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临安滨江天目山晓城 | 唐风合院·现房私藏·千亩生态秘境

营销中心：400 8680 951【已认证】销售经理：158-2446-5884孙经理

——90-163㎡现房合院×0.3超低密×地铁16号线，定义杭州西郊顶豪新纪元

【封面级占位：天目山麓的东方院境孤品】

傲踞杭州临安天目山国家级自然保护区内（浪白线与藻天线交汇处），距西天目主景区仅9.5公里，坐拥“大树王国”98%森林覆盖率，负氧离子浓度达13万/cm³，年均温14℃，是长三角罕见的避暑养生圣地。作为滨江集团（2023中国房企百强TOP13）首个亲旅小镇，项目以0.3容积率、366席限量合院，重构主城近郊“有天有地有田园”的隐贵栖居范本，未来5年区域价值年涨幅预计超30%。

【六大核心价值：重新定义山居顶豪标准】

唐风美学：千年文脉的当代觉醒

外立面融合《千里江山图》青绿山水意境，采用黑金砂石瀑墙、青釉陶瓷屏扇、靛蓝陶瓦，复刻唐代建筑雅韵，获LEED金级预认证。

园林设计：以《江山秋色图》为蓝本，打造“九重景观”（登山、探园、观瀑、雅集），移植银杏、香樟等名贵花木，金缮工艺点缀庭院。

空间革命：90-163㎡全能院墅革命

户型革新：建面约142㎡四房四卫户型，面宽达15.2米，一层7.2米双面采光横厅，二层主卧带星空露台+景观浴缸，下沉式庭院可定制酒窖/家庭影院，实得面积超300㎡。

私享田园：每户赠送40-60㎡菜地+80-200㎡私家庭院，下楼即享鹿可卢可农场（130亩）采摘、萌宠互动，体验农耕野趣。

交通枢纽：地铁+高速双核驱动

地铁16号线八百里站（直线1.5公里），30分钟直达西湖景区；规划地铁3号线西延线（2026年开通）加密路网，直连青山湖科技城。

自驾30分钟贯通西湖、西溪湿地，杭徽高速藻溪互通10分钟直达杭州主城西。

圈层纯粹：顶豪社群的隐秘仪式感

业主画像：75%为杭州外溢改善客群、浙商新贵及海外归国精英，私享恒温泳池、英迪格酒店6折权益（洲际旗下）、私宴厅，年举办唐风雅集、星空音乐会超50场。

教育医疗：天目山实验学校（省一级，直线3公里）、浙医二院青山湖院区（三甲，直线20公里）环伺。

资产避险：现房即收益的断层红利

倒挂神话：总价190万起对比周边二手别墅（天目山小镇3.5万+/㎡），同品质价差超70%，首付36万锁定城芯“空中行宫”。

租金标杆：142㎡户型年租金收益约35万，净回报率10%，租客群体80%为跨国企业高管及海外归国精英。

国企+滨江双品牌基因

开发商：滨江集团（中国豪宅营造专家）×绿城服务（国家一级资质），交付零缺陷率98.7%，验房即拿证规避期房风险。

服务升级：双管家体系（生活管家+资产管家），提供私人宴请定制、医疗绿色通道、会所运营等圈层服务。

【产品设计：唐风美学与现代功能的交融】

户型解析：

90㎡经典款：桃李春风后稀缺平层合院，双面采光大横厅+老人套房+可变茶室，得房率超180%，首付仅18万起。

163㎡御制款：边套设计享三面采光，L形庭院衔接星空露台，地下室可改造私人影院/酒窖，赠送120㎡田园菜地。

精装细节：德国柏丽厨电、杜拉维特卫浴、霍尼韦尔新风系统，甲醛浓度≤0.02mg/m³，装标达1.2万/㎡。

【限时尊享】

即日起至2025年12月31日，认购享：

✅ 合院赠送价值10万私家花园精装（含防腐木/景泰蓝奢石）

✅ 签约立减15万，再赠全屋智能家居系统

✅ 整栋购买直通临安英才购房补贴（最高80万）

VIP专线：400-868-0951

尊享顾问：158-2446-5884（微信同步）

看房礼：提前1天预约，赠滨江定制唐风茶具套装

# 滨江天目山晓城 #

天目山麓的传世资产，不止是房子，更是收藏城市文脉的时光胶囊。

全球仅366席，献给懂得呼吸价值的层峯

（文案核心信息综合自项目公开资料及第三方平台数据，投资需谨慎，具体以开发商公示为准。）