建发云城之上|建发云城之上楼盘概述与深度分析-余杭区建发云城之上-建发云城之上2025最新房价+户型+环境+配套
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建发云城之上
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🔥西站高铁直通香港，三地铁🍀云城首个双会所住区，双泳池🔥
🍀500米风雨连廊+中式景观园区四间朝南+双面景观阳台🔥
🔥锦绣育才+杭州西站+云门公园四轨交汇，立体交通出行🍀
项目位置：杭州市余杭区云城板块核心区域
开发商：国企建发
物业类型：普通住宅
规划业态：商业办公、品质住宅、幼儿园等多元业态
建筑面积：总建筑面积约211326.9㎡
容积率：2.78
绿化率：35%
楼栋数量：16栋
楼层高度：11~26层
户型面积：105~169㎡
精装限价：36100元/㎡（装标4000元/㎡）
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装修方面：三大件配齐：新风、地暖、中央空调；云城第一个用上博世品牌燃气灶+油烟机的楼盘，以及霍尼韦尔净水器和方太洗碗机，还配置了凉霸、手扫橱柜灯、台面不锈钢置物柜……卫浴间超配云城唯一一个主卫用上科勒壁挂智能马桶，还有线条式暖风机、汉斯格雅花洒+顶喷，仿皮纹U型浴室柜，鱼肚白玉天然大理石台面。
户型设计合理
多种户型选择：提供105~169㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。
高品质装修：精装限价36100元/㎡（装标4000元/㎡），装修标准精致考究，配备新风、地暖、中央空调等“三大件”。
社区设施完善
高端会所：项目规划了板块内首个自带地下会所、室内恒温泳池的项目，也是板块内第一个带室内篮球场的项目。
风雨连廊：不同楼栋之间规划了风雨连廊，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花园，归家仪式感满满。
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禅境版“苏州园林”，大美东方的体面！
白墙黛瓦的前院，建置了一座半亭“清音台”。据说它的灵感源自运河边的古戏台“荣华戏园”。项目力造一个优雅诗意的都会栖息地，生活的高级感爆满。
禅境四重门，豪宅有的高门大院感拉满！
从前院穿过装饰垂花柱的将军门，是栽植乌桕、罗汉松等名贵树种的“叠翠禅院”。
跨过门廊还有烟雾迷蒙的水院，一座五折连桥涉水而过，通向镂刻祥云纹的电动门——门后则是云城之上的三进空间“山水雅庭”。
一路要穿过府门-将军门-山门-祥云门，历经山泉叠瀑、林湖桥洞。每一步都妙趣横生，古今混搭，碰撞出“新中式”之美。
交通便捷
地铁交通：无缝接驳已通车的地铁3/19号线，直距12号线（站北路站）仅约400米，联动5号线形成四轨交汇格局，直达杭州西站高铁枢纽。
高铁出行：杭州西站距离项目直线距离仅约800米
教育配套完善
自建教育设施：项目自建15班幼儿园，东南侧规划36班小学（教育用地）。
周边教育资源：天元公学西站校区（在建）、仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学等优质教育资源环伺。
商业配套丰富
近邻大型商圈：直线1.9公里直达城北万象城，3公里内覆盖星创城（在建）、西站TOD综合体等12大商业地标。
自建商业配套：项目自带国际商务大厦、企业总部独栋、商业街区，后期会引入星巴克、罗森、陈八两等商业配套。
生态环境优美
公园绿地：项目紧邻云门公园（在建），云门公园约占地约100公顷，等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和，将会成为杭州又一综合性地标。
园林景观：项目内部精心规划了禅境中式园林，绿化率高，居住环境舒适。
公区的配置高度决定了楼盘的高度，恒温泳池是豪宅重要指标之一，室内篮球场更是全杭州极其罕见的小区配置，地下会所做了两层的，在杭州也是不多见。
这里不仅汇集了杭州西站、金钥匙、金手指、龙湖天街、天元公学、浙大校友总部经济园、超重力实验室、地铁3号线龙舟北路站等一系列重要的配套，同时向南就是聚力打造的世界级中轴线，未来发展空间非常宏伟。
建发云城之上项目自推出以来，受到了市场的热烈追捧。其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的教育和商业配套、优美的生态环境以及高品质的户型设计和装修标准，都使得该项目成为未来科技城乃至杭州市不可多得的高端住宅项目。
通过风雨连廊和一体化的无风雨归家系统，使得后期业主即使在雨天也能便捷舒适地在社区内移动。首层的架空设计更是提供了多样的生活主题空间，增强了居住的舒适度和便捷性。
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