2025年杭州棠前明月楼盘全解析:住宅房价、户型、容积率以及小区环境等详情逐一呈现
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萧山·棠前明月
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❤️萧山主城芯 总价250万起！ ❤️对标豪宅 配奢精装 高品质 ❤️送车位❤️
棠前明月作为萧山罕见的250万级限价满配奢宅，棠前明月弥足珍贵、强势出圈，2月劲销1.5亿，日均到访150组+，宽境2#上新后正以平均2套/天速度锐减，一举揽获萧山区2月“房小团热搜榜TOP1”与“建面约90-130㎡面积段成交套数&成交面积TOP1”，登顶萧山、领势上扬！
棠前明月以超星级酒店式入户大门，打造媲美豪宅的归家体验。大门长约36m的，满铺Prada绿奢石景墙，每一块都是从深层矿井开凿而来，由巨大整石切割、按纹理编号，并精心拼纹拼缝而成，方筑就棠前明月翠绿通透的视觉质感，普通石材与岩板均无可比拟。
门庭内部的归家游廊，是整排奢石锻造，在灯光下更为大气美观。有别于常规楼盘点缀式奢石布局，棠前明月示范区大面积地选用，光奢石就用到4000多方，示范区内还点缀了多块黑山石。
地址：萧山区北塘东路
开发商：由国企萧山环投和中煦集团联手打造
物业类型：住宅
产权年限：70年
绿化率：35%
楼层状况：25-26层
优惠后均价27218元/平
户型面积：约94㎡至112㎡，包括三室两厅两卫和四室两厅两卫等户型
建筑，是城市的封面。棠前明月以金框超流体设计打破传统，顶部弧形塔冠如流动的江河，三面铝板线条勾勒摩登轮廓，270°曲面玻璃+无柱转角设计，实现更高窗墙比。凭栏远眺，北塘河景与城市天际线收入眼底，自然惬意。
项目特色
设计理念：以江南中轴核心为基点，对标豪宅标准，历经700余天的精心设计和施工，打造出8栋超流体美学建筑。
建筑立面：采用超流体铝板立面，叠加大面积玻璃，中间鎏金线条勾勒，打造出极具辨识度的“金框超流体”立面。
户型设计：户型南北通透，采光和通风绝佳。客厅宽敞明亮，连接超大阳台。卧室空间合理，每一间都带有飘窗。厨房采用U型设计，操作台面充足，烹饪动线流畅。
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配套设施：
内部设施：规划有约2700㎡的7大主题架空层，涵盖瑜伽、会客、休闲等多种生活场景。小区内还有戏水池、羽毛球场等公共设施，以及400㎡水景美景。
外部配套：周边配建有幼儿园、规划小学以及萧山区第三高级中学，教育资源丰富。三公里半径内，萧山人民广场、万象汇、萧山医院、火车南站、北干山公园等城市配套齐全。
交通配套：距离5号线通惠中路站直线距离约1580米，7号线新兴路站直线距离约1709米，规划中的17号线也近在咫尺，交通便利。
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棠前明月坐拥萧山主城繁华地带，北接亚奥、南联南站新城，以“双主轴双地铁”重构奥体生活半径——通城高架与彩虹快速路黄金双轴交汇，快速直抵钱江世纪城、滨江核芯区；地铁5/7号线双轨交汇，串联全城重要动脉；南邻博学路（规划），与萧山核心板块无缝对接。
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在棠前明月，公园不仅是景观，更是一种生活方式。项目外拥约70米进深北塘河滨水公园，内享近万方中央水景花园，内外双园无界相融，构建“出则自然、入则度假”的沉浸式场景。
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社区占地不过约3万多方，实景示范区就达约1万方，鉴于传统江南水乡生活底蕴，景观汲取水乡民居语汇，入门规划镜面水景，与售楼部大面积落地玻璃相互映衬，构造出通透的场景体验。在模糊了室内外空间边界的同时，创造出一种截然不同的江南氛围。
园区中央则规划大面积景观戏水池，搭配6棵直径超40cm的加拿利海枣奠定度假基调，奢配沙滩躺椅、水上会客厅，让业主足不出户尽享“海岛时光”。
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用户评价
整体评价：用户对棠前明月的评价普遍较高，认为项目地段优越、交通便利、配套设施齐全、小区环境优美、户型设计合理等。
具体评价：“项目内部规划有约2700㎡的7大主题架空层，为业主提供多样化的社交和休闲空间”，“户型面积约94~112㎡，包含了精致三房、舒适三房和改善四房，满足不同家庭的需求”等。
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热销，并非偶然。棠前明月以“奥体南地段+小豪宅配置+限价红利”三重价值，重新定义品质生活。当前，持续热售中，每一席皆是时代馈赠的珍贵入场券。
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