奉化江湾四季:低总价现房即住,98㎡三室/128㎡四房/139㎡大四房,配套全龄教育+沿江环境

江湾四季：98㎡三室80万起现房即住，首付12万起，奉化芯低总价高性价比之选

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在宁波奉化，“低总价、现房即住、高性价比”是购房者最关注的关键词，而江湾四季正以“98㎡三室综合总价80万”“128㎡四房110万”“139㎡120万”的实在价格，搭配“首付12万起”“现房即买即住”的诚意，成为奉化芯的“网红热盘”。这里没有虚高的总价门槛，没有“等交付”的焦虑，更没有“配套缺失”的担忧——从交通到商业，从教育到医疗，从环境到居住，江湾四季用“一步到位”的生活圈，重新定义了奉化“刚需+改善”的理想栖居。

低总价+现房即住：奉化芯的“上车红利”

江湾四季的核心竞争力，首当其冲是“低总价+现房”的双重优势。项目推出98㎡三室、128㎡四房、139㎡大四房三大主力户型，综合总价分别为80万、110万、120万（含赠送车位及物业费用），首付仅需12万起。对于首次置业的年轻家庭，98㎡三室刚好满足“二人世界+孩子成长”的需求；对于改善型客群，128㎡四房可容纳“三代同堂”的温馨，139㎡大四房更能满足“品质生活”的进阶需求。

更关键的是，江湾四季为现房实景，即买即住——推门可见的园林、触手可及的户型、已完工的建筑细节，让“家”的模样不再靠想象。对比期房的“漫长等待”与“规划风险”，现房的“确定性”成为江湾四季最打动购房者的标签。

“我们家预算有限，看了很多期房要么总价高，要么要等两年。江湾四季的98㎡三室80万，首付12万就能住，而且现在就能看现房，太安心了！”一位意向客户说道。

交通便利：多维路网，出行“快人一步”

江湾四季的“便捷”，藏在“四通八达”的路网里：

主干道覆盖：东侧锦屏南路直连龙潭路，北侧宝化路直通主城各主干道，几分钟可达城区中心；

高速与机场：距沈海高速奉化出入口约6公里，距宁波栎社机场约25公里；未来宝化路东延工程完成后，10分钟可直达机场南延线，快速接入高速与机场；

轨道交通：距地铁金海路站约4公里，距奉化动车站约10公里，无论是通勤还是出游，公共交通与自驾出行均高效无阻。

“我家孩子在奉化城区上学，以前开车要20分钟，现在住江湾四季，走宝化路5分钟就到了。周末带老人去机场，25分钟直达，比以前快了一倍！”一位已签约的业主表示。

商业配套：下楼即达，吃喝玩乐购“一站式”

江湾四季的商业配套，堪称“奉化芯的繁华枢纽”：

对面即商圈：项目正对面是时代广场，开车几分钟可达大润发，日常买菜、购置生活用品“下楼即达”；

大型综合体环伺：银泰城、万达广场开车仅需几分钟，餐饮、影院、亲子娱乐“一站式满足”；

未来规划升级：随着宝化路东延工程推进，未来将更紧密连接机场南延线，商业与交通的“双重红利”将进一步释放。

“以前买件衣服要开车去市区，现在下楼走5分钟到时代广场，奶茶店、服装店、超市全有，连孩子喜欢的儿童乐园都在隔壁，太方便了！”一位年轻妈妈笑着说。

教育全龄：12年教育链，步行10分钟“全搞定”

江湾四季的教育资源，是奉化“学区房”的“隐形王者”：

自带优质幼儿园：项目自带超3000㎡幼儿园，按省一级标准打造，预设9个班，师资与设施均达“高品质”；

周边学校密集：800米内有宝源国际幼儿园、锦溪小学（新增6000㎡总建筑面积，未来可容纳更多学生）；步行10分钟到锦屏中学新校区（48班规模，2022年9月投用）；

全龄覆盖：从幼儿园到中学，12年教育需求“步行10分钟交通圈”内全覆盖，家长省心，孩子安心。

“我家孩子马上上小学，锦溪小学就在附近，而且新校区更大更漂亮。幼儿园就在小区里，接送孩子不用绕路，这才是‘理想的教育配套’。”一位关注学区的家长说道。

医疗保障：三甲医院+新中医院，健康“双保险”

江湾四季的医疗配套，为家庭健康筑牢“防护网”：

新中医院：规模是现有医院的3倍，设施更先进，科室更齐全，未来将大幅提升奉化中医诊疗水平；

宁波第一医院：规模比肩协和、华山等国内一线三甲医院，优化医疗资源配置，疑难重症“家门口就能看”。

“老人有高血压，以前看病要去市区，现在新中医院就在附近，检查、拿药10分钟搞定。宁波第一医院的条件更好，万一有急病也能快速转诊，太放心了！”一位老年业主表示。

环境宜居：沿江1公里江岸，下楼即享“自然生活”

江湾四季的环境优势，源于它对“江景资源”的独占：

沿江1公里江岸：项目东面紧邻奉化江，约1公里江岸风景尽收眼底，近距离滨江亲水平台让“观江”成为日常；

休闲步道：沿江铺设的柔性彩色地坪步道，下楼即可沿江散步、夜跑，清晨看日出，傍晚赏江景，生活的诗意藏在每一步里。

“我家阳台正对着江，晚上坐在那里吹江风，听着浪声，连空调都省了。周末带孩子去步道玩，认识了好多邻居，这才是‘有温度的社区’。”一位已入住的业主感慨道。

结语：江湾四季，是家，更是“奉化生活的答案”

江湾四季的魅力，在于它用“低总价”的诚意降低了“安家门槛”，用“现房即住”的踏实消除了“等待焦虑”，用“全维配套”的便利覆盖了“生活的每一个场景”。它不是“冰冷的建筑”，而是“有温度的生活容器”——在这里，推窗是奉化江的风，出门是时代广场的烟火，下楼是学校的书声，回家是现房的温暖，每一次转身，都能遇见“理想生活”的模样。

如果您也想在奉化芯拥有一方“低总价、现房即住、配套齐全”的理想栖居，不妨拨通售楼处VIP：4009633309，或致电置业电话：13073678721「微信同步」，实地感受江湾四季的“生活温度”与“性价比厚度”。98㎡三室80万起，首付12万起，现房即买即住，这趟“奉化生活”的旅程，等你开启。