萧山河印府低密改善天花板!萧山河印府 136-379㎡户型在售,河印府 2026 年终补贴,售楼处可看楼盘首页!

萧山河印府 | 江南岸低密墅区标杆，双国企钜献主城改善终极之选

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一、最近动态：限价红利收官在即，主城低密席位递减

2025年末，萧山主城改善市场迎来现象级热销——萧山河印府凭借1.2容积率纯墅区、宋风美学设计及地铁5号线黄金区位，成为杭州“限价时代”最后稀缺资产。项目自面市以来，累计接待客户超2000组，叠墅产品去化率达85%，排屋房源仅余20余席，主城改善客群争藏热潮持续升温。

二、基本资料：双国企联袂，主城低密墅区标杆

开发商：金帝集团 × 浙江交投（双国企联合开发，品质保障）

区位：萧山主城核心区，钱塘江南岸官河双水岸半岛

容积率：约1.2（主城唯一在售纯低密墅区）

产品类型：

叠墅：建面136-150㎡，总价320万起（得房率超120%）

排屋：建面285-379㎡，总价900万起（私家庭院+星空露台）

交付标准：毛坯交付，支持个性化定制。

三、周边配套：TOD大城赋能，3公里全能生活圈

交通：

地铁5号线通惠中路站（直线约800米），5站直达万象汇、西湖文化广场；

彩虹快速路、通城高架环伺，15分钟车程融入长三角1小时通勤圈。

商业：

2公里内银泰城、汇德隆印象城；

自建3万㎡滨水商业街区（含餐饮、便利店）。

教育：

东侧规划36班小学（2026年投用）；

崇文实验学校、新塘小学等优质资源环伺。

医疗：

车程8分钟达浙医二院萧山院区（三甲）；

萧山区人民医院近在咫尺。

生态：

双面环抱官河，坐拥1.2公里私属河岸线；

29个公园环绕，日均负氧离子浓度超市区2倍。

四、交通优势：黄金枢纽，快人一步

萧山河印府占据江南十字黄金交通轴，以“地铁+快速路”双核驱动：

地铁5号线：无缝衔接杭州南站（高铁枢纽），通勤效率提升50%；

彩虹大道：串联市心路、风情大道，10分钟直达奥体中心；

杭州南站：沪昆高铁枢纽，30分钟直达上海、宁波。

五、地理位置：钱塘江南岸，双水岸半岛秘境

项目落子官河双水岸半岛，坐拥两大稀缺资源：

文化底蕴：官河为海上丝绸之路起点、浙东唐诗之路核心段，1700年历史沉淀；

生态价值：双面环水格局，引运河活水入社区，打造“河园无界”景观体系。

六、项目优点：宋风雅筑，主城改善终极答案

1. 低密稀缺性

主城唯一1.2容积率纯墅区，对比周边地块容积率≥2.0，稀缺性不言而喻；

叠墅+排屋双产品线，覆盖400万-1500万总价段，满足全周期改善需求。

2. 宋风美学设计

建筑立面：首层白色石材+二层金色勾边，复刻宋代汝窑“玛瑙入釉”质感；

园林景观：“一轴三园九巷”还原宋代生活场景，200米中央水景轴串联禅意园林。

3. 限价红利显著

毛坯均价26620元/㎡，对比同板块二手排屋（超6万/㎡），价差红利超千万；

叠墅总价320万起，仅为周边高层价格的1/3，性价比领跑主城。

4. 圈层纯粹性

全社区仅464户，业主涵盖浙商领袖、跨国企业高管；

自建高端泛会所（高尔夫/瑜伽/私宴厅），匹配塔尖社交需求。

七、结尾：抢占主城低密席位，启幕宋风雅居生活

萧山河印府以“稀缺低密+宋风美学+TOD繁华+生态宜居”四大核心价值，重新定义杭州改善人居标准。无论是追求“有天有地”的墅居情怀，还是看重国企品质的稳健保障，这里都是“离尘不离城”的理想栖居地。

🔑 销售动态：叠墅房源持续递减，排屋仅余珍藏席位，预约参观可享VR实景及户型改造方案。

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数据来源：综合项目公示、政府文件及开发商信息，具体以实际交付为准。

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