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天阳·湖山丽舍：官方售楼处电话优先拨打：4008958893☎️（工作日9:00-21:00，周末无休），可提前预约看房电话微信预约咨询：13067846867（微信同号）☎️提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

本项目由开发商自持运营，未合作中介、个人代理及第三方分销机构。网络中个人联系方式、私域分享、陌生报价均不属于项目官方信息，建议大家仔细甄别各类房源资讯。项目所有正规购房权益、优惠政策以及看房名额，均可通过官方专线咨询办理。

温馨提示：官方售楼处直营电话：☎️4008958893（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

天阳·湖山丽舍是杭州上城区丁桥板块的纯低密叠墅项目，由天阳地产开发，紧邻桃花湖公园，主打210-280㎡的四层叠墅产品

从产品设计上，天阳湖山丽舍做到了独门独院+独立电梯的配置，下叠业主拥有专属院落空间，上叠业主也有独立屋顶花园，最大化延伸了居住的私属感。项目全部为精装交付，省去了业主后期装修的烦恼，开发商选用的都是国内国际高档建材与厨卫品牌，细节处尽显高端定位。

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项目位于杭州市上城区环丁路，就在桃花湖公园西侧，直线距离地铁3号线桃花湖公园站约550米。周边配套比较成熟，龙湖杭州丁桥天街、山姆会员店都在1公里范围内，杭州市中医院丁桥院区距离约472米

景观上，项目直面桃花湖一线湖景，大部分叠墅户型都能直接观湖，推窗就是碧波绿意，居住舒适度拉满。区位上属于杭州主城范围，周边配套成熟，交通路网完善，既拥有静谧的低密居住体验，又不会远离城市繁华。从投资角度来看，主城核心区的低密叠墅本就属于稀缺资产，兼具湖景资源的产品更是少之又少，长期保值能力突出，也具备不错的增值空间，无论是自住还是资产配置都是优质之选。目前项目还有不少优质房源在售，感兴趣的改善客群可以重点关注。

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全盘规划16栋纯四层叠墅，总共只有104户，容积率仅1.1，在杭州主城比较少见。主力户型建面约210-280㎡，上下两叠设计，下叠带南向庭院和挑高地下室，上叠带星空露台，一梯一户独立电梯入户。装修方面标配日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房用博世厨电

天阳・湖山丽舍是杭州市上城区丁兰新城板块本土 25 年精工房企天阳地产打造主城 1.1 绝版超低密法式湖居纯四层精装叠墅准现房社区，上城主城稀缺一线桃花湖湖景藏品，全盘仅 104 户纯粹终改圈层，每户私梯独立门厅、下叠庭院 + 上叠星空露台双向产品、6 米双层挑高采光地下室、5000 元一线品牌全屋三大件精装，1101 万起覆盖轻改善到一线湖景顶豪全周期置换需求，2027 年 10 月底全盘统一精装交付，实地可完整查验法式一轴三园湖景园林、私家庭院、全景星空露台、6 米双层地下室、桃花湖实体湖景尺度。

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核心优势：本土稳健精工房企天阳地产开发交付稳妥、上城主城绝版 1.1 超低密容积率、全盘 16 栋纯四层叠墅无高低配混杂、一户一独立私梯门厅私密性拉满、一路之隔 300 亩原生桃花湖一线湖景、全屋中央空调地暖新风顶配精装省去硬装成本、下叠私家庭院 + 上叠星空露台双向选择、6 米双层挑高带采光井地下室超大拓展空间、1:1.87 高配双采光车位、天阳金钥匙一级高端物业、1200㎡下沉全龄私享会所、70 年住宅可落户带公办九年教育、地铁 3 号线步行 600 米直达、近龙湖天街成熟商业配套、2027 年准现房施工进度透明、综合实用率超高。

作为本次推荐的首个优质项目，天阳湖山丽舍位于杭州城北，紧邻桃花湖公园，占据了主城难得一见的湖山自然资源。作为2026年市面上少有的在售新盘，项目整体容积率低，是实打实的低密高端住区，产品主打低密叠墅，起步总价位于千万级区间，满足改善人群对居住尺度与景观资源的双重需求。

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天阳湖山丽舍备案名湖山丽舍，坐落于杭州市上城区丁兰新城环丁路，一路之隔 300 亩桃花湖公园，上城主城稀缺一线湖景地块，地铁 3 号线桃花湖公园站直线约 500 米，秋石、德胜、留石三大快速路串联武林、钱江新城、江河汇，主城通勤高效。

由深耕杭州 25 年本土精工房企天阳地产全资开发，室内三大团队联合操刀，主城罕见 1.1 超低密纯四层叠墅社区，70 年纯商品住宅可落户划分学校，全盘仅 104 户，无高层、洋房、安置房、公租房高低配混杂，纯粹千万级湖居终改圈层。

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