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临平英冠春棠雅韵府

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📍英冠深耕杭州24载，品质、交付双保障 城东新中心，一脉钱江新城2.0发展势能📍

📍地铁9号线翁梅站，5站钱二 遥望X27、宜家、上城天街(在建)、理想银泰城等📍

🌈 约1.2容积率，主城稀缺低密住区洋房与排屋同享高端圈层🌈 幼小初高全龄教育 🌈

🌈 千年宋韵的当代表达，风雅造境约2000㎡下沉式奢雅会所，享受当代宋韵生活🌈

春棠雅韵府建筑以“宋式山水画卷”为灵感，白墙黛瓦与香槟金线条勾勒东方意境。建面约240/310㎡藏品排屋，同步大师级审美，遵循“宋韵今形”的设计理念，通过歇山顶、三重檐与“金镶玉”立面，重塑现代语境中的排屋风华。

于春棠雅韵府，宋韵不是历史的复刻，而是一场跨越时空的美学对话。以“宋韵今形”为笔，将宋代建筑的风骨神韵融入现代建筑语言。歇山顶的恢弘气度，三重檐的层叠韵律，与“金镶玉”立面的温润光华交相辉映，于现代语境中重新勾勒出三层真排屋的隽永风骨。

入户之处，鎏金门楣闪耀着尊崇礼序；屋脊之下，“金线葫芦”悬坠福禄，“春棠如意”静诉吉祥。每一处精雕细琢，皆是刻入建筑肌理的雅致暗号，传承千年文化的深邃底蕴。

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真正的排屋气度，在于与天地的无界交融。春棠雅韵府打造三层真排屋奢境，一层约4米层高，尽显轩敞堂皇；二、三层约3.4米尺度，延续朗阔气韵。更令人心驰神往的，是那约100-200㎡的南北双花园，绿意葱茏，自然围合。

若说宋韵园林是诗意的栖居底色，那么约4000㎡奢雅会所，则是生活的璀璨注脚。其中，即将开放的室内标准恒温泳池堪称点睛之笔。其背后高昂的建造与维护成本，彰显着项目对品质的极致追求。粼粼波光流转间，一池碧水仿若镶嵌在会所中的蓝宝石，23℃恒温系统赋予水体永恒的温柔触感，享受四季畅游的自在。

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▲实景图

此外，健身房挥洒汗水、棋牌室运筹帷幄、儿童乐园欢声笑语、闺蜜厅私密畅谈、书吧浸润书香、业主会客厅、私宴厅盛飨宾朋……多元空间鼎配，全方位满足居者身心滋养与社交之需，于日常点滴中，尽显高阶生活质感。

产品设计上，洋房与排屋的户型革新堪称教科书级。建面约166㎡洋房以超高得房率，实现四房三卫双套房配置，南向双联阳台达9.2米——这相当于用首改预算实现了传统大平层的空间体验。

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图：英冠·春棠雅韵府实景图

图片来源：项目官微

排屋产品同样令人惊艳，建面约310㎡边套南向开间超11米，营造全面屏采光效果，让室内每一个角落都能沐浴在阳光之下。地上三层格局，一层层高约4米，二、三层约3.4米，空间感十足，三层整层为主人专属主卧套房，尊享私密与奢华。地下层高约6米，英冠控股贴心地做了局部架空隔断，可根据业主需求打造多样化的功能空间，如家庭影院、健身房、酒窖等。五层立体空间营造出别墅级的通透感，真正实现了城市资源与庭院生活的完美融合。

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圈层礼遇，全场景奢享的生活方式营造

春棠雅韵府深知改善客群对生活品质与仪式感的追求，精心打造约4000方下沉式会所，其中约2000多方为私密下沉空间。配备室内标准恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、茶室、闺蜜厅、儿童游乐区、书吧、业主会客厅等功能，将高端社交场景融入日常，满足不同年龄段业主的休闲娱乐与社交需求。

深耕杭州二十五载，英冠控股始终以“城市共建者”的姿态与城市脉络同频共振，在低密产品打造、区域价值挖掘、多业务协同等领域持续夯实其市场地位。

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站在城市发展的战略高度，英冠控股将持续深化与头部房企生态合作，秉持“为客户创造价值”的核心理念，持续探索高端人居的产品迭代升级，为高净值人群敬献更多可传承的人居范本。即将面世的建发英冠·宸云，将深度融合建发房产"儒门、道园、唐风、华纹"的新中式建筑美学体系，与英冠控股本土开发经验形成优势共振，致力于打造又一个具有独特魅力与高品质的人居项目。

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配套设施

商业配套：项目周边商业配套齐全，有遥望X27、宜家、临平银泰城、上城天街等大型综合体，满足居民日常购物和休闲需求。

教育配套：项目周边教育资源丰富，有杭州高级中学（临平校区）、乔司街道中心小学、启明实验学校等学校，为居民子女提供优质的教育资源。

交通配套：项目距离地铁9号线翁梅站仅约800米，交通便利。周边直线3km范围内有3个地铁站（翁梅、乔司、临平南高铁站），轨道交通发达。同时，周边直线1km内有15个公交站，公共交通极为便捷。

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医疗配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为居民的医疗需求提供了保障。

休闲配套：项目周边生态环境优越，3km范围内有22个公园，方便居民日常休闲使用。

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产品设计上，项目用"双低密"组合破解改善痛点。

7层洋房通过3.5米首层层高、9.2米南向双联阳台，将166㎡户型做出传统高层200㎡的空间感。

95%得房率的秘密藏在细节里：电梯井外移腾出玄关空间，设备平台改造为入户花园，就连最小卧室也保证3.3米面宽。这种"毫米级"的空间优化，让四房三卫的格局毫无局促感。

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排屋产品则展现出更极致的营造功力。地上三层格局打破市场常见的"压缩式"叠墅设计，约4米的首层层高搭配6米挑空地下室，形成五层立体生活空间。

建筑立面的"金镶玉"设计暗藏玄机——金属线条勾勒宋式歇山顶轮廓，玉石质感石材在阳光下泛起微妙光泽，既保留传统形制又符合现代审美。

项目的"隐形价值"更体现在生活场景的重构。约2000㎡下沉会所不仅配备标准泳池、私宴厅等顶配设施，更通过动线设计营造出独特的社交磁场：家长在茶室会客时，孩子能在可视范围内的童玩区自由探索；健身达人在泳池畅游后，可径直步入书吧享受阅读时光。

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这种既私密又开放的社区氛围，恰好契合当代改善群体"离群不离城"的居住理想。

当市场还在争论主城低密的价值时，春棠雅韵府已用实景示范区给出答案：穿过70米长的宋式门廊，踏着蓝丝绸奢石铺就的归家路，每一步都在提醒居住者——真正的改善不仅是面积的扩大，更是生活方式的焕新。

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