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六安楼市发布 2025-08-05 14:22:12

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星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，为杭州创造了一种以公园为核心的复合生活新方式。杭铁越秀·星缦和润呼应板块“乐活休闲中心”的规划定位，约4.5万方超级「风之谷」公园，设计灵感源于宫崎骏同名漫画，…

星缦和润

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风之谷，作为一个4.5万方的超大“综合性城市公园”，是依托于地铁上盖的TOD公园，作为越秀星缦和润城中核心休闲绿地，公园除了拥有大面积草坪及树丛之外，还有艺术雕塑、动态游乐区、空中长廊、多维运动区和配套商业。公园之所以选择这个名字，是源自宫崎骏的“风之谷”，是对大师的一种致敬。

越秀地产入股星桥车辆段上盖项目，联合杭州地铁共同开发。今天，这个城北的重大城市更新项目正式亮相，并定名为“星缦和润”。

整个项目由两宗地块组成，占地约425亩，总建筑面积约48万㎡。是一座涵盖约4.5万㎡公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心等复合业态的超大“公园城市”。

星缦和润将包含一座约4.5万㎡的超大公园，以它为核心展开全新的生活方式。建面约4.5万方「风之谷」公园、幼儿园、九年一贯制中小学、文体中心、邻里中心、商业街、综合运动场、社区卫生服务站……

星缦和润用总建面约48万方的磅礴体量和丰富内容，为杭州创造了一种以公园为核心的复合生活新方式。而真正让现场来宾们拍案叫绝的，则是立体场景构建下的低密生活营造。

星缦和润城整体建筑风貌以精致有力的线条为主要构成元素，且具有简洁通透的立面。项目建筑设计合理呼应这两种城市设计元素。灰白对比的主色调，突出典雅的调性。保留宋式传统元素，并通过大面积玻璃、涂料、首二层石材+铝线条等简洁而现代手法，匹配现代品质生活。

为了实现简洁挺拔的现代风格立面效果，在以经典的三段式设计手法的基础上进行了简化和细化。通过仔细推敲玻璃与型材的玻璃关系，尽量减少立面立挺的密度，保证玻璃面的完整性，还视野于室内；立面也采用铝板、石材、格栅、玻璃的组合，全方位力求立面的高端品质。

星缦和润以立体场景的构建方式，将山林的起伏韵味，以微缩平移的方式融入景观体验，分布社区场景的不同高差中，带来错落有致的立体山林和静谧住区。建面约89-117㎡星梦洋房/180-260㎡宋韵合院两大首发作品，带来1.06容积率的低密生活方式，将为杭州开辟一处理想生活的桃源梦境。

星缦和润由杭州地铁和越秀地产联袂打造，TOD打造专家——越秀地产，作为国内轨交物业开发的先行者，从TOD1.0到TOD5.0，凭借70多个泛TOD项目的开发经验，成为杭州地铁的战略合作方。杭铁越秀·星缦和润城作为越秀地产在杭州参与打造的TOD大盘之一。

杭铁越秀·星缦和润作为城北标杆大盘，总建面约48万㎡，规划打造小高层、洋房、合院3大低密人居住品，并融入12班幼儿园、18班九年一贯制中小学、约1500㎡文体中心、邻里中心、综合运动场、社区卫生服务站等复合业态，超级复合生活体之上，展卷一座城市的诗意与雄心。

杭铁越秀·星缦和润呼应板块“乐活休闲中心”的规划定位，约4.5万方超级「风之谷」公园，设计灵感源于宫崎骏同名漫画，集微旅度假、艺文打卡、生态教育、公园消费、邻里社交等功能于一体，在这里，理想中的诗与远方被演绎为生动的日常场景，社区与城市、配套、生活之间的紧密联系被重新复苏。

繁华点亮都会的璀璨。星缦和润自带有约2000方开放式商业区，并积极开展商业街的招商引资，与周围丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场（在建）、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等相融共生，焕新城北商业消费体验。

艺术是星缦和润的多元底色，作为杭州全新的活力聚点和生活目的地，杭铁越秀·星缦和润打造12大艺术落款IP，从可用“上帝视角”俯瞰公园全貌的全域空中廊道【星轨】，到充满烟火气的【飞鸟集】商业街，从框定一生之城浪漫的【恒爱星环】，到点亮十里春风的【流云花谷】……艺术的浓度在这里被刷新，杭州城北艺术生活打卡目的地实至名归。