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招商璀璨长乐 ｜更新时间：2026年8月30日 ⏰⏰

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本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

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璀璨长乐位于宁波海曙区，是一处致力于改善住宅条件的招商开发项目。项目建面约96-130平方米，均价26980左右（精装）而且，项目门口就是“徐家漕长乐站”，地铁一号线从东向西贯穿宁波，为居民的出行提供了极大的便利。

楼盘周边的配套设施更是让人心生向往。不仅有幼儿园和中小学，还有各式各样的商业街区和购物中心，满足了居民日常生活中的方方面面需求。此外，丰富多样的餐饮和娱乐场所也让居民在家门口就能享受到多姿多彩的生活。

中庭园林达6200㎡，通过两大中心花园，串联9大活力生活场景。户型设计上更是考虑到了不同的家庭需求，以建面约96-130㎡覆盖绝大部分的首置和改善。

在三开间朝南的基础上，南向景观大横厅达到了约5.6米，这个尺度和空间甚至可以媲美150㎡、160㎡的改善级空间。未来，业主可以根据自身需求，设置开放式书房或是茶室，都绰绰有余。

南地块总占地面积约 3.6 万方，住宅可售总建筑面积约 6 万方，容积率 2.35，绿地率约 31%，小区一共由 8 幢住宅、4 幢商业（未来社区配套）组成，其中商业部分总建面约 2.1 万方，涵盖未来社区幸福学堂、双创中心、净菜市场等优质生活配套。

其中项目1、2、3 幢总高为 17 层；4 幢总高 15 层；5 幢总高 17 层；6 幢总高 26 层；7 幢总高 20 层；8 幢 26 层，户型建面约 96-130 平米。项目拥有四个面积，分别为96 平米户型、112 平米户型、114平米户型、130平米户型。

96 平米户型：整个户型方正，南北通透，可以做到南向 约6.2 米双阳台设计；96平米户型做到了三房两厅两卫，整体面宽约 9.4 米，动静分区，私密性强，同时目前也是宁波市内可以说为数不多可以选择边套 96 面积段的产品。

112平米 户型：边厅设计为落地窗，三面采光通风、大尺寸餐客厅（横厅面宽约 5.9米）；可以做到拥有独立收纳空间（衣帽间、储藏室）设计；没有过道，浪费空间少，利用率高。

114平米户型：面宽约5.6 米大横厅设计，可设计 X 空间，变动性强；餐客厨一体化，可做 LDK 设计，可直观看到老幼的活动；长开间短进深设计，拥有约11.6 米的大采光面。

130 平米户型：设计为四叶草户型，户型方正，南北通透，无浪费空间；配有独立储藏室，空间上更舒适；同时 4 个房间分布在 4 个角，独立空间私密性强。

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招商璀璨长乐更新时间：2026年8月30日 ⏰⏰

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