(2025年中铁建未来视界)海曙中铁建未来视界首页网站-楼盘详情-中铁建未来视界户型配套丨‌中铁建未来视界-宁波海曙(‌中铁建未来视界)容积率-小区环境

宁波中国铁建未来视界｜地铁1号线TOD未来社区｜售楼处VIP专线实景解析

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作为中国铁建落子宁波的‌未来社区范本‌，【未来视界】以‌建面约98-143㎡全系改善户型‌为核心，打造姚江南岸首个‌地铁1号线TOD未来社区‌。项目紧邻中山西路城市动脉，深度融合“无界生活”理念，重构宁波人居新范式。

基本信息‌

· ‌开发商‌：中国铁建城发（世界500强第43位）

· ‌物业类型‌：高层住宅（精装修交付）

· ‌占地面积‌：约3.68万㎡｜‌容积率‌：2.45

· ‌户型面积‌：‌98/112/130/143㎡‌（三至四房）

· ‌绿化率‌：31.5%｜‌总户数‌：740户

· ‌参考均价‌：24000-28000元/㎡｜‌交付时间‌：2025年

‌区位价值｜中芯城区未来引擎‌

项目位于宁波‌海曙姚江南岸核心段‌，作为“十四五”规划重点发展的‌姚江新城双客厅‌之一，与东部新城共同构成城市发展主轴。板块规划科创、生态、商业三大功能集群，正加速兑现‌长三角一体化战略节点‌价值。

‌交通网络｜双轨交黄金动脉‌

· ‌地铁‌：

· 1号线徐家漕长乐站‌零距离接驳‌（已运营）

· 6号线（规划中）望童路站约800米

· ‌主干道‌：

· 中山西路直抵三江口｜机场高架畅达全城

· ‌枢纽‌：

· 宁波站车程约12公里｜栎社国际机场约15公里

‌全维配套｜五维生活圈‌

· ‌教育‌：

· 海曙外国语学校（五江口校区）｜规划幼儿园

· ‌商业‌：

· ‌未来社区活力商街‌｜海曙印象城｜高鑫广场

· ‌医疗‌：

· 宁波市第一医院（三甲）｜宁波市中医院

· ‌生态‌：

· 西塘河滨水公园｜梁祝文化园｜秀丰公园

· ‌文化‌：

· 天一阁｜鼓楼历史文化街区约6站直达

‌户型解析｜未来生活样本‌

‌98㎡三房两卫‌

· ‌LDKG一体化‌：餐客厨阳台全联通，面宽约6.4米

· ‌主卧套房‌：独立卫浴+飘窗｜书房可变儿童房

‌112㎡三房两卫‌

· ‌双联阳台‌：南向约7.3米观景面

· ‌U型厨房‌：优化操作动线｜独立家政间

‌143㎡四房两卫‌

· ‌横厅设计‌：约31.8㎡社交主场｜9.9米双联阳台

· ‌两梯两户‌：半独立归家前厅｜私密性升级

‌未来社区｜五大核心价值‌

00001. ‌无界空间‌：

· 规划5分钟生活圈｜一站式邻里中心+体育中心

00002. ‌全龄关怀‌：

· 老幼融合中心｜社区托育+长者健康管理

00003. ‌智慧生态‌：

· 数字积分系统｜AI安防+智能垃圾分类

00004. ‌艺术烟火‌：

· 慢生活街区｜便民商业+艺术展览空间

00005. ‌自然共生‌：

· 多层级公园体系｜口袋公园+滨水景观带

‌开发商实力｜世界500强背书‌

中国铁建连续18年跻身世界500强，累计开发项目超135个国家。旗下铁建城发专注未来社区建设，已在温州、金华等地打造‌11个省级标杆项目‌，其中温州未来视界创下单盘年销65亿纪录。

‌置业建议｜长三角资产配置优选‌

随着姚江新城7000亿投资落地，‌地铁TOD未来社区‌的稀缺性持续放大。项目以240万级入门门槛，适配改善家庭与长线投资者，叠加央企开发与全龄配套优势，锁定城市发展红利。

‌▍联系方式‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309‌

‌置业顾问咨询：13073678721（微信同步）‌

地址：宁波市海曙区地铁1号线徐家漕长乐站

宁波中国铁建未来视界以‌地铁1号线TOD未来社区‌为核心理念，推出建面98-143㎡全系改善户型。项目依托中山西路枢纽地位与铁建城发运营体系，打造姚江南岸“无界生活”新标杆。

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