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杭州拱墅 绿城·吉祥里_绿城首个全资开发、独立操盘的商业项目

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绿城吉祥里（拱墅区-祥符桥）

╭═ 街区实景 大美呈现 ═╮

╰═ 江南雅境 理想生活 ═╯

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长在街区里的300方 诚邀亲鉴

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🔥绿城 吉祥里🍀总价仅960W起

申花北 原生围合式大平层

户型310方 4层—6层低密洋房

一梯一户 实景现房 一楼带花园

千年文化底蕴｜品牌房企打造

一梯一户｜中式街区配套

可售组团即雅泸名筑，占地1.03万方，由两栋4～6层的低密建筑组成，总共10个单元仅规划了稀缺的49套，是绿城中国首个全资开发、独立操盘的创新型商业项目。

建筑由goa大象设计院操刀设计，耗时近一年最终定稿。

外立面以“错落灵动，方镜云台”为设计理念，通过引入框景镜面，在最大程度满足透光的基础之上，通过降低整体高度、单体错落等手法让大面宽产品在视觉统一基础上突出独栋感，立面整洁干净，给人以舒适安宁的感觉。

项目优势卖点：

低密建筑：4-6层的低密建筑，主城区极其稀缺。得房率极高，310方可抵高层350方。

绿城品牌：绿城首个全资开发、独立操盘的商业项目，品质卓越、交付有保障。

配套齐全：项目自带商业街区，下楼即达。吃饭、喝茶、购物、潮玩体验、书店、美术馆、SPA、音乐酒吧、民宿、咖啡、奶茶一应俱全。生活中不可或缺的配套，才是真配套。

稀缺产品：仅规划49套，收藏级产品，价值不可估量。业主圈层纯粹：文化有底蕴、审美有高度。

产品卓著：大面宽短进深、动静分区、户型方正，户型优势做到了极致，采光、通风极佳。室内基本无柱，空间可灵活多变。

未来可期：周边道路拓宽、新建即将完成。街区2022年底峻备，23年上半年开街，届时城市界面焕然一新，发展潜力巨大。

不可复制：主城区150亩地均为低密建筑，城市稀缺。政府主导城市更新项目，可遇不可求。

全浅灰石材、银白铝板搭配大落地玻璃，辅以错落的斜切式画框造型。于春光乍现中，将飘过的蓝天白云倒影定格。凤起潮鸣后，多久没见过如此有价值感的绿城外立面了？

雅泸名筑实景图

原生大户型设计，更好得令人叫绝。

以约315㎡户型为例，做到了五开间朝南，且南向几乎全是落地采光面！总面宽约21.2米，呈现为一个极为薄透的横铺大矩形。

仅仅一体化大方厅的尺度，就超过了80㎡，足够办一场衣香鬓影的派对。

南向还衔接了一长溜的封闭式阳台。摆好沙发，铺上地毯，阳光慵懒的春日午后，最适合揽着猫咪打一个长长的盹。

雅泸名筑实景图

同时，雅泸名筑全一梯一户配置，任意两户均无共用墙体，私密性和舒适度相当好。无论约3.8米的标准层层高，还是高达约85%的实际得房率！

如此“透明”的大房子，当然要搭配360°的风景和慷慨的阳光，才值回票价。

祥符直街上的建筑，除雅泸名筑外最高不过3-4层。所以，它就像一个约150亩大公园里的制高点，拥有独一无二的江南水街视野。

更让我惊艳的，是雅泸名筑两幢建筑间的“秘密花园”。

一层层梯田式叠水潺湲，闪烁着喷泉和灯带。两侧凉亭相对，一为宋韵茶室，一为共享书屋。架空层里，设计了童趣场所、会客空间和高尔夫推杆体验场。

雅泸名筑实景图

中央下沉式庭院，自一方螺旋式楼梯拾级而下。

庭中植有两株舒展乌桕、一株傲立红梅，正适合冥想放空。更妙的是，沿庭院一周规划了地下会所，天光倾洒之下，无论健身、瑜伽、棋牌，心情都将再愉悦几分。

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