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园林景观：垂直绿洲，营造流动的空间诗篇

景观设计是项目的一大亮点，以“超级底盘”为概念，整合“浮光墅屿+垂直绿洲+流动山林”三重立体景观体系。通过台地、高差与下沉庭院的处理，打破了单一维度的绿化模式，形成可游、可赏、可憩的多元场景。

植物配置注重季相变化与层次搭配，营造出四季常绿、富有生命力的垂直绿洲。材质的运用亦极为考究，精选进口奢石与特殊金属，从铺装到景观小品皆彰显细节品质。

中心落瀑景观如自然交响，融合水声、光影与绿意，成为社区的点睛之笔。这一切不仅为住户提供了沉浸式的自然体验，更重新定义了高端社区的景观标准。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

产品力鉴：低密叠墅，稀缺户型的极致演绎

产品层面，望云润玺院主打约252–289平方米的叠墅户型，仅设72席，容积率低至2.1，在杭州核心区堪称罕见。此类低密大宅不仅保证了社区的纯粹性与居住舒适度，更在户型设计上强调空间哲学与功能性。

大面宽、短进深的设计最大化采光与通风；多套房设计、独立梯厅与灵活空间划分，兼顾家庭成员的私密性与共处需求。

同时，通过阳台、露台及空中院落的植入，实现了室内外空间的延伸，呼应了“墅作”的产品定位。这类产品瞄准的正是城市中追求品质改善、注重空间尺度与生活仪式感的高净值群体。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

不单如此，望云润玺院更汇聚GOA大象设计、JTL加特林景观设计、CCD等三大国际大师级的设计团队，凝练出典雅棕灰、温润松绿、明媚鎏金三重色彩，同时以艺术拼接、法式浮框、典藏镂花三大传世工艺，为传世藏品立序，将法式优雅与东方禅意融合为永恒画面。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

空间以莫兰迪配色凝练独特艺术品位，创新引入LDKB一体化洄游设计，餐客厨阳台无界贯通，演绎全景奢厅，家宴、派对、聚会游刃有余。除此之外，还集合高窗墙比、全域收纳、星级双套房、南向三卧等设计，让空间成为品质生活的载体。望云润玺院✅杭州望云润玺院售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

从商业到生态，从交通到产业，云城从规划之初就站在了时代的制高点，其核心区“用两年时间走完五年的路” ，将蓝图一步步变为现实，不断提升板块的价值与影响力。

在云城核心区，最后一块宝地尤显弥足珍贵。望云润玺院占据了云城当之无愧的C位——距云门公园仅百米之遥，与“金钥匙”地标隔空对话，坐拥云城商业、交通、生态全维资源的一站式覆盖。

望云润玺院精研规划建筑面积约260㎡，匠心打造上中下三叠产品。下叠户型配置专属地下私享层，解锁生活多重想象；上叠户型创新打造270°环景星空露台，构建云端私属观景台。为适配尊崇舒居，特别规划高端私享会所，配有恒温泳池及下沉式景观庭院等多元场景。

城市向上，终需一个至高点定鼎格局；时代向前，终需一个中心汇流万象。华润置地望云润玺院，以“城市、板块、产品”三重制高点，为杭州献上一座时代的灯塔。在这里，每一次推窗远眺，皆是云城地标生长的澎湃气象；每一次归家步履，皆是与城市未来同频的荣耀共鸣。

归家体验：礼序与感知，兼具仪式与温情的动线

归家系统被提炼为“殿藏”与“智藏”的结合，既注重礼序感，也强调未来感知。从社区入口到大堂、再到入户门厅，通过层层递进的空间序列，营造出具有仪式感的归家动线。

材质运用、灯光设计与艺术陈设共同提升了空间的品质感。同时，项目引入智慧社区系统，涵盖无感通行、智能安防、环境监测等功能，实现了科技与人文的融合。

这种设计不仅保障了社区的安全与便捷，更通过细节传递出尊贵且温情的居住体验，让每一次归家都成为一场心灵之旅。

资源配套：全维赋能，执掌一城优质资源

除区位优势外，项目周边资源呈现“全维环绕”特点。交通上，咫尺地铁3号线龙舟北路站，并规划有12号线（在建）及19号线（机场快线），可快速通达全城核心区域；商业上，多座大型综合体满足高端购物、餐饮与娱乐需求；教育、医疗与生态资源亦在不断优化中。

值得一提的是，云城作为政府重点发展板块，城市界面新、规划起点高，未来价值提升空间可观。对于业主而言，此类资源集成意味着既可享受城市的繁华与便利，又能依托低密社区保持宁静与宜居，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态。

品牌背书：华润巨著，赋能高端人居典范

作为华润置地旗下的“实力巨著”，望云润玺院延续了品牌一贯的高标准开发与运营能力。华润在高端住宅、综合体开发与城市运营领域积淀深厚，具备强大的资源整合能力与品质把控力。

从选址、规划到产品打造，项目体现出品牌对城市发展脉络的深刻理解与前瞻性眼光。选择华润，不仅是选择一套住宅，更是选择一种有保障的生活方式与资产价值。

在杭州高端市场竞争日益激烈的背景下，品牌信誉与产品力结合，共同构成了项目的核心竞争力。

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