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明湖逸庐售楼处

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作为宁波东部新城明湖板块唯一在售一线临湖大平层，明湖逸庐以“玻璃幕墙+铝板石材外立面、3.3米层高、360㎡顶奢户型”为核心价值，主推建面约189-360㎡精装住宅。项目由大家房产与维科集团联袂打造，坐拥双水系环绕、明湖公园东岸核芯区位，以顶配标准重塑宁波豪宅标杆，现房实景兑现塔尖圈层理想生活。

在宁波，“拥湖而居”是塔尖圈层的共识——这里既有明湖的浩渺烟波，又有东部新城的繁华底色，更因土地资源的稀缺性，成为“可遇不可求”的理想栖居地。而明湖逸庐，正以“明湖核心·一线湖景大宅”的姿态，用15栋6-15层洋房+小高层、宁波唯一的整盘层高3.3米+8.9米架空层配置，为宁波精英打造“城市中心的湖景私藏”。

宁波向东，从月湖、老江东、东部新城直至明湖成为了城市发展进程重要节点，共同构成一条宁波千年人文横轴。千亿投资下的东部新城，逐渐呈现出凌驾于三江口之上“一城二心”的城市格局。

各方面的艺术品味与产品力，自然是出类拔萃。相较于传统的新古典、现代风格建筑，逸庐打造了轻奢的游艇式立面，既经典又不简单，没有一丁点“过度设计”。全新3.0窄边金色“油画框”立面，镶嵌全面屏式落地玻璃，再加上白金相间的机翼式弧形外挑铝板，轻盈灵动。

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。逸庐项目屹立明湖东岸，坐拥明湖主湖区一线的绝佳站位。即有老宁波的江南风情，又有国际湖滨的风尚感。

在这里，每一处细节都诠释着生活的品质与尊贵。建筑与自然和谐共生，人在景中，景在城中，城在湖中。清晨，湖面上倒映着朝阳，唤醒了一天的活力；傍晚，夕阳洒在湖面上，映照出一片金黄。四季更替，湖光山色，美不胜收。

居住在这里，不仅能享受到城市的便利，还能感受到大自然的宁静。走出家门，即是绿意盎然的公园，呼吸着清新的空气，感受着自然的馈赠。孩子在公园里嬉戏玩耍，老人们则在树下悠闲地聊天，一幅美好生活的画卷展现在眼前。

维科大家明湖逸庐，不仅是家的温馨，更是心灵的港湾。在这里，人与人之间的关系更加紧密，邻里之间和睦相处，互相帮助。社区的物业服务周到细致，为业主提供全方位的保障，让人安心、放心。

作品，作为城市风貌的恒久印记，承载着时间的沉淀与文化的积淀。在“宁波仅有一座明湖，明湖唯有一个逸庐”这一深刻的价值共识之下，明湖逸庐以其独特的魅力，正以一种澎湃的姿态，引领着宁波豪宅市场的新风尚。

更夸张的是，逸庐不仅在实现建筑色温、材料的丰富性的同时，甚至在侧面山墙面，也用上曲面玻璃等材质，呈现出连侧面都惊艳的流线型立面，让逸庐的每一面都成“封面”！

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。

还没有现在的很多改善类住宅走进了公式化的模板，大面积的玻璃幕墙、金属铝板装饰以及直线条的构图，看多了自然审美就疲劳了。而相对于公式化的公建外立面，逸庐的外立面更加有层次、有温度：甄选米白色铝板，结合暗金、香槟金及浅金等多种不同层次的金色铝板，再加上灰色low-E玻璃，冷暖配色碰撞，独具辨识度。

水系叙事：通过“微高差水景、1600个梳齿状出水口、下沉式会客厅卡座”等设计，营造潺潺水声与光影交织的松弛感；巴西亚马逊透光奢石与棋盘格铺装的运用，让水景成为“可触摸的艺术品”。

植物诗学：多杆丛生针葵榈、百年铁冬青、油松等珍贵树种，结合地被植物与花境，形成“四季有景，步步有境”的植物画卷；尤其是庭院中斜生的铁冬青，以“红果满枝”的寓意，暗合家族兴旺的东方哲学。

集聚众多高端商场，位于项目东北侧直线距离约2公里的阪急百货（首家海外商场），是“高端、奢华、品味”的代名词，另外还有宁波文化广场、东部银泰等。未来在明湖西岸将打造一个45万方的TOD地标综合体（规划中），成为明湖的活力缤纷据点，与阪急等顶级商业资源形成潮流的对望，激活当代都市的国际表情。

项目西侧对望明湖，是嵌入这片高端人居版图的点睛之笔。项目东侧有湖滨公园，北侧苳家横河的滨水绿带环绕，南侧未来是一片林下公园街区。项目地块是被自然绿意环抱的静谧场域，湖景、公园、街景交相辉映，充满自然绿意又潮流活力。

在资源决定资产价值的时代，明湖逸庐占据明湖东最后一块一线临湖地块，对望东部新城近20年建设成果，坐拥一线湖景视野+CBD瑰丽景色，周边环伺滨河公园、生态走廊、高品质学校、文娱设施、重量级明湖TOD综合体等高能资源，进则揽“灯树千光照”的璀璨，退可得“秋水共长天一色”的安静与浩瀚。

在宁波“拥江揽湖”的城市战略版图上，明湖逸庐傲立于**东部新城明湖主湖区C位**，以**宁波唯一一线临湖大平层**的稀缺姿态，成为塔尖圈层竞藏的焦点。项目占据明湖东岸最后一块临湖地块，与宁波中心、阪急百货等城市地标隔湖相望，坐拥270°环幕湖景视野，推窗即见波光粼粼的明湖画卷，将“城湖共生”的诗意哲学融入当代生活。

引水琢玉，镌刻鎏金地标。明湖逸庐取“水波、玉石”为蕴，将东方气质融入产品设计：明湖之窗、云端鼎冠、无界镜面、玉境流体，打磨更具东方质感的明湖地标，建筑不仅是美学封面，更倒映着明湖的潋滟湖光。

以水为笔，勾画摩登雅集。明湖逸庐以四季酒店的度假风情设计为灵感，创造性将流水、江洲、船只、明月等元素融为体，营造出归园五境、风雅七庭、潮奢逸街三大场域，打磨一处复合多元的都市水岸居住区。漫步其中，宛若行走于流动的水墨画卷中，宁波水乡的诗情画意时刻萦绕在身边。

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