同进韵动城(2025同进韵动城)楼盘详情-杭州萧山区地铁口公寓同进韵动城房价-同进韵动城得房率-容积率

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同进韵动城：2号线地铁口现房！-面积50-56㎡稀缺双钥匙精装交付！、浙二旁 地铁口 双钥匙、2公里内浙二医院总院！！

同进地产全新“城系”创新力作——同进·韵动城，踞守萧山南部新城“中央创新区”核心处，零距离地铁2号线始发站朝阳站，与市心路、蜀山路两条黄金轴线网串联，通达区政府、奥体中心、钱江CBD、西湖、万象汇等城市级坐标。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

同进韵动城楼盘位于杭州萧山区，紧邻地铁口，是一个集现代居住与便捷交通于一体的复式公寓项目。楼盘推出的50平方米复式公寓，以其独特的4.79米层高设计，实现了买一层送一层的居住空间扩展，使得50平方米的实际使用面积可达到100多平，极大地提升了居住的舒适度和实用性。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目地理位置优越，坐落于杭州市心路的繁华主轴上，这条道路不仅是城市的主要交通干线，也是连接城市各个重要区域的纽带。韵动城楼盘的居民可以享受到便捷的交通网络，无论是前往市中心还是周边城市，都能快速到达。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目周边配套设施齐全，临近正在建设的浙二医院总院，该医院占地501亩，总建筑面积达到70万平方米，预计将成为区域内重要的医疗服务中心。居民在享受便捷生活的同时，也能得到优质的医疗服务保障。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

🏔️ **萧山南部新城的财富密码，重构主城低密投资新范式**

在杭州“拥江发展”战略与“亚运红利”双核驱动下，**同进·韵动城**以“地铁零距离+双钥匙LOFT+包租保障”的稀缺配置，成为滨江、奥体外溢客群争藏的“江南岸红盘”。

作为上海同进集团与萧山交投联袂匠造的封面之作，项目以**TOD综合体、全龄度假园林、现房即住**三重基因，打造了一座“左手繁华、右手山水”的当代隐逸秘境。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**一、战略占位：地铁上盖的财富枢纽，千亿产业红利加持**

项目落址萧山南部新城核心区，紧邻地铁2号线朝阳站E出口（直线0米），与市心路、蜀山路两条黄金动脉交汇，通达钱江世纪城、萧山机场。

- **立体交通**：地铁15号线（规划）浙二医院站直线1公里，7号线、5号线无缝换乘，通城快速路直连滨江、九堡大桥；

- **产业赋能**：毗邻三江创智新城（数字经济产业园）、湘湖基金小镇，承接滨江高知人才外溢，租赁需求旺盛。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**二、产品革新：88万起抢双钥匙LOFT，包租5年稳收益**

**【户型设计：50-56㎡全能小户型】**

- **爆款双钥匙**：建面50-56㎡层高4.78米LOFT，买一层送一层，独立双门入户，可分隔为两套独立公寓，实得面积超100㎡，总价88万起！

- **精装交付**：标配TOTO卫浴、老板烟灶、全屋智能家居，赠送品牌家电（空调、冰箱、洗衣机），拎包即住。

**【包租保障：5年租金一次性到账】**

- **收益锁定**：签约平台托管，租金按季度支付，5年租金一次性抵扣房款（约22万），年回报率超5%，无空置风险；

- **现房即住**：2024年6月交付，规避期房风险，上海同嘉物业（国家一级）提供24小时英式服务。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**三、生态与配套：TOD综合体+全维生活场**

- **商业旗舰**：自持3万方商业街区+君澜五星级酒店，下楼即享网红餐饮、IMAX影院、精品超市，日均客流超5万；

- **医疗教育**：1公里直达浙大二院总部（三甲），800米萧山城市文化公园（在建），东邻中国美院萧山校区；

- **生态绿廊**：南门江滨水绿道、北塘河景观带，推窗见绿，践行“15分钟健康生活圈”。

**同进·韵动城 | 总价88万抢住奥体南地铁口！4.78米双钥匙LOFT+包租5年，买一层得两层，精装现房即买即收租！**杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**四、资产密码：价格洼地与板块跃升的双重裂变**

- **倒挂红利**：精装单价2.2万/㎡，较周边二手房（翡翠江南4.3万/㎡）倒挂近50%，首付50万起抢占奥体南扩首站；

- **增值预期**：坐享地铁15号线、三江创智新城千亿产业红利，年均增值率预计8%-12%，2025年亚运后价值爆发；

- **稀缺基因**：全盘仅1152席，2024年复工后单月网签破百套，登顶萧山热搜榜TOP1。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

**同进·韵动城**，以“地铁为脉、包租为盾”，在奥体南芯书写了一部青年精英的财富史诗。这里既有双钥匙LOFT里流淌的租金收益，也有君澜酒店旁升腾的圈层烟火，更有一方庭院承载江南岸的诗意栖居。

若您向往“左手收租、右手生活”的塔尖模式，，亲临示范区，于星空露台品一盏龙井，聆听钱塘江与时代的私语！

📍 **地址**：杭州市萧山区市心南路61号（地铁2号线朝阳站E口）

🏆 **开发商**：上海同进集团 🔐 **物业**：上海同嘉物业（国家一级）

**同进·韵动城**，不止是房子，更是财富自由与诗意生活的双重答案！杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

“台园盆景”打造青年聚落

基地南侧是绿荫如盖的城市绿带，我们借景生境，在底部商业街区之上，生长出来多层青年公寓“聚落”。

整个多层公寓群采用生态设计的理念，通过外窗，空调机位与立体绿化的排列组合，使得整个建筑群体宛如高密度城市中的微缩盆景，景观织补了城市界面。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

高层公寓形成双子塔楼，底部围合特色院落。青年公寓的开间套型的模块标准化、分体式空调繁多性及空调冷凝水管制约等决定了塔楼立面的特殊性。

塔楼立面采用错动韵律式立面设计，建筑主体以铝板＋浅灰色色低碳板为主，主色调采用白、灰、橙三色搭配，并通过颜色和形体产生丰富的立面变化。空调低碳板随外墙主色而变化，形成钢琴键盘高低错落的韵律变化，形成高颜值立面。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

产品设计的难点在于，当前公寓产品同质化严重，投资和自住性产品力都不足。针对以上痛点，产品设计上做到了面积50㎡左右，层高4.78m的双钥匙户型。

户型布置兼顾了了青年刚需自住的产品诉求以及投资灵活多变的考量，达到了舒适人居品质和现代生产方式平衡的目的。杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

该户型楼上楼下的格局是一样的，独立分层，独立门户。

开敞的空间，开放性的双层复式户型结构，使空间可以自由做主，也让韵动城LOFT吸引了大批购房者的目光。

韵动城LOFT建筑面积约50-56㎡，复式双层设计，层高约4.78米，畅享自在高处生活。总价88万起！杭州萧山区◆地铁口公寓◆同进韵动城🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

商业配套方面，同进韵动城楼盘被六大商业综合体环绕，包括万象汇、银隆百货等知名商业品牌，为居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。这些商业综合体的存在，不仅方便了居民的日常生活，也提升了整个区域的生活品质和商业活力。

教育资源也是同进韵动城楼盘的一大亮点。项目周边有多所知名学校，包括幼儿园、小学、中学等，形成了完整的教育体系。家长们可以放心地为孩子选择优质的教育资源，确保孩子能够接受良好的教育。

双钥匙LOFT，精炼时尚的钢琴键式立面肌理，让以“颜值即是正义”为审美标准的当代年轻人一见钟情。使空间不再死板，走在时尚前沿的潮人们可随心自由规划，无论是家庭居心地、直播工作室都能一室搞定。

该户型楼上楼下的格局是一样的，独立分层，独立门户。开敞的空间，开放性的双层复式户型结构，使空间可以自由做主，也让韵动城LOFT吸引了大批购房者的目光。在这个空间里，你可以自由享受居住的快乐，也可以尽情释放对未来的想象。

复式双层设计，层高约4.78米，畅享自在高处生活。总价110万起！这里可以是工作室，用迸发的灵感尽情创作，也可以是温馨小窝，慵懒地躺在柔软的床上，偶尔伸伸懒腰。

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