余杭建发云启玉渚售楼处直销(首页网站)建发云启玉渚销售中心最新发布,可实地看环境、选户型,价格/地址/楼盘详情同步更新,生活配套齐全
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建发云启玉渚
☎️VIPline：400 808 7328【已认证】☎️
☎️置业热线：130 6784 6867（同微信）☎️
☎️售楼处〢欢迎来电咨询〢提前预约可享内部优惠〢☎️
🏠 叠墅：200-248㎡｜排屋：270-335㎡ 有天有地有庭院
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『 建发建杭云启玉渚 』莫干山路 惟此都市院墅，建筑面积约200-250㎡都市叠墅，一面是5000年良渚的璀璨文明底蕴，一面是大城西贵脉之上的丰盛烟火，约1.2难得低容积率，打造建筑面积约200-335m²纯低密院墅，是城西进阶的改善臻选。
【城西贵脉·新中式·纯低密院墅】
云启玉渚，由国企建发房产与建杭置业联袂匠筑，毗邻莫干山路，坐拥良渚新城精粹设施，是与西溪、之江齐名的低密别墅区，更是杭州人文浓度密集区，全城向往的“艺文中心”。
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✨项目概况
【开发商】建发集团、建杭置业
【项目地址】 余杭区良渚街道康良街（直线距离永旺梦乐城约550米）
【占地面积】约49595㎡
【建筑面积】约107791.56㎡
【容积率】约1.2
【楼栋规划】26幢
【产品规划】3叠叠墅（11幢）；
【面积段】
🔥叠墅：建筑面积约211㎡-242㎡；
【绿化率】30%
【物业】建发物业
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✨区位介绍城西在售纯低密莫干山路 全维生活
🚉便捷交通距地铁2号线杜甫村站直线距离约1公里，2站换乘4号线，4站可达城北万象城，6站可达申花，从容畅享醇熟商圈；毗邻城市主干道，经古墩路、东西大道、G104国道、莫干山高架路、运溪高架，一脉申花武林，串联良渚、运河、西湖三大文明节点，速达杭州西站，纵横驰骋全城，生活通勤皆相宜。
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🏪丰盛商圈直线距离约550米永旺梦乐城，周边近揽未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、良渚文化村、玉鸟集等配套。
🏕️文艺胜地大屋顶，良渚博物馆，杭州国家版本馆，良渚古城遗址公园等，杭州网红打卡地，文艺感十足。
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🏫人文教育良渚第一小学、理想实验学校、中国美院良渚校区。（期房不承诺学校，以上关于项目周边教育资源信息的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考，不代表开发商对学区作出任何承诺。关于今后业主子女就学的学区划分、入学准入等问题，均以教育部门决定和公示信息为准。）
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🏥健康医疗直线距离浙大一院约400米，为日常健康生活护航。
🏭产业云集依托良渚新城、良渚文化大走廊等产业新高地，周边还有未来科技城、云谷、紫金港科技城，土地迸发更多活力与未来。
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✨产品价值
◎ 8位大师合著良渚新城“独一份”在售纯低密▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎
◎ 太和殿同款形制约68米宽恢弘大门▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎屋檐取形北京太和殿庑殿顶，融入良渚高台夯土文化，搭配铜狮、涌泉、五步青云阶，辅以琮黄色调装饰，营造归家非凡礼遇。
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◎ 高台形制禅境新中式外立面▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎建筑融汇良渚高台文化，外立面采用四面大面铝板+石材基座，提炼玉琮造型，演绎更细腻的东方之美。
◎一轴两园十景百年郭庄营造灵感▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎以“西湖古典园林之冠”百年郭庄为蓝本，辅以百年古树、近百种植被、百万级奢石、特色百米巷道，迭代一城园林想象。
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◎ 5大功能会所超高“含所量”▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎涵盖恒温泳池、双私宴厅（传统厅&女王厅），环氧健身、沐光茶室、景观会客厅5大主题功能，约7.4:1户配比领先杭州。
◎ 6大场景升级重塑院墅生活体验▪︎▪︎▪︎▫︎▫︎▫︎
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NO.1 全维院墅感升级独门独户，中叠亦奢享阔绰尺度地下室，圆梦院落理想
NO.2 阳光地下室升级排屋约1.5米巧妙抬升，部分户型三面采光井设计，让局部约7.75米层高地下空间明朗如“首层”
NO.3 竖向空间升级层层退台，每一层均带阳台或露台，丰富室外生活场景
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NO.4 社交厅堂升级如建筑面积约245㎡中叠，创新270°环绕式阳台，包裹餐客厅，将社交厅院落化
NO.5 舒居大宅升级不仅多套房标配，更打造南北通透大主卧，大宅感拉满
NO.6 文化融合升级室内植入良渚玉琮文化，于日常中感知东方人居的温润与厚蕴
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近1:1超阔南北楼间距，藏纳更多风光，推窗即见百米特色巷景，春赏红梅料峭，秋观枫叶层染，东方园林的秩序与诗意，于此尽收眼底。
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效果图过程稿丨非交付标准
远离尘嚣，却未远离繁华，居中之格局犹如让园林为建筑披上一道“天然静谧罩”，加之不低于约2米的绿篱围合，将喧嚣温柔隔绝。于庭院品茗，在露台小憩，聆听鸟鸣水潺，这份闹中取静的从容，恰是当代塔尖生活的珍贵底色。
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效果图过程稿丨非交付标准
此次24#主推的建筑面积约210㎡下叠、建筑面积约230㎡中叠以及建筑面积约240㎡上叠户型，皆将“舒适感”拉满。
下叠享约155%超高使用率，南北双花园，约6.9米宽客厅尺度，三卧朝南三套房设计，尺度的进阶，颇具诚意。
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展示样板房实景图丨非交付标准
中叠则突破传统叠墅的局限，创新配备约6.25米层高地下室，辅以双采光井设计，引光入地，明净通透。这一方阳光倾洒的灵动空间，可随心打造为家庭影院、私人健身区或艺术藏馆，满足居者多元的生活想象。
上叠坐拥顶层阔景露台，以270°环幕视野，俯瞰园区四时景致。于此围炉夜话、品茶阅卷，生活的诗意自然流淌。
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展示样板房实景图丨非交付标准
作为城西在售纯低密项目，云启玉渚地处杭州“豪宅走廊”莫干山路旁，一脉串联西湖、运河、良渚三大世界遗产，接驳武林、申花、桥西等成熟豪宅区。莫干山路沿线已多年未见纯低密，更是良渚新城“独一份”，以约1.2容积率，成为城西高净值家庭改善的稀缺之选，承载千年杭州的贵脉基因。
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建发建杭云启玉渚
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