海曙·中海江湾樾(最新首页网站)中海江湾樾-售楼处楼盘详情-交房时间

中海江湾樾

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🔥鄞奉核心地段，稀缺一线江景🔥🔥直线距离8号线南苑站约800米左右🔥

🔥建面约105-198㎡樾系湾境大宅🔥🔥静湾组团💎 谧享映现首座Andaz风实景园林🔥

🔥央企中海打造，建面105198㎡临江奢宅 🔥 地铁8号线（在建） 海曙天街商圈 雅戈尔实验学校 🔥

海曙区中海江湾樾是一个高端住宅项目，以“一线江景+低密生态+央企品质”为独特定位，成为宁波高净值人群的优选。‌

每一种居所形态，都表达了一种生活态度，随着生活方式和消费理念的不断更新，新世代生活家对于理想空间都有自己的坚持与偏爱。

中海江湾樾位于宁波海曙区，项目是酒店化精奢设计与滨江风情的结合，项目结合区位滨江优势，以“江之情、江之形、江之意”的概念打造高端度假酒店示范区建筑形象。

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项目位置‌：浙江省宁波市海曙区芝兰堰路

开发商‌：中海地产（中国房企TOP10）

物业公司‌：中海物业（一级资质）

物业类型‌：14-25层小高层及高层社区

占地面积‌：约5.2万平方米

总建筑面积‌：约17.9万平方米

容积率‌：2.5

绿地率‌：31.5%

总户数‌：1009户

主力户型‌：建面约105-190平方米的全系户型

交房时间‌：预计2026年交房

酒店化港湾落客归家体验，约85米超长沿街展示界面，约58米超宽形象门厅，实现超广的视觉感受。

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两侧弧形的石材则采用波浪板设计，全部采用定制大板切割。门区弧形结构与中心核心水台交相辉映，营造出门区的庄重仪式感和滨江的磅礴气势，使人沉浸其中，闻声而入。

项目特色与优势

一线江景‌：项目紧邻奉化江黄金S湾岸线，坐拥东南向270°瞰江视野，与长丰商圈、天一广场形成“15分钟繁华生活圈”。

低密生态‌：容积率仅2.5，部分楼栋间距近百米，打造“阳光穿堂过、江风拂面来”的奢适体验。小区内设有约4.1万平方米的园林，以“一轴三园七景”布局，融合ANDAZ酒店风格，设蓝宝石泳池、下沉式私宴庭院及700米滨江慢跑道。

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央企品质‌：中海地产深耕宁波19年，打造宁波湾、逸江源境等顶豪IP，交付满意度连续5年居首。项目采用玻璃幕墙+香槟金铝板立面，顶部退台设计形成阶梯式天际线，窗墙比高达80%，造价超普通住宅30%。

全维配套‌：项目周边拥有海曙天街、中海环宇城（在建）、南塘老街、鄞州万达广场等商业配套；雅戈尔实验学校（九年一贯制）、海曙外国语学校、宁波市第十五中学等教育资源；宁波市第一医院（三甲）、妇女儿童医院（三甲）等医疗资源；鄞奉滨江公园、南塘河绿道等生态资源。

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户型设计‌：项目涵盖建面约105-190平方米的全系户型，满足不同家庭结构的需求。其中，105平方米三房两卫户型适配年轻家庭；198平方米端厅楼王户型匹配多代共居需求。

交通网络

地铁‌：项目直线距离约800米可达地铁8号线（在建）段塘站，未来直达东部新城、南部商务区。

跨江通道‌：新典桥、芝兰桥双桥贯通鄞州核心。

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城市高架‌：南环高架、机场路高架直达宁波站、栎社机场。

主干路网‌：鄞奉路、环城南路串联三江口、天一商圈。

致敬宁波，浓缩一城精华。中海·江湾樾「宁波首座Andaz风」江湾森屿实景园林，携江映世。

作为央企中海「樾系」产品大成之作，中海·江湾樾「取奉化江之景，造江湾樾之境」，以超樾时代的洞见，取源巴厘岛Andaz生活灵感，为宁波敬献“首座巴厘岛Andaz风生活”，重塑人居想象。

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一次奉化江与巴厘岛的邂逅，宁波中海与Andaz的融汇，在传承宁波文脉的同时，交织现代艺术手法，从形态、造境、理念，以及生活方式上，创新呈现了一席超樾以往的迭代之作。

江枫月园：水映明月 高定格调

择址宁波「母亲河」奉化江畔，以水系花园的手法，充分利用S湾岸江系围合地貌，循迹江河的脉络，打造「引江入园」的串联空间；将直径2m的透光白雪公主奢石，嵌于定制弧形库班绿石材面景墙，如一轮金秋圆月倒映，演绎“海上明月共潮生”，23株美国红枫摇曳，辉映艺术水景格调。

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江湾趣园：艺术灵樾 野趣自然

以切尔西花园为灵感，复刻莫里斯花园，从灌木到乔木栽种多样化景观植物，勾勒四季变幻的油画花境，以高饱和景观色彩，增强野趣自然感与亲子互动性。

江水之庭：江流复刻 央景会所

中央度假水庭会所，延续江湾海浪印记，复刻大江震撼场景，以书页水景艺塑致敬天一阁，展现宁波「书藏古今」的底蕴；并点缀精致热带植物，营造度假感。

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江湾之冠：拾级而上 传续荣耀

臻选75年“树王”丛生朴树，树高约12m，冠幅约8-10m，圆满宽广、浓密繁茂，寓意富贵绵延、家族荫庇；树前约300㎡阳光草坪，星光点缀拾级草阶。

江樾大道：庄雅仪式 精致归家

约25m林荫绿道，榉树伴林归家，礼遇尊崇仪式感，且种榉与“中举”相谐，寄启金榜题名、顺风顺水等美好寓意。

实景图

中海江湾樾以其优越的地理位置、高品质的建筑质量和完善的配套设施，成为了海曙区段塘街道的一处亮点楼盘。