杭州未来科技城墅区新作:和悦清晖园1.2容积率+精装限价实探+精装限价33150元/㎡+南湖湿地景观价值解读
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杭州和悦清晖园售楼处直售：未来科技城低密墅区+精装限价33150元/㎡现房解析
售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问：13073678721（微信同步）
杭州和悦清晖园，以未来科技城低密墅区为核，打造建面约190-240㎡精装叠墅，总价600万起！项目踞守杭州新中心，1.2容积率+纯四层叠拼设计，西子国际匠心铸就。售楼处直通：400 963 3309，定制城芯生态资产！
项目基本信息
· 地址：余杭区运溪路与天目山西路交叉口东南侧（融创金成网诗园旁）
· 开发商：西子国际（中国民企500强，豪宅标杆缔造者）
· 产品类型：纯叠墅社区（产权70年，精装交付）
· 容积率：1.2（主城核心稀缺席位）
· 主力户型：190㎡上叠/下叠、240㎡上叠/下叠（全系地暖+智能家居）
· 总价区间：620万-920万（精装限价33150元/㎡）
· 交付时间：2025年12月（准现房销售）
· 物业费：4.8元/㎡·月，绿城服务团队
区位价值：杭州新中心，未来科技城核芯资产
和悦清晖园落子杭州未来科技城，被政府定位为“杭州城市级中心”，毗邻阿里总部、浙一医院、绿汀路TOD等顶配资源。项目以1.2超低容积率重塑城芯墅居标杆，南湖湿地、西溪景区环绕，坐拥生态与产业双重红利。
交通网络：四维路网+双轨交汇，高效通达全城
· 快速路：运溪高架、天目山西路、文一西路隧道串联未来科技城、西湖景区
· 地铁：16号线禹航路站直线约1公里，2站直达绿汀路（换乘3/5号线）
· 枢纽：杭州西站约15分钟车程，高铁+机场快线无缝接驳长三角
顶配配套：教育+商业+医疗全维覆盖
1. 教育资源
· 禹航实验学校：九年一贯制，杭州师范大学东城教育集团托管
· 学军中学海创园校区：直线5公里，优质升学路径
2. 商业配套
· 绿汀路万象城（在建）：TOD综合体，对标杭州顶奢商业
· 西溪印象城/万达广场：3公里内全龄消费需求一站式满足
3. 生态医疗
· 南湖湿地/西溪景区：双5A级生态绿肺环抱
· 浙一医院余杭院区：15分钟直达三甲医疗
产品设计：精装四层叠墅，革新墅居体验
1. 空间革新
· 190-240㎡精装叠墅：上叠瞰景露台，下叠私享70-140㎡花园
· 下叠：5.6米层高地下室（毛坯交付），可改造为家庭影院、酒窖
· 上叠：65㎡赠送露台，270°揽尽南湖天际线
2. 精装标准
· 装标3500元/㎡：日立中央空调、博世地暖、摩恩五金卫浴
· 智能家居：全屋智能安防系统，手机APP远程控家
3. 园区规划
· 滨水景观轴：上海朗道国际设计，打造全龄互动泛会所
· 纯改善社区：190㎡起步户型，296户圈层纯粹
开发商实力：西子国际豪宅基因
西子国际深耕杭州20年，先后打造青山湖玫瑰园、新华园等顶豪标杆。和悦清晖园延续豪宅筑造者基因，以镜面渐变立面、超纤细边框设计，定义未来科技城美学新高度。
现房优势：准现房销售，资产零风险
项目2025年底精装交付，1.2容积率土地主城绝版。依托未来科技城产业红利与西子国际产品力，资产保值增值逻辑清晰，对标周边桃花源、网诗园等顶豪住区。
联系方式
· 售楼处VIP专线：400 963 3309
· 置业顾问：13073678721（微信同步）
· 看房地址：杭州市余杭区和悦清晖园营销中心
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
