临平越秀如玺华院:钱二商圈600万级宋韵合院 如玺华院创新7米挑高地下创意空间

临平越秀如玺华院

售楼处VIP：400 8680 951【官方认证】

置业电话：158 2446 5884「微信同步」

杭州主城稀缺千万级排屋

「五重归家」轴线 「四境四巷」东方礼序

约128米恢宏门庭 约15米叠石飞瀑

约13米榫卯转译现代穹顶 约1300㎡下沉式庭院

三层立体观景设计

| 规划效果图 仅供参考

项目档案

杭州临平区兴元路与望梅路交汇处（临平北核心），距地铁9号线龙安站约1.2公里。

定位：越秀地产打造的中式低密住区，限价2.1万/㎡（临平北板块）。

核心优势

纯改善低密住区

容积率仅1.8，规划14栋7-11层洋房+小高层（全盘无公租/自持）；

主力户型99-139㎡（三房至四房），得房率约79%-82%。

| 效果图 仅供参考

中式园林与精装品质

景观：“三进归家”中式园林，中央景观轴+约500㎡下沉会所（含泳池、健身房）；

精装：标配日立中央空调+威能地暖，厨房方太三件套，卫生间科勒五金。

生活配套实景兑现

商业：1公里内万宝城购物中心（已开业），2公里苏宁易购广场；

教育：临平三小（步行5分钟）、临平五中（省标准化学校）；

医疗：临平区第一人民医院（三级乙等，车程8分钟）。

在售价格：2024年6月加推8#楼（99-119㎡），均价2.08万/㎡，总价约200万起。

| 区位示意图 仅供参考

| 示范区实景图

购买建议

适合人群：临平本地改善、主城外溢预算有限的刚需；

119㎡边套四房（双阳台+南北通透），或99㎡中间套（三房两卫高性价比）；

开发商推出“首付分期”（最低15%起），特惠房源可关注“越秀杭州”官微。

售楼处地址：临平区兴元路与望梅路交叉口

注：学区划分、地铁接驳规划以政府公示为准，建议实地考察周边环境。

| 意向概念图 仅供参考

| 立面效果图 仅供参考