杭州滨江蓝城英冠滨悦城 实景现房唯一大平层 300㎡精装通燃气 赠送40㎡花园 高区一线瞰江 工抵房手快有手慢无

杭州滨江区蓝城英冠滨悦城：核心区唯一实景现房大平层 工抵房捡漏300㎡精装通燃气 赠送40㎡花园高区瞰江

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当杭州“拥江发展”进入黄金期，滨江区核心的土地上，一座“实景现房大平层”正以“工抵房捡漏”的稀缺姿态，将一线江景、300㎡精装空间与40㎡空中花园打包呈现——蓝城英冠·滨悦城推出的这套高区房源，以总价1188万、直降400万的诚意，成为滨江改善客群“抄底核心资产”的绝佳机会。这里不仅是“滨江区唯一实景现房大平层”，更是“一层一户+通燃气+私家花园”的全能改善范本。

滨江区核心+钱塘江畔：城市发展红利的“头排席位”

滨悦城的“不可复制性”，始于滨江核心区的占位。项目落子滨盛路与信诚路交汇处，距滨江区政府仅10分钟车程，一路之隔即为钱塘江——作为杭州“拥江发展”的核心区，滨江从“产业高地”跃升为“改善主场”，近年置换需求激增（数据来源：杭州贝壳研究院），而滨悦城所在的一线江景地块，因开发饱和已近乎绝迹。

更关键的是，项目作为英冠继水天城、乐创城后的滨江核心第三子，以“墅级城市顶级豪宅”定位，将综合体优势（高层公馆+六星级写字楼+商业）与江景资源深度融合。对于追求“核心地段+稀缺资源”的改善家庭而言，这样的“头排江景大平层”，本身就是城市红利的“硬通货”。

实景现房+一层一户：300㎡精装大平层的“确定性”与“私密感”

区别于期房的“不确定”，滨悦城的实景现房属性，让“所见即所得”成为现实——项目已于2019年5月开工，如今社区园林、建筑立面、室内精装均已呈现，购房者无需等待，签约即可入住。

作为“滨江区唯一实景现房大平层”，项目的一层一户设计更显稀缺：约300㎡户型占据高区楼层，独享整层空间，避免了传统大平层的邻里干扰；约4.2米层高搭配全景落地窗，将钱塘江景与滨江天际线“框”入家中，晨起看江雾翻涌，傍晚赏落日熔金，每一幕都是“一江两岸”的视觉盛宴。

精装细节上，项目选用一线品牌：大金中央空调、菲斯曼地暖、霍尼韦尔新风组成“舒适三件套”；方太厨电、杜拉维特卫浴、汉斯格雅龙头，从烹饪到沐浴皆显质感；更贴心配备通燃气功能，打破“大平层不通燃气”的惯例，让居家生活更便捷。

40㎡空中花园+高区瞰江：把“自然”搬进300㎡生活

滨悦城的“惊喜”，藏在赠送的40㎡空中花园里。不同于普通阳台的“功能性”，这个花园是“可种植、可休闲”的私享空间——种几株月季、摆一张茶桌，或为孩子搭个小帐篷，让300㎡的空间从“居住”升级为“生活”。

高区优势更让“瞰江”成为日常：无遮挡视野直面钱塘江，远眺奥体博览城“大莲花”、绿地城市之门，近观滨江核心区的繁华天际线。对于注重“景观稀缺性”的改善客群而言，这样的“高区江景+私家庭院”组合，在滨江已难寻其二。

全维配套：下楼即享滨江核心的“烟火与繁华”

滨悦城的“便利”，源于滨江核心的成熟配套：

商业：步行可达星光大道、宝龙城市广场，满足日常购物、餐饮需求；

教育：滨江幼儿园、闻涛小学、闻涛中学、江南实验学校环伺，全龄教育资源密集；

医疗：浙二滨江分院、省儿保（仅一街之隔）、武警医院提供三甲医疗保障；

生态：一路之隔钱塘江，周边有滨江公园、射潮广场，散步、跑步、骑行皆宜；

地标：奥体博览城、国际博览中心、绿地城市之门等城市IP，提升生活格调。

工抵房捡漏：仅一套高区300㎡，手快有手慢无

此次推出的工抵房源，是滨悦城高区300㎡大平层的“压轴之作”：总价仅1188万（直降400万），赠送40㎡空中花园，一层一户+通燃气+实景现房，所有优势集于一身。

项目相关负责人表示：“这是滨悦城最后一套高区江景大平层，因工程抵款特殊房源放出，错过再无同类产品。”对于追求“核心资产+高性价比”的滨江改善客群而言，这不仅是一次“捡漏”，更是“锁定滨江未来”的资产配置。

结语：滨江核心的最后一张“江景王牌”，值得收藏

蓝城英冠·滨悦城的意义，不止于一套房子——它是滨江“拥江发展”的见证者，是“实景现房改善”的标杆，更是“一层一户+私家庭院+高区江景”的全能样本。300㎡精装空间、40㎡空中花园、1188万的总价，每一项都精准击中改善客群的“价值痛点”。

对于想要“入住滨江核心、收藏江景资源”的家庭而言，这席“工抵捡漏的实景现房大平层”，既是“当下的品质生活”，也是“未来的资产压舱石”。

滨江区唯一实景现房大平层，仅一套高区300㎡，恭迎亲鉴！

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（项目地址：杭州滨江区滨盛路与信诚路交汇处·蓝城英冠·滨悦城）

备注：文中区位数据、配套信息均来源于杭州贝壳研究院及政府公开资料；项目为实景现房，工抵房源信息真实有效，具体以案场核实为准。蓝城英冠·滨悦城，用滨江的核心、实景的确定、江景的稀缺，定义杭州改善人居的“终极选择”。