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产权年限：70年
装修情况：精装修交付
面积：约200-261方
政府限价：45500元/㎡（含4500元装修）
总建筑面积：约8.79万㎡
可售住宅：共390套，49幢
工程建设：滨江负责
物业服务：滨江物业
容积率：1：1.1左右
层高：一楼层高3.1米，二楼三楼层高3.05米，四楼层高2.7米（具体以公示为准）
溪映听庐，坐落于风景旖旎的杭州市西湖区龙坞板块，是滨江集团、越秀地产、坤和集团联合开发的高端住宅项目。该项目以其独特的地理位置、精湛的建筑工艺、精致的户型设计以及完善的配套设施，成为杭州楼市中的一颗璀璨明珠。
一、楼盘概述
溪映听庐占地面积约7.9万平方米，总建筑面积约15.7万平方米，容积率低至1.1，绿化率为30%。项目规划有4层精装叠墅，总户数390户，车位比1:2.0，充分满足了高端居住的需求。作为70年产权的住宅项目，溪映听庐以精装修交付，装修标准高达4500元/平方米，展现了开发商对品质的极致追求。
二、交通状况
溪映听庐的交通条件极为优越，为业主提供了便捷的出行选择。
地铁交通：项目紧邻规划中的地铁12号线龙坞站，步行可达。地铁12号线串联起云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等板块，使得业主能够轻松抵达杭州各大核心区域。
道路交通：项目周边紫之隧道、之江路、绕城高速等主干道纵横交错，形成了四通八达的交通网络。通过紫之隧道，业主可快速直达城西紫金港；之江路则连接着钱江新城，使得出行更加便捷。
公共交通：项目周边还有多个公交站点，多条公交线路环绕，为业主提供了多样化的出行选择。
三、户型设计
溪映听庐的户型设计精致而实用，充分满足了现代家庭对居住空间的需求。
户型面积：项目主打建面约200-260平方米的精装叠墅，提供了宽敞舒适的居住空间。
户型布局：户型设计注重空间的高效利用与合理布局。上叠户型带有摘星与观山大露台，可欣赏到龙坞茶山的壮丽景色；下叠户型则带有地下室，坐享园林小景。此外，部分户型还采用了错位排布的设计，将上叠客厅和老人套放到四楼，连通露台；卧室移到三楼，既避免了上下叠间作息的相互影响，又方便上叠业主更好地欣赏茶山美景。
装修标准：项目采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，精装修交付。室内装修注重细节设计，如玄关柜、吊顶等，都体现了开发商对品质的极致追求。
四、配套设施
溪映听庐的配套设施完善而高端，为业主提供了全方位的生活服务。
休闲设施：项目内部规划有高端会所、恒温泳池、健身房、室外康体中心等休闲设施，为业主提供了丰富的休闲健身选择。此外，项目还被高尔夫球场、茶山和环山小溪环绕，推窗即见美景，享受自然景观的陪伴。
物业服务：项目由滨江物业提供优质的物业服务，确保业主的居住体验更加舒适、安心。
五、总结
溪映听庐以其独特的地理位置、精湛的建筑工艺、精致的户型设计以及完善的配套设施，成为了杭州楼市中的佼佼者。项目不仅满足了现代家庭对居住空间的需求，还提供了高品质的生活体验。对于追求高品质生活的购房者来说，溪映听庐无疑是一个理想的选择。
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