华元溪山华庭(售楼处)官方电话 宁波奉化溪口华元溪山华庭楼盘详情-最新价格-户型图 - 容积率@2026售楼处-华元溪山华庭VIP预约看房专线-宁波房天下
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‼️‼️溪口华元溪山华庭（宁波奉化・别墅）
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📍📍最新联系方式更新时间：2026年8月9日🕑🕑
项目名称：华元溪山华庭
区位：宁波奉化溪口镇，溪口核心居住区，背靠雪窦山 5A 景区
开发商：杭州华元房产（宁波奉化芳满庭置业），本土成熟房企，已全盘实景交付
产权：70 年纯住宅，民用水电，毛坯交付
规划指标总占地约 15.5 万㎡，总建面 34.9 万㎡，容积率仅 1.4 低密大盘，绿化率 30%
业态配比：18 栋 9-11 层花园洋房 + 66 栋地上 3 层联排 / 合院墅，总户数约 1451 户
车位配比 1:1.8，地下全人车分流，车位充足
交付：2023 年 9 月已全部竣工现房，即买即办证入住
物业：华元自持物业；
建筑风格：新中式美学立面，浅灰石材 + 大面积玻璃窗，搭配中式飞檐，融合溪口山水人文风貌
被偏爱的第一眼，来自板块的“进阶”潜力。
宁波第一个5A景区、“佛教五大名山”、传奇武岭门……华元·溪山华庭正是由此生长，山水庇佑。
随着3号线的全面开通，与甬金高速共同铺开丰富立体的交通网。
未来，甬金铁路建成后，从溪口到宁波东的时间更大大缩短，将全面拉入宁波主城半小时生活圈！
外部条件已极具气势，周边配套同样当仁不让。
项目不仅自带约400米商业街区，自成一派！周边还汇集了恒大商业广场（在建）、1887广场、约15万方的民国风情街（在建）等地标级商业，轻松实现出门即精彩。
二层做了南北双套房设计，居中还预留了一个专属茶话厅，尊贵感十足！
来到三层，则是极致奢侈的“行政级套房”，不仅自带宽景阳台，还配上了独立书房和露台。
宽敞的大阳台，做一间空中花园，或者私家茶室，都是人生好时光。
秋冬时节的晴天里，沐浴阳光喝茶看书；到了夏季，它又是一处与星空沟通之所，挪出一张躺椅，执一杯红酒，对望自然光辉。
最惊喜的，莫过于挑高约5.4米的地下空间，可以自由分割为两层，足够承载储藏室、休闲吧、健身房等高品质居住需求。
【匠心户型】三开间朝南·得房率超80%
洋房77–119㎡：主力户型均采用三开间朝南设计，客厅与主卧直面山景，得房率超80%，空间利用率领跑区域！
77㎡两房：奉化罕见“低总价高舒适”标杆；
95–119㎡三房：双阳台配置（生活+景观分离），全明通透，适配多元家庭需求。
院墅153–189㎡：前庭后院+部分户型地下双层空间（茶室/影音室），主卧套房带独立卫浴，尺度媲美城市别墅！
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