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🔥万科漫栖云境🔥

万科安居.漫栖云境，主城5-10层洋房

105方四房本周六开放啦

【万科安居.漫栖云境】

⭕主城5-10层低密洋房

⭕得房率约94-100%

⭕楼下约9000方公园

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🚩本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。🚩

🚩🚩万科漫栖云境・2026年官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

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本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

万科安居漫栖云境 | 售楼处一房一价已出、样板房现已开放，建面约105-195㎡，低密抬板洋房，整体最高抬高超10米，首创四季双控的立体溪谷

万科安居·漫栖云境-全城热销中

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洋房建面约105-190方 主城区稀缺纯洋房

万科安居・漫栖云境｜拱墅主城 1.5 容积率纯洋房！7 月初示范区开放，105-195㎡高得房率户型曝光

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城北热门红盘万科安居・唯一官方认证万科漫栖云境售楼处电话： 400 816 3856漫栖云境再曝新料！最新效果图正式发布，示范区 & 样板房预计 7 月初开放，7 月首开取证。

项目为拱墅华丰板块稀缺的1.5 容积率纯洋房社区，由万科 & 安居双强联袂打造，建面约 105-195㎡，得房率高达 94%-104%，是主城改善的优选之作。

一、项目规划：15 幢纯洋房，主城低密稀缺品

项目总占地约 5.1 万㎡，15 幢 5-10F 洋房排布，全盘无高低配，共 504 户，居住氛围纯粹。

建筑亮点

✅ 立面：四面铝板 + 大面积玻璃，搭配弧形转角玻璃，阳台统一封包，简约高级；

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✅ 入口：北侧主入口宽约 45 米、高约 6.2 米，归家仪式感拉满；

✅ 格局：全抬板设计，板上住宅容积率仅 1.5，人车分流，舒适度拉满。

园区配套

✔️ 景观：唯一官方认证万科漫栖云境售楼处电话： 400 816 3856下沉式庭院 + 中心景观水池 + 风雨连廊，多重园林层次丰富；

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✔️ 会所：涵盖健身房、童玩区、主题架空层，全龄段休闲；

万科安居漫栖云境会所

✔️ 商业：自带万科 “喜闻乐集” 商业，日常采购便捷；

✔️ 生态：代建约 9000㎡公园，茶余饭后遛弯散步好去处。

二、户型解析：105-195㎡，超高得房率亮眼

户型覆盖刚改到终改，唯一官方认证万科漫栖云境售楼处电话： 400 816 3856含赠送得房率 94%-104%，大户型配地下室、花园或露台，目前三大主力户型已曝光：

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户型方面，项目规划户型面积约105-195㎡，得房率很高，整体约94-104%，大户型包含地下室、花园、露台空间，除了前文186㎡户型图外，其余户型图如下所示。

建筑面积约182㎡一层户型，4+1房2厅3卫，配置地下室空间。

建筑面积约176㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约104%。

建筑面积约169㎡户型，4+1房2厅3卫，含赠送得房率约97%。

建筑面积约139㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约101%。

建筑面积约139㎡边厅户型，4+1房2厅2卫，含赠送得房率约99%。

建筑面积约126㎡边厅户型，4+1房2厅2卫，含赠送得房率约98%。

建筑面积约125㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约95%。

建筑面积约105㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约94%。

三、优越区位：拱墅华丰核心，配套成

地铁：距3 号线华丰路站步行约 800 米，便捷通达武林广场、钱江新城；

自驾：临近留石、秋石高架，快速串联全城。

直线约 800 米达拱墅吾悦广场；

1.5 公里内覆盖龙湖丁桥天街、山姆会员店，日常购物、聚餐一站式满足。

教育 & 医疗

教育：周边有青蓝青华实验小学、风华中学（学区以交付后教育局公示为准）；

医疗：临近杭州市中医院丁桥院区、树兰医院，三甲医疗护航健康。

周边环境

北侧一路之隔为在售中天海威璟逸（高层均价 3.4-3.7 万 /㎡），板块改善氛围浓厚；

西侧为代建公园，与留石高架间有建筑遮挡，有效降低噪音影响。

9000㎡公园底盘&喜闻乐集商业

浸润下楼即享的假日底色

#万科安居丨『漫栖云境』

2026主城罕见全5-10F洋房

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万科安居.漫栖云境，主城5-10层洋房

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