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钱塘建发云启钱湾

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🔥一线钱塘江 养正学校旁🔥建面约100-121-146㎡🔥新中式江景美宅江景🔥

🔥洋房建面约108㎡、小高层建面约129-149㎡、总高17层，叠墅建面约208-220㎡、排屋建面约247-335㎡🔥

在钱塘江岸千篇一律的玻璃幕墙中，云启钱湾是一幅织就在江岸上的“双面绣”。

钱塘建投·云启钱湾，立址钱塘江头排，直距钱塘江仅约200米；一脉之江东路，同频钱江新城CBD，实现兼具繁华与江景的理想生活。总建筑面积：192159.88㎡，占地面积：97188㎡，容积率约1.01。

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云启钱湾，自入市便引发市场热捧：不仅客户争藏导致热度爆表，更吸引全国同行纷至沓来考察，成为当下楼市的现象级样本，同时成为豪宅价值基调

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云启钱湾|望潮雄踞钱江新城东岸，收藏杭州的湾区之境依偎之江路脉,拥揽约500米江岸世界级城市群在此成型万物向前，气象不息

四园环伺，邻养正学校十字绿轴商街与邻里中心举步可达如会敏化与白然都澄在此相融商业街区生动环绕江岸生活从容展开

建面约108m洋房|建面约129m/149m小高层建面约208m-220m看墅建面约251-333m排屋

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二期望潮的低密部分，在一期产品基础上，更是进行了迭代。

一期排屋的地下室层高主楼投影下约7.75米，而二期望潮的排屋地下室层高主楼投影下约8.5米，更高的纵向空间，带来了更舒适的居住体验。

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望潮排屋效果图（过程稿，仅供参考）

除了纵向尺度的拓宽，在空间的布局上，望潮的排屋还增加了一个套卧，真正做到了“一层一代”的美好生活构想，让每一代家庭成员都能拥有相对独立的私人空间。

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望潮排屋地下空间效果图（过程稿，仅供参考）

更值得一提的是，望潮的低密产品是单独组团的，并且拥有专属的下沉式庭院会所，私密性更好，整个低密社区的归属感和圈层就更加纯粹。

望潮的排屋，不仅是空间上的升级，更是对美好生活维度的全面拓展，为“老钱”和“新贵”们重新定义了低密生活的高阶形态。

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项目整体容积率低、产品类型丰富，涵盖排屋、叠墅、洋房和高层，吸引同频品质客群，形成高端纯净生活圈。加上成片开发、统一规划，学校、公园、商业依次落地，生活氛围和社区完整性远超周边，堪称“当代主城低密典范”。

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作为建发入杭的首个低密项目，云启钱湾承载着品牌打造标杆的期许。低密属性意味着居住舒适度更有保障，能提供相对静谧、宽松的生活环境，在寸土寸金的主城区显得尤为珍贵。

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（二）一线江景资源稀缺

项目是主城区稀缺的一线江景房，这一优势极具吸引力。推窗见江，壮阔江景尽收眼底，清晨江雾缭绕、傍晚落日余晖，都为生活添别样景致，这样的江景资源在主城区可遇不可求。

（三）优质教育配套在家门口

家门口就是养正九年一贯制学校，涵盖幼儿园、小学、初中，孩子上学无需长途奔波，家长更省心。优质且便捷的教育资源，对有学龄儿童的家庭是重要加分项。

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（四）高端会所配置丰富生活

项目配备 2000 方双会所，包含泳池、健身房、私宴厅等设施。业主不出小区就能享受健身、社交等服务，既提升生活品质，又为邻里互动提供平台，满足多样化需求。

（五）建筑品质有保障

采用三面铝板加玻璃面的设计，外观现代时尚、质感十足，铝板耐腐蚀性、耐久性强，让建筑历经岁月依旧美观，玻璃面保证充足采光和良好视野。

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进入示范区内部，景观的精致程度令人震惊。整个景观以西湖私家园林之首的「郭庄」为原型打造，按照「堂，庭，廊，院，园」徐徐展开。

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云启钱湾示范区实景图

踏进庭院，攀上亭台，置身于美景更能理解「忘路之远近」，能呈现令人沉醉的高级感，设计和选材均不可或缺。

超五百年树龄的西班牙油橄榄、超三百年树龄的日本茶梅、百年桂花王、百年冬青、百年杜鹃等多样的名贵树种与景观相融。上千吨原石，全部匠人手工切割，人工拼装，组成了庭院的流转回长。

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云启钱湾示范区实景图

沿台阶走到地下会所空间，排屋项目少有如此卓越的空间配置，很多细节的设计语言和项目的文化基因暗合。

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云启钱湾示范区实景图

北地块和东地块之间的市政道路还规划了红枫大道，日出江花映衬枫叶红火，更显宁静而美好。

排屋首层较巷道抬高约1.5m带来更好的私密性的同时，也让地下空间产生质的变化。云启钱湾地下空间部分层高能达到7.75米以上，传统排屋的生活方式被颠覆了。

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在东方文化中，花草山石、屋檐窗棂，被细细剪裁塑形，才形成了诗句中定格千年的中式唯美。能创造出这样来自东方审美剪裁之后的光影，是最昂贵的装饰，也是评定中式豪宅工艺力的标尺。穿行在云启钱湾望潮的回廊之中，你会立刻进入诗意的包围，会看到一株被精选清雅的冬青，穿透飞檐，长向了天空。

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写仿西湖十景，取意郭庄形制，引湖入园、循序渐进，复现九溪烟树况味；景观中轴、风雨连廊、花园景致等将建筑与园林相融一起，依循自然缓坡地势，营造意韵悠扬的禅境园林，呈现小中见大、园中有园、景中有景、曲径通幽之境，将西湖的精致山水写仿入园，于方寸之间纳藏万千气象。

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屋檐把这幕冬青探首，裁剪出了满溢屏幕的生命力，冬青又用它的枝叶，剪裁空气，剪裁阳光，剪裁一地的碎金，洒在福鼎黑与山西黑交织的地面上。

在阳光下，这处园林是变成了一幅流动的宋画，池底是游鱼的闲适，岸边是油橄榄、红枫与百年罗汉松婀娜交映。

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到了夜晚，月色入户，这里又成了“庭下如积水空明”的诗词现场。这种人为与自然博弈后的和谐，是中式美学里追求的“绝色”。这就是云启钱湾·望潮，一种久违的、优美的东方哲学，被建发带入到了你的未来居住中。在钱塘江岸，经由一条最美归家的江滨道路，你回到了江畔低密的生活中。建发带来了两种美。

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