六安东部新城又发力!较新总体规划官方解读

为进一步贯彻党的十八大，执行省委、省政府的区域发展新举措，构建六安发展新希望，落实《皖江城市带承接产业转移示范区规划》、《六安市城市总体规划（2008—2030年)》、国办函〔2013〕43号等相关精神，促进六安东部新城可持续发展，特编制《六安东部新城核心区规划（2013-2030）》，以下简称本规划。

1指导思想

根据“十八大”的指导精神，深入贯彻落实科学发展观，抢抓促进中部地区崛起、合六同城化、合肥经济圈及皖江城市带承接产业示范区的契机，积极参与泛长三角区域发展分工，以现代制造业、高技术产业、现代服务业和现代农业为重点，创新体制机制，做大经济总量，调整产业结构，转变增长方式，拓展承接载体，优化空间布局，完善基础服务设施，改善生态环境，增强综合实力。

2规划层次

此次规划范围分两个层面：

排名前列层面：东部新城范围约315平方公里

东部新城含六安经开区、承接产业转移集中区（三十铺镇区）。

第二层面：六安东部新城核心区范围约40平方公里。

位于环城东路、新安大道、皖西东路、新城大道围合区域，面积约40平方公里，此范围为此次规划的核心区。

3远景发展规划

（一）规模与人口

沪陕高速以南、六安市域界限以西、安丰路以东、合武高铁及观光路以南区域，规划范围315平方公里。 

1、用地规模

东部新城远景建设用地规模130平方公里。

另，考虑到东部新城后续可持续发展与空间拓展需要，远景预留发展备用地30平方公里。

2、人口规模

远景规划可容纳人口规模120万人。

（二）发展定位与策略

 1、发展定位

培育合肥经济圈西部的经济增长极；打造皖西跨越发展的示范区，承接产业转移的理想地，环境优美、宜居宜业、产城融合的新城区。

2、规划策略

结合本东部新城的发展目标与定位，针对现状存在问题，重点在宏观战略落实、产业承接、接受经济增长极辐射及区域基础设施共享等方面逐一提出相应对策。构建合六工业走廊、合六城镇带；体现 “产城融合”新理念；引导产业聚集式新平台；打造水活城绿新特色的布局架构，加强产业互动，提高生产效率，降低交易和信息成本，增强企业竞争力，提升东部新城综合竞争力。

（三）空间布局规划

规划形成“一核、双轴、四片、两点、多脉”的空间结构。

一核：东部新城核心区，结合城际轨道站点设置，位于东部新城中心位置；

双轴：新城大道发展轴、G312国道发展轴；

四片：由河流水系自然分割而成的四个城市组团；

两点：城市外围点状发展的椿树镇、先生店乡新型城镇；

多脉：贯穿东部新城的多条生态水脉。

东部新城未来发展潜力将不可估量，那么在东部辐射范围的楼盘有哪些呢，小编来给你盘点一下。

高速御景天地

项目地址：金安区皖西大道和三元路交叉口

项目信息：18#景观王座火爆销售中，户型面积在126-133平方。均价6000元每平。22#、25#瞰景高层目前在接受预约。

枫丹翡翠公馆

项目地址：东部新城312国道旁

项目信息：10月份加推9#瞰景高层，2梯4户，面积有92、98、104㎡，18层，共144套，均价5800元每平米左右。

文一云河湾

项目地址：皋城东路与经二路交汇处

项目信息：在售13#高层，所剩房源不多，欲购从速。均价7000元每平米左右。年底交房。

兴茂悠然蓝溪

项目地址：六安.东三十铺.悠然蓝溪景区

项目信息：16号金街商铺首开。9月30号加推77#、80#高层。目前在售公寓、高层房源不多，大平层、洋房房源充足。