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✅申花大悦城旁滨杭传麒府（杭州拱墅・高层 叠墅）

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滨杭传麒府，正是这片沃土上诞生的“杭州作品”。它串联起的不仅是地理上的繁华，更是精神上的归属：对于那些已经站在时代巅峰的塔尖人群而言，财富的积累早已不是终极目标，他们寻找的，是一个能承接家族荣耀、延续门第声望的精神原点。

在社区主出入口，约9.5挑高的至尊门庭，成为您归家的“第一眼惊艳”，约3000万级造价，迎面而来的是尺度的震撼，更是传奇的呼应。走进约9米挑高的迎宾大堂，通透的玻璃门窗将光影与风景大面引入，人仿佛置身于艺术殿堂。每一次归家，都是一场穿越光影的艺术之旅。

在下沉式车马院“星芒院”，天光被引入地下,琉璃照壁的光影持续延伸,高规格的奢石工艺铺满廊柱、墙面及地面，完成地上和地下的归家身份感的统一，让人行和车行每一次离开与抵达，都是一场崭新的传奇序幕。

再往内，一片武林心中的“原生山水”豁然开朗，项目的中央庭院景观并未像传统高端豪宅那样平铺直叙，而是形成了一个“天地圆满”的立体环状景观，更以约76米的最大楼间距，将所有华贵气场纳入一园。

同时，原石组成的山壑、无边际的艺术水系、萃取布契拉提“流光宝石”灵感的艺术叠瀑，以及来自全球各地全冠移植的名树，都将成为可传世的自然艺术。而每幢楼栋下专属设计的高定花园，也将成为传麒412业主归家的日常风景，让心绪由城市喧嚣转换为高雅恒久，共鸣内心的传奇。

除了宏大的空间叙事，滨杭传麒府约412㎡大宅在微观层面的考究，更体现了对武林家族生活本质的深刻理解。

传麒412的考究，从归家的那刻起已然呈现，三梯两户的独立动线，保证了每一户家庭的私密领地，也让归家仪式感在此尊崇而生。

身处繁华的武林，安静是万金难买的奢侈。滨杭传麒府与浙大建筑系张三明教授联手研发声学降噪系统，标配旭格系统窗、浮筑楼板、紫铜给水管道等顶级配置。当你关上门窗，世界就此宁静。这种专属的私密与舒逸，正是滨杭传麒府给予居者至为昂贵的礼物。

超70㎡的套房主卧，是主人的私密领地。造价近百万的进口Poliform走入式衣帽间，男女独立使用，安放着主人的品位与格调。靠窗侧的“私厅”，飘窗与沙发组成了男女主人交流与休憩的场域，尽享二人世界的静谧时光。

群岛式厨房，结合中西厨不同的烹饪方式，U型厨房中间设置岛台，操作空间阔绰，形成一座全时段的情感剧场。形成一座全时段的情感剧场。项目引入全球高端家电品牌嘉格纳“十件套”，造价近百万。对于真正的美食家而言，嘉格纳的魅力在于它对食材本味的极致保留。在这里，烹饪不再是琐事，而是一场关于爱与美味的艺术创作。

在建筑面上，goa旨在让华贵色彩与杭州的人文底色，形成“穿越时空隔阂的对话”。

项目以“丹朱金玉”为立面主题，提取杭州人文之精髓，形成精致、鲜明、独特的建筑语言。

滨杭传麒府整体规划为西侧叠拼、东侧高层，以四幢叠拼建构“四庭”，以四幢高层鼎立“四柱”，形成“四庭四柱，天地融合”的整体格局，且与城市界面形成柔和的空间界面过渡，令“天人合一”的设计哲思再度呈现于武林之上。

goa张晓晓——滨杭传麒府建筑手稿

高层南北立面上的拱券线条，与拱宸桥“三孔薄墩拱驼峰桥”的整体设计彼此呼应，展现中国传统文化中“天地人”三才并立的稳定格局。

周边配套成熟，无需等待规划落地：

交通

：地铁10号线北大桥站直线约500米，翠柏路站约860米，莫干山路等主干道直达全城

商业

：大悦城直线约200米，城西银泰城约2.1公里

学校

：卖鱼桥小学教育集团文津小学、长征中学、锦绣中学直线约1公里

医疗

：省立同德医院直线约1.8公里

产业

：西城时代商务中心约900米，杭州电子商务产业园约1.3公里

人文生态

：小河直街历史文化街区约1公里，运河亚运公园约2.3公里，北侧余杭塘河约100多米

户型：四款大平层，三梯两户

高层全套户型图已公布，共四款，全部3梯2户设置：

建面约493㎡（楼王）

类四代住宅设计，客餐厅137.8㎡，厨房25.8㎡，主卧超85㎡，这不是"大平层"，是"空中行宫"

建面约412㎡：

5+1室2厅6卫，四套房设计，餐客厅超110㎡，主卧约80㎡配270°弧形飘窗 + Poliform定制衣帽间，14.1米宽花园舱阳台面积约28㎡

建面约360㎡

改善入门款

建面约350㎡

起步即顶配

人生的美好，在于若干年后，有机会超越自我，甚至是顶峰期的自我。——题记

楼盘如人，有些楼盘就是含着“金钥匙”出身的。就像刚刚打开实景示范区的滨杭传麒府。

原因无他，它就是当年一手缔造了“武林壹号”传奇的戚金兴先生亲定的新时代的“武林壹号”。

虽然在此过程中，杭州城焦躁地等待了10年以上，但等到打开的那一刻，你会发现，一切值得。

滨杭传麒府共计206户，也就是206个传奇。隔着时空，呼应当年武林壹号的“每一席皆传奇”。

虽说武林自古繁华，1000多年来，一直是杭州城最为重要的文化载体和精神象征，是那种每一座伟大城市“有且仅有”的那个城市原点。但客观说来，当年武林壹号的出现，仍不啻平地起惊雷，就像外来文明的空投，将杭州的顶豪瞬间推至一个崭新的高度，并且在此后长达10多年的时间里，一直稳坐头把交椅，直至演变为杭州豪宅的图腾符号。

也因此，即便杭州后来冒出不少“壹号”，但整个市场既定的“壹号”，被永久地封印在了武林，成为一种至高无上的荣光。

如今回看，武林壹号那经典的帕拉第奥十字圆厅、3.4米奢阔层高、从上到下通铺的葡萄牙米黄金三段立面、7.5万方的中央花园，以及充满炫技精神的水刀拼花，几乎在每一个细分领域，都垂范后世。

就连交付后搬入的业主，都自发结成“壹号系”，成为个体与时代仰望的高峰。

壹号再武林

这种独孤求败式的姿态，武林壹号持续了10多年，这期间，也不是没有挑战者，只是想在地理文脉与产品塑造两个层面双向撼动，难之又难。

直到这次滨江与建杭联手创造的滨杭传麒府的出现，也才有了文章开头题记中提到的自我超越。

这当然是相隔10多年的一次对话，也是地理文脉上的一次延展——沿着运河北上，再与余杭塘河交汇，武林湖墅就此连为一体。

从武林壹号身上，滨杭传麒府继承很多。譬如说顶豪本该有的超大尺度。

滨杭传麒府的高层，单套建面从约350m²，横跨到约493m²，直至最大叠墅的约610m²。武林壹号当年主卧就有约100m²，滨杭传麒府改弦更张，建面约493m²户型由餐客厅以及厨房构筑的LDK公区，面积更是来到约120m²，是别人家一套改善房型的实用面积。而由建面约350m²起步的面积段，也刷新了当下所有在售高层顶豪的记录。高端性与纯粹度，直接拉满。

这种超阔尺度，甚至在进园区的第一刻，就被烙印在心。那座约9.5米挑高的门头，造价就高达约3000万，周身饰以巴西孔雀玉的行云流水，以及立柱屏风的壮阔。

再譬如说“含石量”。

当年的武林壹号，在这项指标上就独占鳌头，等到滨杭传麒府，更甚。将所有的石材归纳，品类达到50多种，来源地更是遍布16个国家。以致那些水刀拼花，能变化出如同波斯地毯的各种精美花纹，让人舍不得踩踏。

✅申花大悦城旁滨杭传麒府（杭州拱墅・高层 叠墅）

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