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宁波江北宝龙文创甬江城品深度解析：文创港核芯+南向江景，双轨地铁奢宅推荐
文创港核芯综合体，南向江景奢宅即享城市未来
宁波江北宝龙文创甬江城，作为42万方滨江综合体新地标，以文创港核芯区、南向一线江景、双轨地铁三大价值锚点，重塑宁波滨水人居标杆。主推建面约94-148㎡江景奢宅及300-330㎡大平层，全屋一线精装品牌，抢占甬江科创大走廊发展红利！
售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：13073678721（微信同步）
项目基本信息
· 开发商：宁波宝龙聚行置业（双上市房企，中国房企百强）
· 物业类型：70年产权住宅+40年产权大平层
· 总建面：约42万㎡ | 容积率：2.5
· 业态构成：
· 瞰江奢宅：约12万㎡（1030户）
· 商务办公：约8.3万㎡ | 滨水商业：约6.4万㎡
· 文化艺术中心：约0.7万㎡
· 户型面积：
· 住宅：94-99㎡三房、110-126㎡四房、148㎡改善四房
· 商业：300-330㎡江景大平层
· 装修标准：
· 大金中央空调+威能地暖，西门子厨电、汉斯格雅卫浴
· 公共区域：精装双入户大堂、全玻璃幕墙立面
· 交付时间：住宅2025年3月，商业2025年6月
· 物业公司：上海宝龙物业（国家一级资质）
区位价值：甬江科创桥头堡，宁波城市1号工程
项目位于文创港核心区，距三江口仅3公里，坐拥：
· 省级战略：甬江科创大走廊桥头堡，对标杭州钱江新城、上海北外滩
· 产业引擎：阿里、滴滴、网易等超200家名企进驻，汇聚高知人才
· 城市封面：国际大师吴志强院士规划，180米地标、五星酒店、AI园区等全维兑现
交通网络：三轨三桥双隧道，15分钟立体通勤圈
· 轨道交通：地铁2/3/5号线（规划徐戎站）辐射，联动东部新城、高新区
· 跨江动脉：中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥，快速通达老江东、海曙
· 城际枢纽：宁波站车程约10分钟，宁波北高速口约5公里
全维配套：都会资源+滨江生态，全能生活主场
商业休闲
· 自持宝龙商业：约6.4万㎡滨水MALL，规划影院、餐饮、零售
· 商圈覆盖：万象城、来福士广场、龙湖天街（在建）
教育梯队
· 上海交大附属实验学校（九年一贯制，上海交大管理）
· 36班全新学校（规划中，具体以教育局公示为准）
医疗资源
· 宁波大学医学院附属医院：三甲资质，车程约8分钟
· 江北儿童医院：专科诊疗，家庭健康保障
生态景观
· 南向一线江景：无遮挡瞰江视野，270°观景阳台
· 滨江黄金海岸线：约2.4公里三慢系统（漫步/骑行/跑步道）+亲水平台
户型解析：全能空间+精装细节，适配多元需求
建面94㎡三房两卫
· 空间亮点：三开间朝南，动静分区，主卧套房设计
· 功能拓展：U型厨房+双卫配置，适配年轻家庭
建面126㎡四房两卫
· 改善升级：6.2米南向采光面，玄关入户+客卫双分离
· 家庭场景：独立书房、儿童活动区灵活改造
建面148㎡四房三卫
· 奢阔格局：7.2米餐客厅，南北双阳台，无过道浪费
· 私密体验：双套房设计+家政间，三代同堂无忧
产品优势：精工品质+滨江地标，资产价值双重保险
· 精装标准：
· 杜拉维特卫浴+汉斯格雅五金，细节彰显品质
· 地暖+中央空调，四季恒温舒适
· 地标潜力：文创港180米超高层、文化艺术中心提升板块能级
· 稀缺江景：南向瞰江房源仅占总户数30%，抢占即升值
置业建议与联系方式
宝龙文创甬江城以文创港核芯区位、南向江景及双轨交通，适配高端改善、资产配置及文创从业者。建议优先选择中高楼层江景房源，最大化视野与采光。
VIP专线：400 963 3309
置业顾问：13073678721（微信同步）
文章摘要
宁波江北宝龙文创甬江城坐拥文创港核芯区+南向一线江景，主推94-148㎡精装奢宅，以42万方滨江综合体、双轨地铁及宝龙品牌实力，定义宁波未来城市封面。
宁波宝龙文创甬江城房价解析：南向江景+双轨地铁，文创核芯房价值几何？
江北文创甬江城投资潜力：对标钱江新城，宝龙综合体如何撬动资产升值？
文创甬江城户型评测：6.2米采光面+精装四房，改善家庭选房攻略
宝龙文创甬江城配套测评：万象城+交大附属学校，生活便利度深度解析
文创甬江城售楼处直通车：南向江景限量房源，VIP专线优先锁定
注：本文信息基于项目公示资料及政府规划整理，具体以售楼处公示为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
