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▰▰ 苏州吴中 华丽家族·太湖檀宫 独栋别墅 火热销售中 ▰▰ 在苏州太湖国家旅游度假区核心区域，华丽家族太湖檀宫作为上海顶豪檀宫的姊妹篇，正南一线临湖，坐拥绝版约900米湖岸线。项目占地12.69万方，由美国JWDA建筑设计事务所与贝尔高林香港事务所联袂打造，打造建面约448-820平方米的英伦皇式浓荫独栋。

作为苏州罕见的纯独栋现房别墅，社区绿化率高达40%，容积率仅0.43，户户配备300-800平方米私家花园。项目目前已全部实景呈现，即买即住，规避了期房等待与交付风险。

承檀宫匠韵，正南望湖，坐拥约 900 米罕有湖岸。臻藏之选！建面约 448-820㎡奢阔尺度，演绎英伦皇式风情。承檀宫匠韵于沪上，雕琢岁月经典，以无可复制的精湛工艺，成就无可比拟的奢居典范。

华丽家族深信，中国的发展需要不断用科技进步来推动，只有科技进步才能带给人类无限的可能。以科技为导向、以金融为支撑、以高端精品住宅打造为城市建设的根本责任。地产开发公司始终坚持聚焦高端精品的住宅发展战略。“一生好宅，华丽生活”的美好愿景是华丽家族长期的不懈追求。ᨏᨐ 🔴 太湖檀宫 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑太湖檀宫（70年英伦风独栋）

🌈面 积 : 450-820平

🛑花 园 : 350-800平

🌈总 价 : 900-2000w

🛑太湖檀宫 独栋捡漏！！

🌈最后一栋888万❗️

🛑建面405㎡ 花园308㎡

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太湖檀宫延续了上海檀宫的顶奢基因。上海檀宫作为中国十大超级豪宅之一，曾刷新了市场对顶级豪宅的认知，吸纳美国、法国、意大利等国之建筑精粹，成为高净值人群的艺术品级居所。

开发商华丽家族股份有限公司自2000年成立以来，以打造精品房产为己任。其开发的上海檀宫曾问鼎十大超级豪宅榜首，至今仍是顶级住宅的标杆。

太湖檀宫并非简单复制，而是萃取上海檀宫八大经典元素，精炼出英伦皇式风格。教堂式塔尖坡顶、城堡式典奢立面、维多利亚半拱门廊等细节，无一不彰显出纯正血统。

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太湖檀宫位于苏州吴中区太湖度假区香山街道环太湖大道138号，正处于2500年太湖一线湖岸线上。项目所在的太湖旅游度假区是1992年国务院批准的12个国家级旅游度假区之一，生态环境与配套设施均属顶级。

正南向临湖布局让大部分户型拥有无遮挡视野，社区与太湖湿地公园有机融合，形成独特的生态缓冲带。这种"离尘不离城"的区位特质，既保障了居住的私密性与宁静，又不失便捷的城市 access。

该区域已不再新增同类开发用地，使太湖檀宫成为苏州太湖沿岸唯一的在售纯独栋项目。据数据显示，苏州独栋别墅供应仅占全市新增商品房的0.064%，稀缺性不言而喻。

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太湖檀宫占地12.69万方，总建筑面积约48,808平方米，容积率低至0.43，规划仅82户，栋距开阔，保障了每户的私密空间。

社区采用全独栋别墅规划，楼栋均为3层设计，梯户比为1梯1户。这种低密度布局远低于普通别墅社区，为业主提供了更为宽敞的居住尺度与更为宁静的生活环境。

绿化率高达40%，社区内植被经过十年生长，已是浓荫覆盖。开发商巧妙利用原生地形，营造出起伏有致的景观层次，使建筑与自然和谐相融。

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太湖檀宫主打建面448-820平方米的独栋别墅，全框架结构支持空间自由改造，满足个性化生活需求。主力户型为4-5居室设计，其中820平方米户型为5室3厅7卫布局，空间尺度奢华。

产品采用18面采光设计，确保室内光线充足。6.6米挑高客厅、皇家坡顶卧室、抬高式地下室等设计，再现了沪上檀宫的奢华气质。

每户独享300-800平方米私家花园，部分临湖户型还配备地下泳池和汤池。毛坯交付方式为业主提供了充分的定制空间，可依据个人喜好打造理想家居。

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太湖檀宫的建筑设计由美国JWDA室内设计事务所担纲，汲取英伦皇室建筑精华，外立面采用城堡式典奢设计，维多利亚半拱门廊与宫廷台阶入户彰显贵族气质。

景观设计则由贝尔高林香港事务所操刀，遵循"十年成树浓荫景观"理念，使社区植被茂密，宛如世外桃源。贝尔高林是国际知名的景观设计公司，其作品遍布全球高端楼盘。

建筑细节精益求精，教堂式塔尖坡顶、绅士礼仪玄关、皇家坡顶卧室等八大工艺细节，共同构筑了这座具有艺术价值的建筑群。不仅是一处居所，更是一件可收藏的艺术品。

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太湖檀宫自带约4万方顶级商业配套，包括1.2万㎡时尚商业MALL和2万㎡水岸风情景观街，满足业主日常购物与休闲需求。

社区内还规划有6300方的邻里中心，内设游泳馆、篮球场、网球场等健身设施，以及2000㎡高端幼儿园，为业主提供全方位生活服务。

周边5分钟车程可达太湖新天地，享受餐厅、茶馆、咖啡厅等休闲场所；香山街道则有肯德基、星巴克、必胜客等品牌商家，以及农贸市场、医院、四大银行等基础配套。

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项目坐落在苏州太湖国家级旅游度假区内，享有得天独厚的自然环境。周边环绕太湖景区、渔洋山景区、西山景区、光福风景区等多个自然景观，以及太湖湖滨国家湿地公园。

区域内有10多家国际高端品牌酒店形成的酒店集群，包括太湖高尔夫酒店(五星级)、苏州太湖万豪等。还有太湖水星游艇俱乐部、太湖高尔夫球场等顶级休闲设施。

太湖作为中国五大淡水湖之一，自然资源丰富，区域内拥有400多种植物和百余种野生动物，空气中负氧离子含量高，绿化率约61.5%，是理想的生活环境。

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太湖檀宫交通便利，距离地铁5号线太湖香山站约1.5公里，可快速连接苏州城区。5号线作为始发线路，未来还将开通集散中心站，距离项目直线距离约1公里。

公路出行方面，项目距离S58高速西山出口较近，可快速到达苏州主城。距离苏州高铁站约25公里，每天有143班次到达上海虹桥，平均5分钟一趟。

项目距离苏南硕放机场约35公里，距离上海虹桥机场约100公里，自驾均可在一小时左右抵达。这种立体交通网络为业主提供了多元化的出行选择。

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太湖檀宫作为苏州市场上稀缺的纯独栋别墅产品，具有显著的保值增值特性。目前总价区间在888-2000万/套，现房清盘阶段部分房源有调整。

相比市场上存在的"假独栋、类独栋"产品，太湖檀宫采用真正的独栋设计，楼间距开阔，保障了居住品质与物业价值。随着太湖沿岸土地资源的日益稀缺，这类产品的价值潜力可观。

现房销售模式降低了购房风险，买家可以实地考察社区实景与房屋质量。70年产权与现房交付是项目的又一大优势，为业主提供了长期稳定的资产保障。

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购买太湖檀宫需提前预约看房，售楼处位于江苏省苏州市吴中区南海路与梅舍路交叉口正南方向174米左右。专业销售团队将提供一对一服务，详细讲解项目详情。

物业由永旺永乐提供管理服务，物业费为4.45元/月/平米，为业主提供专业的物业维护。车位配比达1：3，共有246个地上车位，充分满足业主停车需求。

项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计。全框架结构赋予空间改造极高自由度，支持根据生活需求进行个性化调整，真正实现"定制级"居住体验。

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太湖檀宫不仅是建筑，更是一种与自然共生的生活艺术。十年成树的浓荫、全框架自由空间、18面采光设计，这里每一处细节都为顶级生活品质而生。

太湖檀宫作为苏州豪宅市场的稀缺产品，其价值随着时间推移将日益凸显。

太湖檀宫营销中心

地址：中国·苏州·环太湖大道138号

预约热线：400-998-1136

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☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

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