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兴耀·沐云川

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兴耀沐云川是兴耀房产在钱塘区金沙湖核心区域打造的高端住宅项目‌‌

‌项目亮点‌：优越位置‌：位于钱塘区下沙，紧邻1号线文泽路站，无缝衔接主城繁华，出行便捷‌

【开 发 商】：兴耀房产集团

【占地面积】：约47325 ㎡

【建筑面积】：约173366㎡

【项目套数】：976

【容 积 率】：2.5

【绿 化 率】：约35%

【户型面积】：约96-145㎡园意奢宅 | 约199-255㎡谧境叠墅

【项目位置】：杭州·钱塘·金沙大道与9号大街交叉口（文泽路地铁站E2口以东约200米）

丰富配套‌：周边有龙湖天街、宝龙城、吾角天街、印象城等商业配套，以及浙江省中医院、邵逸夫医院等医疗配套，生活便利‌

‌优质教育‌：与下沙文海第二实验学校（文海本校）仅一路之隔，享受12年一站式全优教育‌

‌多样户型‌：提供建面约96-145㎡的高层住宅和建面约199-255㎡的叠墅，满足不同家庭的居住需求‌

兴耀沐云川是一个由杭州东曜房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于金沙湖以南约600米，距离文泽路站约200米‌‌

该项目由11幢15-26层的高层建筑和5幢5层的叠墅组成‌

高层户型面积约为96至145平方米，均价为3.1万元/平方米；叠墅户型面积则为199至255平方米‌

此外，兴耀沐云川的地理位置也极为优越，周边配套设施齐全。步行可达华元十六街区步行街、和达城以及物美超市等消费场所，生活便利度极高‌

总的来说，兴耀沐云川以其独特的设计理念、优越的地理位置和完善的配套设施，为居民提供了一个舒适、便捷的居住环境。如有购房意向，建议直接联系售楼处或访问官方网站了解更多详情。

钱塘区兴耀沐云川

在钱塘区这片充满活力与创新的土地上，兴耀沐云川如一颗璀璨的新星，冉冉升起，为追求诗意栖居、品质生活的你，带来了一场前所未有的居住盛宴。

沐云川的水平空间叙事，始于门庭。以一条长门廊为引，四株姿态优雅的黑松矗立于挑高的弧形玄关外，与照壁共同构成一幅艺术长卷。这种「大开大合」的秩序感，不仅构成一种视觉上的震撼，更开启了心绪上的沉浸式体验；穿过门廊，仿佛从喧嚣的外界步入一座独立的美术馆。

进入序厅，空间由大气的开敞感转入柔和的包裹感。超30㎡的巨幅取景窗，将约200㎡庭园景致框成一幅四季更迭的画作，让人置身于自然的交融之中。坐在沙发上，捧一杯手冲咖啡，窗外的枯山水与室内的静谧氛围相互映衬，情绪在此进一步沉淀。

【匠心筑造，品质生活的承诺】‌

兴耀沐云川在建筑设计上秉承匠心精神，将现代审美与实用功能完美结合。建筑外观简约而不失大气，线条流畅，色彩和谐，既彰显出都市的时尚感，又透露出家的温馨与舒适。户型设计多样化，无论是宽敞明亮的客厅，还是私密温馨的卧室，都经过精心布局，旨在为你打造一个既实用又舒适的居住空间。同时，项目采用高品质的建材和装修标准，确保你的家居生活既安全又舒适。

穿过序厅，视线豁然开朗。九大会所临水而居，摒弃了传统格局，转而以“漂浮”为概念，以「大水院」为核心布局，通过水的映衬与光影的交织，彼此呼应，形成一种流动的整体性。

外立面采用“艺术级流体无界屏”设计，板块颜值封面

南面大尺度的玻璃面，东西立面全铝板，北立面较大面积铝板，搭配木纹铝板等暖色系材质。外形设计上运用了大量弧线，隔层线条差异化处理，更加有设计感，保证了充足的采光及美观度。

整体设计非常协调的融入到文教区的环境中，以后将会是继沐晴川之后新一代的颜值天花板；

“九庭九屿”-大规模的大水景庭园美学园林

超2200㎡的六重特色水景空间，每幢楼都可以推窗见水，在杭州住宅项目中首屈一指。整体园林空间超万方，通过“九庭九屿”的设计布局，将花园渗透进业主的生活中，与全龄漂浮会所无界交融。在景观打造过程中使用了像黑松、百年冬青类的名贵植物以及高奢石材，景观质感可以媲美高奢酒店；

“九庭九屿”-高奢酒店级全龄段9大漂浮会所

沐云川10大漂浮会所通过风雨连廊游园式串联，涵盖了全龄段业主的室内活动空间，小区内就能满足业主全家的活动需求，是杭州三四百万级楼盘里会所面积Z大且功能Z齐全的。

超高得房率的最新迭代升级版户型

沐云川所有户型均为双阳台设计，动线合理，部分空间合理拓展后拥有极致得房率，小面积也有大尺度感，并且在户型设计上充分考虑到了厨房尺寸及整屋收纳空间，居住舒适度大大提升。

超规格装标--高定奢装收纳系科技美宅

在精装风格上设计了5款高定精装风格，用料选材极其考究，在收纳系统及智能家居方面做了深度延展提升，颜值与功能并存，这是独属于沐云川的精致生活。

温馨提示：项目推广名为“兴耀·沐云川”，地名办核准名为“沐云川府”；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；交通配套信息来源于百度地图，仅供参考。出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。