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院藏山水 门纳乾坤 | 杭州南郡涵云轩建面约340-530㎡新江南院落现房臻藏

售楼处VIP专线：400-9633-309 置业顾问：130-7367-8721（微信同步）

于西溪湿地与西湖山水双脉交汇处，【南郡涵云轩】以“一线西溪、市芯低密、实景现房”之姿，携建面340-530㎡新江南院落耀世而来。项目坐拥西溪湿地150米直线景观，容积率仅1.2，24席新中式合院以总价2200万元起，为城市塔尖圈层献上“院藏山水，门纳乾坤”的隐逸生活范本。

一、核芯占位 | 双西交汇 城芯隐逸

关键词：咫尺西湖•一线西溪•低密现房

南郡涵云轩择址西湖区西溪板块核芯，北距西溪湿地仅150米，南望西湖群峰叠翠，以“左拥西溪、右抱西湖”的稀贵格局，成就杭城封面级生态坐标。项目半径1公里内，西溪天堂、天目里艺术中心、西溪印象城等顶奢配套环伺，地铁3号线、5号线双轨交汇，城西科创大走廊千亿产业云集，完美平衡自然静谧与都市繁华。

二、产品力鉴 | 新江南院落 实景品质兑现

关键词：340-530㎡新江南院落 总价仅2200万元起

作为主城罕见的1.2容积率低密现房，涵云轩24栋合院以白墙灰瓦、坡顶飞檐演绎新宋风美学，特邀UT设计王旭、蓝颂设计宋淑华等大师联袂打造“一园一苑两街四巷24院”禅意雅境。

地上三层奢阔空间：建面约350㎡「见山」户型，配备91㎡南向庭院、42㎡星空露台，270°环幕视野揽尽西溪湿地与北高峰胜景。

地下双层私享领域：负一层设雪茄吧、影音室、瑜伽区，负二层定制专属收藏空间，搭配采光井茶室，实现社交与独处的自由切换。

精工细节：全屋配置国际一线品牌，电梯直达各层，独立衣帽间、星空露台、折叠玻璃幕墙等设计，重构江南院居美学标准。

三、生活图景 | 艺术浸润 圈层共融

关键词：院藏山水，门纳乾坤

自然共生：推窗即见西溪万顷绿波，步行5分钟直达26万方城西休闲公园，四季更迭皆成画卷。

艺术生态：毗邻天目里茑屋书店、西溪天堂艺术中心，定期参与艺创小镇先锋展览，让美学成为日常。

圈层纯粹：24席院墅仅服务塔尖家族，滨江物业提供“管家式服务”，私密会所涵盖恒温泳池、私宴厅，重塑江南雅集生活范式。

四、团队背书 | 大师手笔 国企护航

南郡涵云轩由浙江南郡置业匠心打造，携手GOA乐空设计姚路、景观大师宋淑华等顶尖团队，以“宋韵新风”为核心理念，此前打造的云栖玫瑰园、江南里等项目均成行业标杆。项目现房实景呈现，园林草木葱郁，归家动线融入叠水景墙、罗汉松阵列，兑现“所见即所得”的承诺。

结语

当城市低密土地日渐稀缺，南郡涵云轩以“西溪湿地旁新中式现房合院”的终极改善形态，重新定义江南院居价值。2025年，这24席建面340-530㎡新江南院落，注定成为塔尖人物竞藏的时代藏品。

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本项目推广名为“南郡涵云轩”，备案名以政府公示为准。开发商：浙江南郡置业有限公司。文中所述距离均为直线距离，配套信息仅供参考，不排除因政府规划调整导致变化，具体以实际交付为准。