世茂智慧之门 滨江(世茂智慧之门)楼盘详情-2025写字楼最新房价-户型配套-停车位

世茂智慧之门

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🔥滨奥地标超5A 摩天双塔面积 200-2000㎡🔥 智慧空间总价500万起🔥单价18000起🔥

世茂智慧之门总建筑面积约37万平方米，280米超甲等写字楼、3D环形精品商业街区、星级服务私邸，互联网+创居LOFT等多元业态于一体。

世茂智慧之门位于滨江区核心，毗邻杭州奥体中心和钱江新城CBD，直面200余亩城市中轴公园。地铁1号线距离项目1KM，地铁6号线及地铁7号线将在项目周边汇合，实现便捷换乘；依托钱江三桥交通枢纽，城市主干道江南大道、风情大道、钱江三桥、机场高速、秋涛高架汇集。

滨奥之芯 约272米智慧摩天双塔

傲视钱江 俯瞰奥体

写字楼面积:230-2000方

总楼层:61层、单层高4.2米、总高272米

得房率:72%

标准层面积：约2000㎡

车位数量：2438个地下车位（含机械车位）

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项目整体规划以中央景观绿轴为核心展开空间组织，通过科学的功能分区与合理的建筑密度控制实现土地资源的高效利用。超高层双子塔与周边多层建筑形成错落有致的立体天际线，打造出极具视觉冲击力的城市雕塑群像。

世茂智慧之门拥有约1000㎡双层挑空精装艺术大堂，定义高端企业形象。内部搭载29部三菱品牌电梯，平均梯速约为5m/s，极大提升商务动效。顶层自带直升机停机坪，以专属商务航道打造国际化接待场景。

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建筑立面

世茂智慧之门高频亮相亚运城市宣传片。在光影变幻中呈现钱塘江潮汐的涌动与起落，与江水交相辉映。整个建筑富有惊艳夺目的艺术美，焕新城市地标亚运风貌，代表着杭州这座智慧城市开放包容的姿态。

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世茂智慧之门以智慧地标的姿态，搭建起杭州与世界沟通的桥梁，向更高的舞台迈进。未来，基于多元产业优势及前瞻性的投资布局，世茂将持续与城市发展同频，以多元化、标识性的作品，助力城市发展，耕新美好生活。

世茂智慧之门坐落于杭州市滨江区，毗邻奥体博览城板块，地理位置优越，交通便利。项目基地呈规则的扇形，规划为商业和商务办公用地。整个综合体由A、B楼两栋61层的超高层塔楼作为核心、1栋19层的商务办公楼（C楼）及2栋独立附楼（D楼、E楼）作为配套，总建筑面积37万平方米，超高层塔楼高276米。

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在树立智慧之门封面作品形象的同时，内部以建筑面积约1000㎡精装艺术大堂、智能化共享会议室等高端商务空间，光之网夜景天幕、智能数字安防系统、约容纳2400车位的智慧车库等一系列比肩世界的智慧商务配套，成就内外兼修的超甲品质智慧天幕作品，以智慧科技领创的全球商务办公时代。

项目概况

杭州世茂智慧之门位于滨江高新区物联网小镇。由五栋建筑组成，包括写字楼、LOFT私邸和商业街区。建筑以门形“双子塔”设计呈现，总建筑面积达37万平方米。该项目以钱塘江的钱塘潮涌为灵感，通过建筑设计与多层配套辅楼的交相呼应，营造出开放的绿色公共空间，成为杭州新区的地标性建筑。

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大厅:1000方双层挑空精装艺术大堂、1.8米公区走廊，其中大堂配备地暖

主塔拥有50米双塔环幕夜景灯光秀

项目规格：超甲级5A国际写字楼

LEED金/WELL金双认证

超甲标准：三层中空LOW-E安全玻璃，29部高速电梯，穿梭梯梯速5m/s

双中央空调系统（入户VRF单体计量空调）

全热交换PM2.5新风系统

科技智能：专业服务机器人，智慧停车、访客、办公、物管系统、三维可视化管理

功能齐全：多功能厅、共享会议室、国际会议中心、顶层云端泛会所、艺术空间、健康管理中心、1200㎡白领餐厅， 直升机停机坪等以智慧科技领创全球商务办公时代

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全维配套，满足多元商务需求

世茂智慧之门办公楼不仅注重办公的舒适性，更关注商务的便利性。项目内配备了完善的商业设施、会议中心、健身中心等，满足您日常商务的各种需求。无论是商务洽谈、会议举办，还是员工休闲，都能在项目内轻松实现。此外，项目周边还汇聚了优质的教育资源、医疗设施和休闲娱乐场所，为您提供一站式的生活服务。

为实现两层通高的无柱大堂，周边重力柱通过斜撑和环桁架进行转换，仅八根型钢混凝土巨柱落地。为适应项目办公、酒店和公寓不同业态之间的调整，弹性的物理框架便于回应市场需求的变化。

此外，双塔采用具有遮阳功能的铝散热高效能玻璃幕墙，从而减少眩光和太阳热辐射，提升光、热环境体验，以保证室内空间的舒适性，节省能源。

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建筑表皮水滴形的竖向构件通过不同层级的处理，呈现出有机的形态和多层次的深浅变化，在形成丰富立面肌理分割的同时，彰显出简洁理性的办公设计。项目引入BIM三维可视化模型、VR等技术，打造智慧办公商务场景，真正实现舒适性与能效最大化。

作为杭州滨江的地标性建筑，世茂智慧之门办公楼不仅是一个理想的办公选择，随着未来科技城的发展，智慧之门办公楼的地理优势将更加凸显，无论是自用，智慧之门办公楼都是您不可错过的选择。

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‌【周边繁华，生活便利】‌

世茂智慧之门周边交通发达，新型业态丰富。项目紧邻多个商圈和购物中心，无论是购物、餐饮还是娱乐休闲都能满足您的需求。同时，项目周边还有多条公交线路和地铁线路，出行十分便利。

‌【携手世茂，共创辉煌】‌

世茂智慧之门是杭州滨江智慧经济的代表之作，也是都市办公领域的璀璨明珠。我们诚邀各路精英和企业入驻，共同见证这座智慧地标的崛起，共同开创更加辉煌的未来。

杭州世茂智慧之门，引领滨江智慧办公新风尚。让我们携手共进，共创美好明天！期待您的莅临品鉴！

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