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杭州西湖 新希望·锦翠栖源大平层—总价1600万

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名称：新希望·锦翠栖源

世 界 级 大 师 作 品

徜徉在艺术与山水之间

自然静谧的艺术栖所

项目定位：高端改善项目

新希望杭州 2021新一代谧静大师之作

西湖区·之江新城·245m2城市定制静谧大作

总户数：102户

交付标准：精装修

物业公司：新希望服务

总建筑面积：约4.92万方

占地面积：约1.72万方

楼幢情况：5栋7-11F小高层

户型：约245m2+下跃一+下跃二，南北花园

项目位置：博美路与梦园街交叉口

NO. 1｜之江 传承2200余年杭城精华世外桃源

项目位于之江国家旅游度假区，是国务院批复的十二个高级旅游度假区一。之江国家旅游度假区位于杭州市区西南，南频钱塘江，北依五云山，西面紧靠茶山、龙坞景区，东临西湖景区、云栖竹径、梅家坞、九溪十八涧。之江板块拥有高达70%的森林覆盖率，PM2.5杭州较低，拥有清新的空气、高浓度的负氧离子和优质水源、稀缺的江景和优美的山景资源，这样一块上风上水的"宝地"，几乎占尽杭州的优质资源——西湖脚边、钱塘江畔、连绵青山包围之中。

之江也是杭州最早的低密豪宅聚集区。从最早的绿城九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅再到后来的阳明谷、九树、云栖玫瑰园、九溪云庄等，无一不是低密先进豪宅。

NO. 2｜拥江发展3.0 杭州之心--三江汇

屹立拥江时代发展潮头，荣踞三江汇中轴，“巨无霸企业”蚂蚁集团强势入驻，集聚上千家涉云企业的云栖小镇也坐落于此。

高净值人群、先进高新产业等全面赋能之江，辐射板块价值迭变。

NO. 3｜徜徉于艺术与山水之间，艺术栖居地

出则繁华，入则宁静，宜居宜学

板块内少有在售的 245m2稀缺住宅大平层

NO. 4｜高级 大师之作

项目由无间设计团队设计。

无间设计 代表作品：上海汤臣一品、杭州澄品、仁恒滨江园、杭州嘉里中心等全国知名豪宅项目。

【周边交通】：“一桥一隧一路一轨”——之江大桥、紫之隧道、之江路、地铁6号线等

【周边教育】：汇聚了全杭优质的教育资源；转塘幼儿园 、杭州市学军之江小学、求是之江分校、上泗中学、之江排名前列中学、中国美院象山校区、浙江音乐学院等

【周边医疗】：直线3公里范围内三家三甲医院；浙一医院之江院区、省人民医院望江山分院、省立同德之江院区等

【周边商业】：之江双银泰、星光荟、金街美地、象山国际广场等

【周边产业】：蚂蚁集团、云栖小镇、艺创小镇、象山艺术公社等

新希望·2021静谧时代大作，即将面世，敬请期待

锦翠栖源VIP接待中心现已开放，诚邀参观！

豪宅因其兼具的商品房特性与高端化气质，在各大城市的迅速崛起。的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。

名词解释：是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“独栋别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化独栋别墅”或“平墅”。

兴起原因：作为一种新的高端产品形式，从产品本身的差异化优势和市场需求角度均有望逐渐扩展成为高端市场新兴发展模式。那么为何会受到市场青睐？

首先，独栋别墅供地叫停，商品房供地日益稀缺且容积率趋高，从基础上逐步关闭了独栋别墅产品的大门。其次，市场竞争激烈，购房者需求提升，开发商必须在产品上做文章，正好迎合了部分高端购房者的置业需求。再次，不少改善型购房者对交通、景观资源和社环境等要求较高，相对一般的独栋别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性上也毫不逊色。

由于独栋别墅用地限制越来越多，都市人在逃离的基础上又出现回归的趋势，产品正适应了这一趋势。它具有资源优势，而且大都在主城。产品的发展，体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验，经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中。在主城，作为一种高品质的产品，既具有独栋别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的;

产品特性：是独栋别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了独栋别墅所有的功能，这就是的基本概念。

大概具有以下几个特点：

扁平化：所谓的产品更多的是把独栋别墅的功能都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。

群落化：在建筑形态上犹如被群组的单栋独栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。

集中化：能很好地掌握社感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成，让居者在享受着整体景观视角的同时，也凝聚了整个社风景的精华。

私密化：的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

家庭化：平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。

精装化：所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和独栋别墅是一致的生活享受。

代表产品：的分布，呈东强西弱，北强南弱之势。在北部，有北京的盘古大观、星河湾等；在南部，有香港的天玺等；在东部，有上海的汤臣一品、杭州凯旋门等；在西部，有南宁的华润幸福里

杭州西湖 新希望·锦翠栖源大平层—总价1600万

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