·春风烟雨里☎️售楼处热线：4009981136 ® ☎️ 15924112721﹝已认证﹞ᨏ

低密度别墅区，一户一院 纳藏诗意风华

蓝城春风烟雨里（秀洲新塍）

产品类型:联排中式合院

面积:318-378-406-473平

总价:520-1300多万毛坯

建面约318㎡ 雅致庭院，实景绽放 火热预约中

一、绝版低密土地，天赋稀贵基因

蓝城·春风烟雨里占据着嘉兴市本级罕见的低密生态宝地。项目容积率仅1.08，远低于主流别墅指标，确保每户享有约65-389㎡的私家庭院，真正实现 “有天有地有院” 的终极居住理想。

地块三面环水，近千米沿河滨水景观带如玉带环腰，形成难能可贵的半岛地形，在风水学上构成“藏风纳气”的绝佳格局。这种稀缺的水岸资源不仅赋予居住者亲近自然的诗意，更因土地资源日益紧缺而成为城市中不可多得的低密生态住区。

随着“限墅令”政策实施，低密宅地近乎绝迹，合院产品“卖一套少一套”。项目仅规划159席宅邸，容积率1.08已成绝版藏品，在嘉兴市场具有孤品级资产属性。

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二、宋风建筑美学，复兴东方礼序

蓝城春风烟雨里深度融合宋式美学精髓，从粉墙黛瓦的外立面到坊巷里弄的布局，重现江南水乡的居住意境。项目传承“五进归家礼序”，从宅门到巷弄，从庭院到厅堂，层层递进，彰显名门府邸的仪式感。

外立面采用粉墙黛瓦、飞檐戗角，搭配小青瓦、仿木铝合金等材质，重现江南水墨意境。门头定制仿铜双开大门及“XX府”牌匾，彰显世家威仪。与普通别墅不同，项目坚持地上两层纯合院设计，放弃三层溢价模式，确保每层均实现三开间朝南。

建筑大师梁思成曾说：“对中国人来说，有了一个自己的院落，精神才算真正有了着落。” 项目萃取传统庭院建筑精髓，再现东方庭院极致之美，让中式院落生活回归当代。

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三、极致空间尺度，革新合院标准

在空间设计上，蓝城春风烟雨里突破传统合院局限，实现革命性突破。项目全系采用两层纯院墅设计，以318㎡户型为例，规划了4房3厅4卫，单层南向面宽约9米，双层采光面达18米，阳光满溢室内。

层高设计极具突破性，地上层高约4.2米，远超行业3米标准；地下层高约5.8米，可隔为双层使用。搭配南北双采光井，打造“阳光双首层”的生活空间，使地下室也能享有自然光照与通风。

庭院设计遵循“前庭-中院-后院”三重递进式空间，最小庭院约65㎡，最大达389㎡，满足莳花、凿池、筑亭等雅趣，围墙高约3.3米保障私密性。每一处细节都体现着蓝城对高品质生活的深刻理解。

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四、苏式园林秘境，十景入画成诗

项目汲取苏州古典园林精髓，打造 “烟雨十景”——蓬莱揽胜、曲水流觞、松风听涛等主题景观。运用借景、框景、漏景等传统手法，将江南四季风光融入日常生活，实现“不入园林，怎知春色如许”的诗意栖居。

中央规划大型水景，倒映建筑戗角飞檐，池中鱼戏泛起层层涟漪，形成“宅院共生”的居住范式。连廊亭榭嵌入美人靠，居民可闲坐赏荷观鱼，体验“春听雨、夏乘凉”的古典雅趣。

地面铺装采用“花街铺地”工艺，手工镶嵌特制鹅卵石拼出栀子海棠纹样，单朵需老师傅耗时数日完成。一砖一瓦皆体现蓝城工匠精神，让园林本身成为可收藏的艺术品。

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五、立体交通网络，便捷出行体验

项目占位长三角一体化核心动脉，随着“城市西进”战略推进，周边交通配套日益完善。东升西路快速路、嘉兴机场大道等基建加速落地，项目10公里直达秀洲主城。

沪苏湖高铁通车后，从项目约10公里车程可达的盛泽站出发，可快速抵达上海虹桥枢纽。嘉兴机场大道贯通后，约15公里可直达航站楼，形成立体化的交通网络。

项目2公里内可达沪杭高速入口，3公里贯通嘉兴高铁南站，形成“30分钟沪杭同城生活圈”。这种便捷的交通条件，让居民既能享受古镇的宁静，又能轻松对接都市繁华。

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六、优质生活配套，满足日常所需

蓝城春风烟雨里周边配套齐全，2公里范围内覆盖佳源广场、万隆广场等商业综合体，近邻秀洲区人民医院、磻溪小学等教育医疗资源。居民在拥享江南古色古香院墅生活之时，可享全维度生活配套。

项目西南向300米范围内汇聚新塍镇政府、司法所等市政配套。2公里内分布有幼儿园、新塍镇文化宫，教育资源丰富。更值得一提的是，项目与小蓬莱公园小桥连接，公园历史悠久，景色秀丽，是文人墨客笔下的蓬莱胜境。

社区内部还规划了江南书院文化空间，提供茶室、对弈区、藏书阁等，融合围炉煮茶、品茗论道的雅集场景，重现士大夫阶层的文化雅趣。

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七、精致工艺品质，构筑恒久资产

蓝城集团以“宁为价格解释一阵子，不愿为质量道歉一辈子”为理念，从设计到交付均遵循“精细、安定、恒久”的标准。项目采用进口LOW-E中空玻璃及热桥铝型材，提升建筑质感与舒适度，确保建筑成为“有生命”的艺术品。

每一户都是独门入户，入户大门是约1.5米的仿铜双开门，门把手上镶嵌古铜门把，厚重感十足。甚至每户人家在住进来的时候，还会得到专属牌匾，自豪感、归属感油然而生。

作为“烟雨系列”代表作，项目深度融合宋式建筑符号，提取江南粉墙黛瓦、飞檐漏窗等元素，结合现代工艺重构中式神韵。当前项目以准现房形式销售，业主可实地考察建筑品质与园林景观，规避期房交付风险。

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八、绿城物业服务，定制风雅生活

项目引进国家一级资质绿城物业，提供英式管家服务，涵盖私宴筹办、园林养护等24项高端定制，赋予生活仪式感。物业以“四保四乐”为服务理念，“安保、维保、环保、绿保”保障基础，“康乐、学乐、欢乐、寿乐”升级社群文化。

社区书院设有茶室、对弈区、藏书阁，定期举办文化沙龙、艺术展览，复兴士大夫雅集传统。让居民在品茗论道、挥毫泼墨中，探寻千年风雅之兴，使传统文化在现代生活中焕发新生。

智慧安防系统保障居住安全，园区360°监控、户内可视对讲、电梯五方通话，地下室集水坑实时监测，全域无死角。这种全方位的服务，让业主真正享受到“比城市更温暖，比乡村更文明”的居住体验。

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九、深厚文化底蕴，唤醒江南记忆

蓝城春风烟雨里不仅是一座物理居所，更是收藏江南文脉的精神容器。项目名“春风烟雨”呼应金庸笔下小蓬莱的侠骨柔情，园林设计植入小说场景元素，强化文化共鸣。

坊巷里弄布局重寻邻里温情，长街曲巷，青砖小径，重重院落，坊巷相通。阡陌交错之间，尽得邻里之乐，友朋之宜，邂逅巷陌里弄不散的人情味。

院落哲学以“院”为载体，承载“天地人己四合”——前庭会客、中庭观景、后院耕读，重构传统家族生活范式。通过茶会、书画展、节气家宴等活动，激活邻里温情，让“长幼有序，邻里和睦”的东方伦理落地。

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十、稀缺资产属性，稳健增值潜力

随着“限墅令”政策持续实施，低密宅地近乎绝迹，合院产品日益稀缺。蓝城春风烟雨里仅159户，容积率1.08已成绝版藏品，在嘉兴市场具有孤品级资产属性。

秀洲“城市西进”战略下，区域价值持续跃升，板块跃居长三角一体化核心动脉。东升西路快速路、机场枢纽等基建加速兑现，为物业价值增长提供强劲支撑。

项目总价520万起，对比沪杭同类产品千万级门槛，性价比凸显。同时认购即赠车位，进一步降低业主购入成本。在土地资源日益紧缺的今天，拥有一方有天有地的院落不仅是居住品质的升华，更是资产配置的明智选择。

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蓝城·春风烟雨里以“土地稀缺性×建筑文化性×生活仪式感”三重价值，重新定义高端改善标准。它不仅是一座物理居所，更成为收藏江南文脉的精神容器——在飞檐黛瓦间听雨打芭蕉，于坊巷烟火中见天地人和。

当钥匙交付掌心，推门即见四时流转的院落画卷，恰是“此心安处是吾乡”的生动注脚。

项目现况：主力在售318–473㎡合院，实景示范区开放，认购享车位礼遇。地址：嘉兴秀洲区新塍镇朝阳路339号。

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▰▰ 嘉兴 蓝城·春风烟雨里 面积318-378-406-473平 总价520-1300多万毛坯 ▰▰

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