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✅英冠春棠雅韵府（杭州临平・乔司排屋）

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✅英冠春棠雅韵府（杭州临平・乔司排屋）

基础信息（2026.16最新）

地址：临平区（翁梅板块，临平数智城核心）

开发商：英冠集团

物业 / 英冠物业

共 272 户（无高层），圈层纯粹

容积率 / 绿化率：1.2/35%，主城罕见低密

外立面：干挂石材 + 铝板，宋韵美学（歇山顶、三重檐）

区位优势：城东新中心，南融主城战略要地

英冠·春棠雅韵府位于临平区乔司板块核心区域，正处于杭州城市东进发展战略的重要轴线上。随着乔司“南融主城”战略的深入实施，项目所在区域正逐步成为连接主城与临平的关键节点。这里是城东新中心建设的重要组成部分，也是承接钱江新城高端外溢需求的首站区域。

板块规划起点高，产业发展动力强。项目毗邻丰收湖千亿级产业带，阿里巴巴、字节跳动等头部企业集聚，共同构筑产城融合新高地。这一区域被规划为杭州“未来总部湾”，将发展成为国际商务与高净值人群聚集地，为区域价值提升提供持续动力。优越的地理位置使业主既能享受低密住区的宁静，又不脱离城市繁华。

宋式美学是中国历史长河中难以逾越的审美高峰。春棠雅韵府建面约240/310㎡藏品排屋、建面约166/182㎡奢定洋房，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，将宋式建筑经典制式进行提炼，为宋风雅韵写下当代注解。

春棠雅韵府是英冠深耕杭州、读懂杭州、融入杭州的开篇之作，它以钱二的发展为纸，宋式的建筑为笔，东方的山水为墨，挥洒出一座“主城的低密院墅”，为墅居写下崭新的仰望。

英冠·春棠雅韵府的户型设计堪称改善产品的教科书级范例。洋房产品建面约166-182㎡，得房率高达93%-95%，以四房三卫双套房配置，重新定义了改善住宅的空间标准。特别是南向双联阳台达9.2米的设计，相当于在450万级总价里，装进了传统大平层的空间体验。

排屋产品建面约240-310㎡，地上三层加上挑高约6米的地下室，可规划出五层生活空间。建面约310㎡边套南向开间约11米多，营造全面屏采光效果。所有卧室均朝南，设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。这种户型设计既保障了家庭成员各自的私密性，又提供了充足的公共互动空间。

英冠·春棠雅韵府正居钱江新城二期东翼，正以“钱二江南里”的姿态，打破“高楼高价”的格局。

项目整体容积率仅1.2，重新定义主城高端生活。业内人士直言，钱二的核心居住圈，终于等来了一座低密范本。

“伪低密”泛滥，真正的低密就显得尤其稀缺。一般的开发商拿到地块，常常以“高低配”模式维持利润，导致整个社区非常割裂，圈层也更为混杂。

英冠·春棠雅韵府充分利用宝地的容积率优势，精心打造了排屋、洋房“双低密”产品，从产品源头上做到了“全低密”规划，让生活圈层更为纯粹。

深耕一座城，读懂一座城。

拥江发展战略下，钱江新城2.0澎湃势起，正迎来无数前瞻的厚望。立足城市“未来总部湾 滨水新潮岸 ”的发展定位，打造“国际化的高端商务区、总部集聚区和高层次人才汇集地”及世界一流的现代化国际大都市滨水潮岸，成为人心向往新地标。（信息来源：杭州城投发布）

一江两岸实拍图

春棠雅韵府紧跟城市发展脚步，一脉钱江新城2.0发展势能，于城东新中心凝萃核芯资源，启幕杭州主城之上的墅居人生。与地铁口直线距离约800米，5站即达钱二；聚合遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等商业，繁华比邻；拥享幼小初高15年全龄教育，一路之隔杭高临平校区。（项目不承诺学区，实际学区划分以教育部门及相关学校公告为准）

遥望X27实拍图

一半丰盛,一半风景。春棠雅韵府毗邻约350亩超大型城市公园——前湾中央公园（规划）；近享滨水公园（在建）、丰收湖公园、东湖公园，成为城市里的诗意栖居地。

前湾中央公园效果图

每套排屋地上三层，加上挑高约6米的地下室，可以规划出五层生活空间。通透亮堂的大宅感赏心悦目。所有卧室均朝南，也都设计为套房或准套房，每一层的南向，都是铺满阳光的自家院子、阳台或露台。

春棠雅韵府建面约310㎡排屋装修示意图

建面约310㎡的边套，首层南向横厅面宽就达到了约6.9米，厨房面宽约5.5米，可以阔绰地分出中西厨；

二层除了两个超30㎡的大套间，还另外辟出一间家庭厅，大人们在一楼宴客，也不妨碍孩子有独立空间尽情玩乐。

三层则完全留给主卧套，卧室区就超过了40㎡，外接L型大露台；衣帽间大得可以搁下展示柜，将珠宝和腕表一一陈列；阳光最好的南向小房间，做一间书房最是合宜。

建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境，约2000㎡下沉式奢雅会所融合宋代园林风骨，打造“画里寻居，诗中筑园”的立体美学空间。

示范区地面公区叠加地下会所，总规模达约4000㎡，规划恒温泳池、私宴厅、闺蜜厅、儿童游乐区等多维场景，以“宋韵生活哲学”重塑塔尖圈层的社交主场。

✅英冠春棠雅韵府（杭州临平・乔司排屋）

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