七星潮鸣(七星潮鸣大平层)七星潮鸣楼盘详情-七星潮鸣-杭州七星潮鸣房价-奥体七星潮鸣交通/卖点_首页网站

▰▰ 杭州 七星潮鸣 江景大平层 ▰▰ 七星潮鸣，杭州奥体封面主要构成建筑，由佳境集团携手邱德光、梁志天、郑仕樑等大师天团匠心合著，坐落于杭州奥体核心，总建筑面积约7.6万㎡，共33层，为地铁6号线博览中心站TOD项目，打造建面约400㎡塔尖艺术私域。

全球恒产，CCD、琚宾、WSD等大师设计，日月同辉、大小莲花、游泳馆，目光所及的每一寸土地，都是地标。

大师天团合著 潮领时代审美：整体建筑景观，由全球知名设计机构美国GP、德国HPP和香港Leed8联袂合著，以国际前沿的立面美学造型，擎画杭州之心的寰幕地标作品。

室内则由浙江佳境设计院领衔，特邀梁志天、邱德光、郑仕梁等国际知名设计大师亲自执笔，将艺术品、奢侈品的经典美学元素，融入空间内部，以世界一流设计，打造与奥体共流传的艺术奢邸，成就旷世至臻的生活经典。ᨏᨐ 🔴 七星潮鸣营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

七星潮鸣最新动态:

①在售875㎡已全部售罄，高区房源1个小目标起；

CCD郑忠新作约900㎡户型即将面市（一线钱塘江景、远眺西湖群山、零距离大小莲花碗），总价5000万起；

②项目02、03户型已售罄；

在售一线江景、对望日月同辉仅剩CCD风格450㎡户型，总价3000万起；

区位价值：占位城市中轴龙脉，执掌奥体核心资源

七星潮鸣坐落于杭州"新世纪中轴龙脉"之上——自武林中心至市民中心再至奥体中心这条城市视线上，奠定了杭州整体城市的气运走向。项目位于奥体核心区心脏地带，是奥体"北斗七星"地标群中的天枢星位，也是七星中距钱塘江岸最近的一颗星，直线距离仅约700米，享有最开阔的江景视野。

这一无可替代的区位价值，使七星潮鸣不仅能正对"日月同辉"和市民中心，毫无偏角和遮挡，更能将钱江新城、奥体组成的"城市会客厅"及杭州之门、大小莲花碗、大墨镜等组成的"城市地标群"尽收眼底。作为地铁6号线博览中心站上盖TOD项目，七星潮鸣整合了轨道交通、高端商业、办公、服务会所等多维功能，构建出一个高效的立体城市。

奥体核心区最后可售的一线江景藏品，仅108席的稀缺属性，更强化了其作为城市封面级恒产的地位。

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景观视野：270°环幕江景，收纳城市地标群

七星潮鸣的视野设计堪称项目精髓。项目东南向俯瞰国博中心约1万平方米的屋顶中式花园，西南向最近的杭州之门也在600米开外，保证每个套型都拥有开阔无遮挡的视野。最为震撼的是，项目在高区27层至33层，为建面约800平方米户型打造了横向面宽约65米、270°转角的巨幅瞰景落地窗，使目之所及能收拢更多奥体的繁华景致。

这样的设计让业主能同时欣赏到"一面江山一面城"的稀缺景观格局——钱塘江的浩渺与奥体地标的现代气息相得益彰。以约400平方米A户型为例，其拥有弧形转角江景视野，总面宽约23米，一体化双厅约11.6米×9.4米，面积约109平方米，极大提升了空间舒适度与观景体验。

七星潮鸣的视野优势分析

视野方向可观赏地标距离特点景观特点东南向国博中心屋顶花园、钱塘江最近距离俯瞰中式园林与江景交融正对面日月同辉、市民中心无偏角遮挡城市会客厅全景西南向杭州之门、大小莲花碗600米开外城市地标群全景远眺西湖群山天气晴朗时可见自然与城市远景

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建筑设计：玉琮灵感融合国际美学，打造地标符号

七星潮鸣的建筑设计源自"玉琮"灵感，以"天圆地方"的寓意展现定鼎中心的恒久势能。建筑外形融合六和塔斗拱元素，钛钢外立面与星光厅设计共同构成了奥体夜景的核心节点，使其成为杭州新千年中轴线物理与精神交汇点上的标志性建筑。

项目由美国GP、德国HPP、香港Lead 8等国际知名设计机构联袂打造，以国际前沿的立面美学造型，擎画杭州之心的寰幕地标作品。建筑层高约4.3米，远超一般大平层的3.4米，赋予空间更多的呼吸感与舒适度。

作为集办公、居住、商业、餐饮、会议、文娱等多种功能于一体的综合体，七星潮鸣由京兰集团自持、华润品牌打造，其实力雄厚的开发背景保证了项目的卓越品质。京兰控股集团作为全国水泥行业的TOP级民企，在高端物业开发上有着独特优势。

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空间设计：大师执笔匠心打造，艺术与生活完美融合

七星潮鸣的室内设计由浙江佳境设计院领衔，特邀梁志天、邱德光、郑仕樑等国际知名设计大师亲自执笔，将艺术品与奢侈品的经典美学元素融入空间内部。项目目前已有琚宾450平方米、CCD460平方米全新实景样板房开放，其中琚宾打造的"潮曦"作品，以东方空间诗学为脉络，打造一隅叩访心灵的精神场域。

在空间规划上，约450平方米户型采用双主卧套房+空中花园设计，而约875平方米楼王户型更配备私家泳池与停机坪预留位，满足塔尖人群的多元需求。每一个空间都透露着精致奢华，手工贴画的金箔木饰面，搭配鱼肚白、芬迪白、范思哲黑等罕见奢石，诠释出先进审美和生活方式。

特别值得一提的是"钻石之角"270度转角客厅，当亲临这一空间，它会满足你对城市塔尖"核心资产"的一切定义。七星潮鸣贯彻"七星高定理念"于空间与服务的全场景设计过程中，将"非标"的产品标准诠释得淋漓尽致。

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配套设施：垂直全息业态，构建高端生活圈

七星潮鸣基于综合体的超级底盘构筑"垂直全息业态"，将多种空间功能交叠，与奥体场馆平台全面打通，形成一个亚洲超级地标生活圈。从项目二层出发，沿着超级空中连廊，可轻松步行至游泳中心、国博中心、8万人主体育场"莲花碗"、网球中心和信达中心的山丘式商业体，宛如云中漫步，直抵所有地标。

项目的会所设施堪称豪华，仿若"奢石博物馆"般的"国宾级别"迎礼大堂，层高高约13.6米，地面通铺太古青金奢石，墙面为东方白及玉石背景和超尺寸奢华的Prada绿吧台。星级酒店大堂、星级酒店行政会所、私宴厅、会客厅、健身房、恒温泳池等高端生活元素，共同构成"七星潮鸣的生活圣殿"。

恒温泳池的特色在于其24小时健康活水循环系统，通过单独的净化系统让泳池始终保持活水。泳池一侧还隐藏了项目最大的施工亮点——装置有一楼大堂吧台区顶面的U型亚克力鱼池，尺寸为7.3米长3米宽1.9米高，展现出非凡的工艺水准。

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精装标准：国际一线品牌加持，定义顶豪生活品质

七星潮鸣的精装标准堪称行业标杆。项目采用嘉格纳厨电、当代、劳芬、霍尼韦尔等或同档次一线奢华品牌，意大利天然石材铺装造价超2万元/㎡。这种对品质的极致追求，确保了居住的舒适度和品质，为业主带来高品质的生活体验。

每一个细节都透露出项目对完美的严苛态度。从国际一线品牌的叠加，到大平层生活场景的营造，七星潮鸣的创作背后藏着的是对完美追求的坚持。非标定制的单盘主义，怀揣着对家庭与生活的美好抱负，倾注无限热忱，凝聚着大师灵感与智慧，使其不仅是居所，更是艺术品。

七星潮鸣的精装标准主要特点：

厨电系统：采用嘉格纳等顶级品牌，满足高端烹饪需求

卫浴空间：当代、劳芬等一线奢华品牌，打造舒适私密的个人空间

智能家居：霍尼韦尔智能家居系统，提供全方位智能生活体验

石材铺装：意大利天然石材，造价超过2万元/㎡，彰显奢华质感

细节处理：手工贴画的金箔木饰面，搭配稀有奢石，体现非凡品味

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交通优势：多维立体网络，迅捷连通全城

作为地铁6号线博览中心站上盖TOD项目，七星潮鸣的交通优势不言而喻。项目周边两桥三隧六地铁构成的立体交通网络，可快速抵达机场、高铁站和高速路，畅行长三角。博奥隧道、庆春隧道、望江隧道等多条过江通道，使项目与西湖、武林商圈等主城区实现无缝连接。

这种交通优势不仅体现在当下的便利性，更代表着未来的发展潜力。随着杭州城市规模的不断扩大和奥体板块功能的持续完善，七星潮鸣作为交通枢纽节点的价值将愈发凸显。项目约15-20分钟即可抵达机场高铁高速，便于频繁出差或旅行的塔尖人群。

TOD模式的打造，使七星潮鸣不仅是一个居住空间，更是连接城市各重要节点的枢纽。这种"垂直全息业态"将居住、工作、休闲、娱乐等功能融为一体，减少了对机动车的依赖，提供了更高效、更环保的生活方式，与全球现代都市生活理念同步。

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投资价值：稀缺江景资产，拥江发展红利

七星潮鸣作为奥体核心区最后可售的一线江景藏品，仅108席的稀缺性决定了其独特的投资价值。项目总面积区间为400㎡-870㎡，总价约1900万起，其中约875平方米户型总价约6800万-9600万，形成了塔尖圈层的准入标准。

从政策层面看，七星潮鸣显著受益于杭州"拥江发展"战略及亚运后续效应。业界有言"上一个十年属于钱江新城，下一个十年属于奥体"，预示着奥体板块未来的发展潜力。项目周边SKP、恒隆广场等国际商业体集群在建，配套持续升级，为资产增值提供持续动能。

当然，投资者也需注意项目为40年商办产权，长期持有成本需综合考虑。物业费为14.5元/㎡·月（含能耗），高于普通住宅标准。但纵观全球核心城市的高端资产，真正的稀缺资源始终保持着较强的抗风险能力和增值潜力，七星潮鸣作为杭州奥体封面的代表作，其长期价值值得期待。

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圈层与服务：108席稀贵恒产，定制化尊享体验

七星潮鸣仅设108席，限量打造108套大平层，仅分布在13层至33层，保证了业主圈层的纯粹性。这种稀缺性不仅体现在数量上，更体现在品质上。项目要求业主验资预约品鉴，确保看房体验的私密与专属，为高端人群打造契合的社交环境。

物业服务方面，七星潮鸣由滨江物业提供服务，引入半岛酒店式管家，提供荷兰管家学院认证的EO服务。项目拥有1700平方米天际会所，提供星级酒店标准的服务体验，包括私宴厅、会客厅、健身房、恒温泳池等高端生活元素。

七星潮鸣注重客户关怀，旨在通过个性化的服务增强客户粘性。从售前咨询到售中服务，再到长期的物业管理和社区活动，项目致力于提供全方位的卓越体验。这种完善的服务体系，不仅提升了居住品质，也为资产价值的持续提升提供了软性支撑。

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七星潮鸣：奥体之心，世界杭州的江景恒产

在杭州由"西湖时代"迈向"钱塘江时代"的宏大叙事中，奥体板块已成为杭州的新封面。而踞守奥体"北斗七星"之首的七星潮鸣，以其约700米直线江距、约160米天际高度和大师云集的设计团队，正成为这座未来之城难以复制的恒产标杆。

七星潮鸣，作为杭州奥体板块的封面之作，以其不可复制的地理位置、大师云集的设计团队、极致奢雅的装修标准和完善高端的配套设施，正成为杭州迈向国际化大都市进程中的恒产标杆。在奥体板块发展红利持续释放的背景下，这108席稀贵恒产，不仅是一种居住选择，更是一种眼光与远见的投资。

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七星潮鸣正是“北斗七星”之首——七星之首天枢之位，上风上水，魁领众星，泽江汇能，依水升运。

同时，七星潮鸣还是奥体“北斗七星”距钱塘江岸最近的一颗星，直线约700米，由此江景视野也是最一览无余的。

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| 七星潮鸣实景图

基于综合体的超级底盘构筑“垂直全息业态”，将轨道交通、高端商业、办公、服务会所等空间功能交叠，与奥体场馆平台全面打通，完成一个亚洲超级地标生活圈。

从七星潮鸣二层出发，沿着超级空中连廊，举步可达游泳中心、国博中心、8万人主体育场“莲花碗”、网球中心和信达中心的山丘式Mall，如云中漫步，赏游直抵所有地标。

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酒店式奢隐，诠释当代生活的艺术会所

项目快速链接全城繁华商圈，酒店化的隐奢领域设计，以专属入户动线营造抵达时刻的宁静心绪；大堂通过艺术化的处理方式，让公共空间留下生活驻足的风景；商业空间跨界定制奢尚服务内容，会所引入酒店服务运营，共同呈献高效互联的当代生活方式。

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门厅的白色铝板顶面向街区延伸，成就轻盈高贵的迎宾氛围。临街的地面水池由黑金花石材铺就，7个贝特白石材立柱于刻意组合中形成琴弦意向，动静有时，行藏有节。

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门厅一路之隔为地下车库入口，两侧的贝特白石材与门厅的立柱形成材质呼应。金摩卡石材墙面内嵌软膜灯槽形成节奏感持续向前，坡道地面精选防滑地坪漆刷就。

车库内部，顶面大体量雕刻装饰铝板、金色铝板立柱扑面而来，于繁复的意向中不断强化豪宅区的氛围感。

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仿若“奢石博物馆”般豪华的“国宾级别”迎礼大堂，层高高达13.6米，地面通铺太古青金奢石，墙面东方白及玉石背景和超尺寸奢华的parda绿吧台。而一隅花间画廊，也在走进大堂的第一瞬间，用馥郁芬芳迎送，这是七星潮鸣满载自然盛情的问候。

在这里，我们能够深刻感受七星潮鸣所具备的“丰满繁密的生活细节”。

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对于居所而言，打开窗，你能看到什么，很重要。

如果打开的是七星潮鸣客厅的那一扇窗，你可以看到绵延在眼前的钱塘江，这也是605公里长的钱塘江中最贵的一公里。

大江横陈的壮阔，带来的是极目千里的气场，这座城市最瞩目的盛景，此刻毫无偏角正对于眼前。江对岸，是洲际酒店、杭州大剧院、市民中心等聚合着时代瞩目的恢弘地标。

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从另一面窗户视角，那就是完全不同的心境了。

映入眼帘的是杭州之门、大小莲花碗、大墨镜等城市地标群，承载着世界赛事、重量级政经盛会以及艺术音乐盛宴，流淌出世界的伟大与城市的远见。透过它们，你甚至可以听到这座城市滔天的声浪。

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或者，我们的视线还可以看得更遥远。站在七星潮鸣约800㎡户型的270度环幕落地窗前，你甚至还能看到江对岸乃至向西10公里的六和塔、玉皇山脉。

在七星潮鸣的窗框前，那些代表着西湖时代与钱塘江时代的辉煌印记，统统都印刻上面，极目远眺，一览无遗。

多少人的目光聚集在这里，却只有少数人能以这样的视野能够收藏这一城的旖旎。

面对奥体群像和一江两岸壮阔绮丽，脑海中飞扬的，或许只有那句“世界舍我其谁”！

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在七星潮鸣，极致体验这个词，几乎贯穿始终。这也意味着，落在你眼前的一切，不是一种昂贵的石材，一抹靓丽的色彩，而是对于“生活细节”的捕捉与洞察。

谁才能精准捕捉到层峰人群的生活需求？当然只有层峰人士本人。

事实上，这些精研的细节，都是七星潮鸣幕后的操盘者——来自实业巨头京兰控股集团的老板深度参与的结果。他就像是这个项目的“产品经理”，用自己的切实体验，完成着这件接近“手工高定”的作品。

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所以你会看到“鸿运当头”的锦鲤，是从国外空运而来；你会看到一整面用金箔雕刻的银杏树叶的墙面，再细究才发现，原来这一面墙是由东阳手工艺人纯手工打造，简直就是把“非遗”直接搬进了家。

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这就很好理解，为什么那么多豪宅中，只有七星潮鸣拥有足够写实的生活细节丰度，因为这就是老板日常生活的真体验。

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这位“不走寻常路”的实业富豪，直接将他自己的生活标准直接代入到了产品中，这才有了这份“近乎完美”的总裁生活范本。

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▰▰ 杭州 七星潮鸣 一线江景+奥体地标尽收眼底；总价约三千万—1个小目标 ▰▰

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