宏大蝶畔府售楼处:绍兴首个第四代住宅! 建面约173–390㎡ 空中花园大平层户型图曝光

宏大蝶畔府｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣

宏大蝶畔府更新时间：2026年8月6日 ⏰⏰

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本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

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⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

绍兴宏大蝶畔府以三面环湖的半岛天赋，携手清华大学庄惟敏院士团队，用无柱悬挑阳台与空中院落重新定义了绍兴的高端人居标准。建面约173-390㎡的纯粹洋房。

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项目最大的亮点在于创新无柱悬挑阳台。这是全国首个应用预应力技术实现无柱、无斜撑、大悬挑空中花园的住宅项目。传统的阳台往往有承重柱的遮挡，影响视野和空间感，而蝶畔府通过结构技术的突破，将视野彻底解放。没有立柱的阻挡，阳光毫无保留地洒进室内，让“悬浮的庭院”从概念变为触手可及的日常。

宏大蝶畔府是绍兴市场上为数不多的真正意义上的第四代住宅。它不再是冰冷的水泥盒子，而是会呼吸的垂直森林。

项目的空中花园进深约3至5米，被巧妙地嵌入建筑本体。这种设计打破了传统功能空间的边界桎梏，形成了客厅、餐厅、厨房、阳台与露台深度联动的LDKB一体化格局。当你站在客厅，目光穿过落地玻璃，可以直接延伸到露台的绿植景观，室内外的界限在此消隐。

部分户型更配置了南北双露台。这不仅增加了采光面，更实现了空气的南北对流。在绍兴湿润的夏季，穿堂而过的自然风比任何空调都更健康、更舒适。

建筑是生活的容器，而在蝶畔府，这个容器本身就是一件艺术品。设计团队以水的流淌为灵感，摒弃了传统住宅生硬的直角与直线，采用连绵的流线型弧线勾勒建筑轮廓。

鎏金曲面：建筑外立面采用特殊的鎏金曲面处理，在阳光下缓缓流转，如同湖面被微风拂过的涟漪，赋予建筑灵动的生机。

高窗墙比：大面积的玻璃幕墙代替了厚重的墙体。从外部看，建筑倒映着湖水与天空，几乎消隐于自然之中；从内部看，业主拥有270°甚至是360°的IMAX级视野，湖光山色尽收眼底。

在越城核心区，高层住宅密不透风，而宏大蝶畔府仅规划了9-11层的纯粹洋房。这种低密的属性，注定了其稀缺性与纯粹度。

层高奢适：约3.2米到3.5米的层高，远超普通住宅的标准，让室内的空间感更加通透、大气。

梯户比私密：部分户型实现一梯一户或一层一户。私家电梯厅的设计，不仅增加了使用面积，更赋予了主人极高的私密性与尊贵感。

泛会所与菜园：除了建筑本身，项目还为业主打造了专属的泛会所，满足圈层社交需求。更有趣的是，每户还可独享一个共享菜园，让久居樊笼的城市精英，也能体验到“开轩面场圃，把酒话桑麻”的田园乐趣。

地段是不可复制的资源。宏大蝶畔府坐落于绍兴市越城区解放北路与下大路交叉口（原肯德基位置），更具体的项目现场位于东湖街道湖滨路和东湖路交叉口。

项目占据三面环湖的半岛地形。这意味着大部分的房源都能享受到无遮挡的水景资源。推窗见湖，下楼即园，这种“离尘不离城”的地理位置，完美契合了改善人群对居住环境的终极幻想。

景观设计上，宏大蝶畔府构建了“二轴一心一环六花园”的园林格局。

二轴：两条主要的景观轴线贯穿社区，引导归家动线。

一心：中央景观核心区，是社区的视觉焦点与社交中心。

一环：环形健康跑道，满足业主日常的健身需求。

六花园：六个不同主题的组团花园，为全龄段业主提供沉浸式的自然体验。

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