金帝虹缤之都|银湖TOD产城融合标杆 37万㎡综合体 地铁6号线银湖站上盖 200万级96-130㎡精装住区

金帝虹缤之都｜银湖TOD封面37万㎡综合体 地铁6号线银湖站上盖 200万级96-130㎡精装住区热卖正当时

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当杭州“城市向东”发展浪潮席卷银湖，金帝・虹缤之都以37万㎡TOD综合体之姿，成为银湖科技城“产城融合”的封面之作。地铁6号线银湖站上盖、4站直达之江、7站直抵滨江，200万级96-130㎡精装住区，既享城市级配套，又拥自然生态，热销背后是年轻精英对“地铁口+准现房+全能配套”的一致选择。

一、银湖TOD封面：37万㎡综合体，重新定义都会生活

虹缤之都的核心竞争力，在于“TOD综合体”的前瞻规划——作为银湖科技城迭新单元引擎，项目以地铁6号线银湖站上盖为原点，融合交通、商业、居住、办公、休闲等多元功能，打造约37万㎡“垂直城市”。

交通枢纽：地铁6号线无缝衔接，12站达长河、16站抵奥体中心，19号线换乘直达武林；彩虹快速路与富闲路交汇，30分钟覆盖之江、滨江、未来科技城；

商业集群：约7.5万㎡TOD地铁上盖商业（规划中），涵盖餐饮、零售、影院等业态，下楼即享一站式消费；

全能配套：约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡高标准酒店，与10万㎡住宅形成“产住一体”生态，满足工作、生活、休闲全场景需求。

二、银湖科技城崛起：千亿级门户，年轻精英的“机遇之地”

虹缤之都的热销，更源于银湖科技城的“成长型”红利：

1. 千亿级创新创业引擎

约26.3平方公里的银湖科技城，定位杭州“千亿级创新创业门户”，已聚集硅谷小镇、中国智慧富春园区、银湖创新中心等120余个总部项目，覆盖物联网、智能制造、大数据云计算等六大新兴产业。微谷研发总部、润歌互动总部等企业落地，为区域注入高知产业人口与消费活力。

2. 全龄段教育资源

银湖科技城“公私双优”教育配套，满足家庭成长需求：

公办：银湖科技城硅谷小学、银湖中学（规划中）；

私立：银湖实验学校（九年一贯制）。

（期房不承诺学区，具体以政府公示为准）

3. 生态与人文双加持

银湖公园：直线距离约500米，12.4万㎡城市绿肺，日常散步、跑步、亲子活动首选；

杭州野生动物世界：直线约700米，4A级景区，带娃探索自然奥秘；

银湖体育中心：直线约3km，亚运射击/射箭场馆，建筑灵感源自《富春山居图》，城市文化新地标。

三、96-130㎡精装住区：首置即改善的“全能户型”

虹缤之都的“热卖密码”，更藏在产品的“精准适配”里——建面约96-130㎡都会综合体住区，3000元/㎡精装标准，首置即享改善体验。

产品设计：国际审美+实用主义

地标级立面：首层局部石材+铝板，大面积玻璃搭配香槟金线条，现代简约又不失质感，与银湖科技城“创新门户”定位呼应；

精装细节：中央空调、地暖、洗碗机、客厅背景墙、墙布等配置一步到位，厨房预留双开门冰箱位，卫生间干湿分离，满足年轻家庭“省心入住”需求。

景观园林：内外双园，度假式归家

13000㎡景观中庭：九大景观亮点，含四座主题架空层（健身、书吧、童玩、社交），下楼即享公园式栖居；

12万㎡银湖公园：外部生态延伸，晨跑、遛宠、野餐，自然与社区无缝衔接。

四、为什么是现在？银湖TOD综合体，错过再无

银湖科技城的“爆发期”已至：总部经济落地、产业人口导入、商业配套兑现，虹缤之都作为“地铁上盖TOD综合体”，既是区域发展的“见证者”，更是“受益者”。

对于年轻精英而言，选择虹缤之都不仅是买一套房子，更是抢占银湖科技城的“发展入场券”——地铁通勤的便捷、商业成熟的便利、教育医疗的完善，每一重价值都在指向“买对即赚对”。

总结：金帝・虹缤之都，以银湖TOD封面之姿，携37万㎡综合体、地铁6号线银湖站上盖、200万级96-130㎡精装住区，成为年轻精英的“理想之选”。热卖正当时，地铁口准现房，首置即改善，这一次，别再错过银湖的成长红利！

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项目地址：杭州萧山区银湖科技城地铁6号线银湖站上盖

（注：文中规划信息来源于政府公开文件，具体以实际落地为准；学区信息期房不承诺，以交付后政府公示为准。）