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▰▰ 嘉善 九天·玖玺_九天置业玖系首发 时代越级高奢宽幕墅区 ▰▰

🌈九天置业玖系首发 时代越级高奢宽幕墅区

🛑革新人居4.0时代精筑产品，热销，改善的共同选择

🌈玖玺 | 难得纯改善舒居，三开间叠墅/大四房宽邸

🛑21年发展历程，深耕嘉善，与城市共历时代演进

🌈16部作品耕新迭代，实力沉淀，坚持自有资金开发，稳健发展。

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑三大产品系列：品质「庭系」→高端「府系」→TOP「玖系」

🌈【产品类型】：14栋叠墅； 3栋18楼高层

🛑【叠墅】：建筑面积约190-224㎡ 无界境墅

🌈【高层】：建筑面积约129-143㎡ 水幕平邸

🛑【主推房间】:叠墅:上叠/中叠货量充足，下叠约十来套

🌈高层:第一排8号楼不到5套高区，第二排12号楼9楼以上有货

🛑第三排17号楼不到10套高区(以上数据为2024年11月中旬)

🌈嘉善经开资产：国资企业，实力担当；地产开拓，金融支持；国企加持，双重保障

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一、品牌实力：国资+本土双强护航，兑现力保障

九天置业深耕嘉善21年，以16部作品迭代形成品质「庭系」、高端「府系」、TOP「玖系」三大产品线，坚持自有资金开发，规避资金链风险。

联合本土国资嘉善经开资产，双重保障项目交付品质与资产安全，现房销售首付55万起锁定资产，大幅降低期房烂尾风险。

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二、区位价值：经开核芯+长三角1小时生活圈

项目踞守嘉善经开区核心，距向善高架仅400米、高铁南站5公里，23分钟直达上海虹桥，1小时覆盖沪杭苏核心城市。

周边集聚500+高新企业，高净值人群密度达城央3倍，形成“产城人融合”的价值高地，兼具产业红利与通勤便利。

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三、生态资源：三面环水+城市绿肺

三面环水毗邻23公顷柳洲公园（城市绿肺），PM2.5日均值低于城区35%，负氧离子浓度达城市4倍。

下叠业主享70㎡实体围墙私家庭院，实现“进则繁华、退则自然”的隐逸生活，生态宜居性领先区域。

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四、产品设计：三大首创豪宅IP，颠覆行业标准

四面全铝板立面：深蓝灰铝板+木纹线条，造价为普通立面2-3倍，搭配三玻两腔Low-E玻璃幕墙，窗墙比达65%，历久弥新；

星空顶地库：劳斯莱斯同款设计，植入3000+星光灯珠，打造银河归家仪式；

三开间朝南叠墅：建面190-224㎡，南向面宽10.5米、层高3.5米（区域天花板），下叠赠254㎡花园，上叠配6.2米挑高客厅+双露台。

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五、空间格局：奢居尺度+灵动拓展

下叠191㎡：地上2层+地下2层，南北双花园、7米横厅，预留电梯井，地下空间可改酒窖/影院；

上叠218-224㎡：星空顶车库入户，40㎡空中花园，部分房源可合并打造“大平层+叠墅”超奢场域；

高层143㎡：南向四开间、14米面宽+10.4米跑道阳台，封闭阳台半面积计容，实用性与美学兼具。

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六、全维配套：15分钟国际生活圈

教育：3公里内覆盖浙师大附属实验学校（九年一贯制公办）、上海理工附属嘉善实验学校，社区配建四点半学堂+双语绘本馆；

商业：700米直达大众商业广场，2公里接驳银泰城，自建2000㎡滨水高端餐饮商业街；

健康：嘉善第一人民医院（三甲）、中医院（二甲）直线3.5公里，业主私享会所含恒温泳池+红酒雪茄吧。

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七、服务与性价比：绿城标准+低门槛持有

引入绿城服务体系，提供24小时安保、智能门禁及定制家政，物业费仅3.2元/㎡/月（区域性价比标杆）。

首付55万起即可拥有叠墅资产，车位支持分期首付1万起，降低高端资产持有门槛。

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八、投资价值：限墅令孤品+双收益模式

稀缺红利：经开区近十年唯一低密纯叠墅社区，对比周边二手房价3.2万+/㎡，预估年增值率12%-15%；

租金收益：下叠月租金6000-8000元（对标上海周边高端民宿），年回报率超7%；

区域潜力：嘉善为长三角一体化示范区，承接产业与人口红利，叠加乌镇文旅辐射，资产保值性强。

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九天玖玺以“国资背书+核芯地段+生态秘境+三大产品IP+绿城服务+低门槛现房”六大价值闭环，重新定义嘉善豪宅标杆。

其叠墅产品填补十年市场空白，高层兼顾功能与美学，成为长三角高净值人群资产配置与品质生活的终极选择。建面约224㎡御制上叠全球仅余6席，稀缺性驱动价值持续攀升。

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▰▰嘉善 玖玺_九天置业玖系首发 时代越级高奢宽幕墅区 平层8.3折，叠墅9折▰▰

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