璟畔和院2025年最新·璟畔和院售楼处首页网站-富阳璟畔和院楼盘百科-璟畔和院售楼处最新发布-楼盘详情-房价-户型

▰▰ 杭州富阳−璟畔和院 售楼中心 ▰▰ 作为本土房企，东益房产深谙这片土地的情怀。粉墙黛瓦、水墨氤氲，是江南水乡场口的风韵。在1.02超低容积率上，打造双拼、四联布局的新中式院墅，以及上下双叠的现代叠墅两大产品，让有天、有地、有院的理想墅居赋能场口人居梦想。璟畔和院将保持初心，力求呈现更精致和完美的作品。

难得低密：以 1.02超低容积率，在城市罕见的湿地岛境匠心造墅。纯粹墅居：规划 14栋现代叠墅、43栋新中式院墅，城市山水里的纯粹低密墅境，杭州的珍贵“遗珠”！

璟畔和院建面约220㎡、约240㎡院墅户型，室内设计风格上将现代的时尚简约，与中式的轻奢雅致有机糅合，让空间呈现出了无与伦比的美学高度。面积约175-200㎡现代叠墅总价178万起，约200-430㎡新中式院墅总价268万起，可售体量共282户，110席新中式院墅 | 有天有地有院子！ᨏᨐ 🔴 璟畔和院 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈☘ 富阳−璟畔和院 叠墅☘合院 ☘🌈

🛑178万起叠排、268万起合院

🌈200-430㎡新中式院墅

🛑约175-200㎡现代叠墅

🌈山水在门前！五星级生活小镇！

富阳璟畔和院作为场口镇首个低密墅区项目，以1.02超低容积率打造175-430㎡新中式院墅与现代叠墅，成就杭州山水院居典范。

在富春江的潋滟波光与葱郁山峦的交织中，璟畔和院以新中式建筑美学与1.02超低容积率的纯粹低密墅境，重新定义了杭州高端栖居的理想范本。

项目坐落于富阳场口镇核芯区域，紧邻壶源溪百米岸线，规划14栋现代叠墅与43栋新中式合院，总价178万起即可入驻这片山水环抱的珍稀院墅区。这里不仅是《富春山居图》的实景地，更是融合东方美学与现代舒适的传承之所。

璟畔和院的最大亮点在于空间赠予与改造自由度。合院产品赠送花园面积最高达1:1比例，地下室层高5.5米，可改造为茶室、影音厅或亲子乐园。这种毛坯交付+灵活空间的设计思路，为业主提供了充分的个性化定制可能，使房屋不仅满足当下居住需求，更能随家庭结构变化而相应调整，成为真正意义上的“可传承的文化居所”。

璟畔和院以1.02超低容积率、新中式建筑美学与富春江畔的稀缺区位，成就了杭州墅居市场的珍贵“遗珠”。项目预计2025年底交付，现正销售中，叠墅178万起，合院268万起。感兴趣的朋友可致电售楼处了解更多信息。

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

璟畔和院由杭州东益房地产开发有限公司匠心打造，总用地面积59821㎡，总建筑面积106667㎡，整体容积率仅1.02，绿地率高达30%，打造出富阳罕见的低密“湿地岛境”人居模式。项目规划总计282席院墅产品，其中包含43栋新中式院墅和14栋现代叠墅，建筑密度控制在32%，车位配比达到471个，充分满足业主停车需求。

产品类型上，项目创新采用双拼、四联布局的新中式院墅以及上下双叠的现代叠墅两大产品线。新中式院墅面积区间为200-430㎡，总价268万起；现代叠墅面积范围为175-200㎡，总价178万起。全部产品均为70年产权住宅，毛坯交付，预计2025年12月31日交付使用。这种低密规划确保了每家每户的私密性与空间尊崇感，形成了“园中有宅，宅中有院”的东方栖居格局。

在建筑美学上，璟畔和院融合千年江南园林的雅韵与现代建筑肌理，外立面采用干挂石材、紫铜雕花工艺，融汇飞檐翘角、格栅窗、青砖白墙等传统元素。社区布局借鉴“借景造园”手法，通过月洞门、景墙、檐廊营造移步换景的诗意空间，让建筑成为自然山水的延伸。这种对东方美学的当代诠释，使项目超越了单纯的居住功能，晋升为文化传承的载体。

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

项目落址富阳场口镇核芯区域，北倚天钟山森林公园，南临壶源溪活水，形成“背山面水”的传统风水格局。周边坐拥四大滨水公园（古龙潭渡口公园、壶源溪公园等），部分户型可推窗见江景或庭院景观，再现《富春山居图》的山水意境。区域内日均负氧离子浓度达3800个/m³，成为杭州难得的天然氧吧。

战略位置上，璟畔和院占据富阳“拥江发展”战略的重要节点，依托千亿产业导入及中环通车规划，板块未来价值潜力显著。项目毗邻壶源溪生态带，与富春山居高尔夫球场、北支江亚运场馆形成环伺之势，实现“5分钟漫步湿地、10分钟挥杆球场、15分钟观赛亚运”的度假式生活体验。这种城市资源与自然生态的双重赋能，使项目成为富阳融入主城的“桥头堡”。

场口镇作为富阳的“微镇”生活圈，正迎来百亿级发展规划，未来将引入江鲜美食街、艺术市集等文旅消费新场景。璟畔和院作为该区域首个低密别墅区项目，不仅享有当下的自然与配套资源，更具备长期的发展潜力。项目周边原生植被茂密，社区规划最大限度保留原有生态，通过科学设计的通风廊道让清新空气穿堂入室，为居者提供身心深层治愈力的居住环境。

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

璟畔和院周边形成“一横双高二铁”的立体交通路网格局，便捷连接杭州主城及长三角地区。“一横”指场口东街，可快速抵达项目所在地，并串联起“微镇”10分钟左右车程生活圈配套；“双高”指G25长深高速与G320沪瑞线，距场口互通直线约1.8公里，40分钟左右车程即可直达杭州主城；“二铁”指直线距富阳西站约14.5公里、距富阳站约14公里，轻松实现跨城际出行。

对于日常通勤，项目周边交通同样便利。彩虹快速路西延线2025年通车后，25分钟左右车程可直达滨江区；杭新景高速富阳出口仅2公里，40分钟左右车程即可贯通西湖景区。远期规划中的地铁12号线在东洲设站，将进一步提升区域交通便捷度。而社区内部设计的环岛慢行系统，则让业主在回家路上就能享受悠闲与安全。

值得一提的是，璟畔和院 恰如其分地平衡了“离尘不离城”的生活理念。项目虽坐拥静谧山水环境，但通过发达的路网，仍能快速对接城市核心资源。无论是通往杭黄高铁富阳站的10公里车程，还是抵达富阳城市眼综合体的便捷距离，都确保了业主既能享受墅居的宁静，又不脱离都市繁华。这种隐逸与繁华的自由切换，正是当代高端人群追求的理想生活状态。

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

商业配套方面，璟畔和院周边1.5公里内覆盖小上海风情商业街区、哆哆商业广场、维也纳国际酒店等成熟商圈，满足日常购物、餐饮娱乐需求。直线距离3公里内还有万达广场、宝龙广场等大型商业综合体，提供更为高端的消费选择。社区内部还规划有自持商业街区、康体中心、颐乐学堂等全龄段配套，形成自成一体的高品质生活圈。

教育资源上，项目周边环伺场口镇中心幼儿园、场口镇中心小学、黄公望高级中学及老鹰画室等全龄教育资源。此外，富春第七小学（省重点）、富阳区第二中学也在车程可达范围内，为业主子女提供完整的教育链。需要注意的是，期房不划分学区，具体以当地教育部门最终公示为准。

医疗保障方面，直线800米即有富阳区第四人民医院（二甲），3公里内覆盖东梓关中医骨伤康养医院等医疗机构。若需更高级别医疗服务，富阳第一人民医院（三甲）车程约10分钟，浙江省中医院富阳分院也在4公里范围内，为业主健康保驾护航。社区还引入星级物业服务体系，提供24小时管家式响应、庭院维护等高端服务，让生活无忧。

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

璟畔和院的户型设计以“家庭全周期需求”为核心，突破传统墅居局限。200-430㎡合院产品采用多套房设计，主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景露台，保障主人私密尊崇感。以建面约220㎡户型为例，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，采光井长达11米，使地下空间同样拥抱阳光。而建面约240㎡户型客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，将院中风景尽收眼底。

叠墅产品（约175-200㎡）则创新双钥匙户型设计，兼顾代际分居与资产灵活性。产品包含星光上叠（四房三卫）与花园下叠（四房三卫），上叠赠送露台，下叠赠送地下室，空间实用性极强。双向采光井、U型厨房、宽厅大面宽等细节设计，让空间更通透实用。全屋还预留智能家居接口，支持照明、安控、温控一体化控制，以科技赋能未来生活。

项目地址：杭州市富阳区场口镇场口东街221号

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

建面约220㎡户型，拥有近40㎡大横厅、大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。

从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力……

ᨏᨐ🔴 璟畔和院 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

▰▰ 富阳−璟畔和院 别墅 178万起叠排、268万起合院 山水在门前！▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️