杭州城北新中心崛起!润珹置地中心写字楼:双地铁零距离接驳,285米TOD模式,城北万象城综合体之上,企业总部高效商务封面

杭州城北润珹置地中心写字楼：城北万象城TOD双地铁上盖企业总部

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在杭州“十四五”城市能级跃升的关键期，城北板块正以磅礴之势崛起为继钱江新城后的又一城市新中心。其中，润珹置地中心写字楼以约285米天际高度、TOD双地铁上盖的稀缺属性，以及城北万象城之上的繁华赋能，成为企业总部选址的焦点。这座立足城北CBD的商务地标，正以“交通、生态、产业、配套”四大核心优势，为企业提供高效、生态、多元的办公新场景。

一、城北CBD核芯：杭州新中心的战略占位

作为杭州“十三五规划”明确的七大副中心之一，城北CBD承载着余杭区与主城联动发展的关键使命，更是上海、南京等城市入杭的北门户战略C位。这里不仅是杭州城市空间格局“东整、西优、南启、北建、中塑”中“北建”的核心载体，更聚焦“数字文化、生命健康、总部经济”三大产业，形成“2+1”产业集群。

区域内，梦栖小镇聚焦工业设计，良渚生命科技小镇深耕大健康，叠加总部经济的主导定位，已吸引超百家优质企业入驻。选择润珹置地中心，意味着与文化领域头部企业为邻，拓展合作资源、激发创新灵感的高效商务圈触手可及。

二、TOD双轨上盖：地铁零距离的通勤革命

对于企业而言，员工的通勤效率直接影响生产力。润珹置地中心以双地铁上盖（4号线/10号线已运营）的稀缺配置，重新定义商务出行标准——地铁出站即达写字楼大堂，无需风吹日晒，大幅缩短通勤时间。

除了地铁，项目更被城市快速路网环伺：东侧上塘高架、北侧运溪高架、西侧莫干山高架、南侧留石高架构成“四维”立体交通，15分钟直达武林门，30分钟覆盖全城；绕城、杭长、长深高速则强化了长三角城市的快速联动。无论是市内商务往来，还是跨区域资源对接，这里都能实现“高效通达”。

三、285米城北天际：央企打造的商务封面

作为华润置地在城北的标杆作品，润珹置地中心以约285米总高度、58层超高层建筑，成为城北当之无愧的地标。项目总建筑面积约13.4万㎡，在售38-58层，单层面积约2400-2800㎡，标准层高约4.2米，9m×9m无柱大开间设计，为企业提供灵活可分割的办公空间，适配总部、研发、创意等多元需求。

细节见品质，办公更高效

垂直交通：配置26部高速客梯，最高梯速6m/秒，分区运行减少等待，商务效率直线提升；

健康办公：采用VRV空调系统+风机盘管+新风系统，人均每小时30立方米新风量，并配备PM2.5过滤装置，时刻保障室内空气清新；

仪式感空间：约8.7米双层挑高首层大堂+跃38层空中大堂，从归家到办公，每一步都是企业形象的展示；

云端配套：约700㎡旗舰会议中心、空中大堂及58楼直升机停机坪，满足高端商务接待与城市地标打卡需求。

四、城北万象城之上：24H繁华商务生态

润珹置地中心的独特价值，更在于其“生长”于约16万㎡城北万象城之上的先天优势。作为华润置地打造的TOD综合体旗舰，万象城已正式开业，汇聚近350个品牌，涵盖餐饮、零售、娱乐等多元业态，为企业员工提供“下楼即享”的生活配套。无论是商务宴请、员工休闲，还是客户接待，都能在同一栋楼内完成，真正实现“工作与生活的无缝衔接”。

此外，项目北侧紧邻约20万㎡玉湖公园，三面水系环绕，中央湖景与生态绿廊构成天然氧吧。办公推窗见绿，会议间隙可步行至公园散步，生态与商务的平衡在此完美呈现。周边更集聚良渚文化中心、中国国家话剧院、体育中心、市民中心图书馆等文化地标，为企业注入人文底蕴，助力品牌形象升级。

五、为什么选择润珹置地中心？

对企业而言，选址不仅是一次空间租赁，更是对未来发展潜力的投资。润珹置地中心的“不可复制性”在于：

✅ 双地铁上盖：解决通勤痛点，提升员工幸福感与企业效率；

✅ 城北万象城赋能：24H繁华商业配套，满足商务与生活双重需求；

✅ 生态办公环境：20万方玉湖公园环绕，激发创意灵感；

✅ 央企品质保障：华润置地开发运营，从建筑到服务皆具标杆水准；

✅ 产业聚集效应：城北CBD数字文化、总部经济集群，助力资源拓展与合作共赢。

在杭州城市北扩、产业升级的浪潮中，润珹置地中心写字楼以“285米天际高度+TOD双地铁+城北万象城”的复合优势，成为企业总部的优选之地。无论是追求高效通勤的科技企业，还是注重形象展示的文化机构，亦或是需要生态办公的创意团队，这里都能提供匹配需求的商务场景。

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抢占城北新中心，与城市共成长，润珹置地中心期待与您共启商务新章！