富阳山水颐萃别院2026 置业首选!富阳颐萃别院宋韵美学住区,颐萃别院营销中心现房直销,备案价直降 + 折扣双重福利!

杭州西进战略核心区低密院墅标杆——富阳颐萃别院

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一、最近动态：地铁口低密院墅，抢占融杭发展红利

2025年12月，富阳颐萃别院作为银湖科技城CBD核心区稀缺低密院墅项目，凭借“地铁零距离+双国家森林公园环抱”的双重优势，持续引发市场关注。项目近期推出限时钜惠活动，首付17万起即可锁定地铁口三层传世院墅，总价580万起即可享受253㎡南北通透户型，对比周边二手房价差达40%，成为杭州刚需与改善客群的“现象级”选择。

二、基本资料：宋韵美学与现代精工的完美融合

开发商：杭州山水置业（深耕长三角15年，开发体量超百万方）

产品类型：中式合院社区，容积率1.2，绿地率35%

户型面积：193-253㎡南北通透户型，总价580万起

交付标准：精装现房，2027年5月交付

核心亮点：

中式园林营造：特邀苏州园林设计院主笔，以“一园九景”再现江南园林精髓，户户独立庭院+景观露台。

全龄友好设计：2000㎡下沉式会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室，架空层规划书吧、童玩乐园等泛会所空间。

生态宜居环境：PM2.5常年优于市区，负氧离子含量高，北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园。

三、周边配套：全维生活圈触手可及

生态资源：

项目直面富春江景观，背靠万亩山林，3公里内覆盖银泰城、万达广场两大综合体。

邻近杭州野生动物世界，推窗见绿，下楼即享自然馈赠。

教育资源：

配建9班幼儿园，周边有富阳实验小学、富阳中学等优质学区，规划新增初中教育用地。

医疗资源：

30分钟车程直达浙一之江院区、浙江省人民医院等三甲医院，社区设健康管理中心。

四、交通优势：双轨交汇，畅达杭城核心

地铁：距地铁6号线虎啸杏站B口仅50米，3站直达之江，8站直抵滨江，换乘12号线（规划）可至未来科技城。

自驾：彩虹快速路无缝衔接滨江，富闲路直通未来科技城，30分钟覆盖杭州主城。

公交：6条公交线路覆盖全城，社区提供免费便民班车接驳地铁站。

五、地理位置：银湖科技城CBD的价值高地

颐萃别院位于杭州市富阳区银湖科技城虎啸杏横溪巷，地处杭州“西优”战略核心区，与滨江高新区、未来科技城构成“科创三角”。板块作为杭州城西科创大走廊延伸段，已汇集20多家总部企业、2000多家产业人口，未来3年还将新增1.5万名高端科研人才，区域价值持续攀升。

六、项目优点：三大核心价值重塑品质标杆

山水生态资源：

杭州唯一拥有双国家森林公园的板块，社区内打造“一轴三园”景观带（樱花园、银杏园、健身园），四季有景。

中式园林营造：

以《四景山水图》为灵感，复刻曲水流觞、竹林幽径等意境，60吨太行山老石皮背景墙、日本进口罗汉松，尽显东方美学。

户型设计革新：

193㎡户型三开间朝南，9.8米南向面宽；253㎡边套南北通透，8.7米横厅+双露台，主卧套房预留衣帽间，地下室可拓展为影音室或酒窖。

七、结尾：颐萃别院，定义杭州低密生活新范式

作为银湖科技城近三年唯一获批的三层院墅产品，颐萃别院以“地铁零距离+双泳池会所+宋韵美学”三大核心优势，成为杭州改善客群的“性价比孤本”。首付17万起即可拥有140㎡私家庭院，对比主城千万级住宅，性价比优势显著。

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数据来源：项目官方资料及杭州住建局公示信息，2025年12月更新。

风险提示：本文所述价格及政策信息以开发商最终公示为准，投资需谨慎。