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约40万方现代风TOD大盘【双浦TOD】,落子之江科创城,刷新你对建发的想象!杭州主城区低密宅地日益稀缺,而项目以TOD模式整合轨交、商业、教育。 ®建发·云之城营销中心⭕𝙑𝙞𝙥 𝙇𝙞𝙣𝙚☎ : 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

云之城的核心优势，在于其与生俱来的 TOD 基因。项目依托地铁双浦车辆段上盖优势，以在建12号线周九路站为枢纽，构建起立体交通网络 —— 出站即归家的便捷体验，让通勤无需再与风雨同行。

TOD项目是以公共交通为导向的开发，是一种围绕地铁、轻轨、高铁等公共交通站点，进行高密度、混合功能开发的城市规划模式。其核心是在交通枢纽核心上，整合商业、办公、住宅、教育等多元业态，实现“工作-生活-出行”的高效衔接，实现站-城-人的高效融合。

教育配套🏫

小区内含：幼儿园➕九年一贯制名校

商业配套 🏬

小区自带商业街区➕邻里中心配套

医疗配套🏥

浙一医院之江院区三级甲等医院

南地块有约88000方绿化，架空层有约4米的泛会所，包含健身、乒乓球、台球、无人超市等活动功能规划；还有约1800方的地下会所，包含壁球、高尔夫、奈尔宝儿童大型乐园、书吧能功能配套。

项目还自带商业集群(约6100㎡）、邻里中心（约1.7万㎡）、三大主题公园（面积超5万㎡）与优质学府（九年一贯制名校及幼儿园）便捷可达。

盖上板块：北区住宅地块+商业地块+南区住宅地块

住宅类型：4-6F叠拼，8-11F小高层

产权性质：70年住宅

容积率：1.01-1.3

绿地率：35%

装修状态：精装修

配套建设规划：4幢2-3F商业楼 1幢6F邻里中心 占地约1.6万方公园绿地 幼儿园 中小学

双首层入户大堂！高约13米，宽约19米（部分树阵效果图未做），对标四季酒店的超级门厅！

限价时代的地铁上盖TOD，定位以年轻人为主，往往生活配套是“满汉全席”，建筑和精装走简约路线。外立面大多都是涂料，精装也是基础款。

下沉式会所17000方邻里中心：农贸市场、健身房、泳池

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