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▰▰ 宁波 信达·宝龙·文创甬江城 42万方滨江综合体新地标 一线江景房 ▰▰

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【江岸新地标】宝龙文创甬江城：宁波滨江生活的诗意栖居

在宁波迈向“全国十强城市”的征程中，一座集文化、艺术、生态与繁华于一体的滨江综合体——**宝龙文创甬江城**，正以时代地标之姿重塑城市封面。

作为宁波文创港核心区的扛鼎之作，这里不仅是居住空间，更是一场关于未来生活的革新体验。

占位城市核芯，对话千年甬江

项目坐落于宁波江北区大庆北路，紧邻甬江黄金岸线，距离三江口仅3公里，坐拥约2.4公里南向一线江景资源，视野开阔无界。

正如上海外滩之于黄浦江，宝龙文创甬江城以“新外滩”之姿，将历史文脉与现代繁华无缝衔接。

- **稀缺江景**：约100米亲江距离，302㎡超视野头排江景户型仅10席，尽揽潮起潮落与城市天际线。

- **立体交通**：三轨（地铁2/3/5号线在建）、三桥（中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥）、双隧道（常洪隧道、徐戎隧道规划）

42万方滨江综合体，定义城市新生活

项目总建面约42万方，规划涵盖**瞰江奢宅、滨水商业、文创办公、艺术中心**等多维业态，打造全周期生活场景：

- **约6.4万方滨水商业MALL**：引入全球快时尚品牌、主题餐厅、电竞乐园等，首创“盒子MALL+开放式街区”复合形态，空中连廊直通江岸公园，实现购物与自然的零距离切换。

- **文化艺术引擎**：1号冰库工业艺术中心、美术馆、科创中心等载体，定期举办创意市集、艺术展览，赋能城市文化升级。

- **生态慢生活**：约7.5万方滨江公园嵌入“三慢系统”（漫步道、骑行道、跑步道），融合喷泉广场、亲子乐园、码头故事等12大主题景点，开启城市度假式休闲。

实景准现房，兑现品质承诺**

- **即买即住**：2025年3月交付在即，所见即所得，规避期房不确定性风险。

- **精装奢宅**：建面约94-300㎡户型，单价2.5万/㎡起，总价252万即可拥江而居。全南向设计、全景玻璃立面，实现空间与光线的极致交融。

- **智慧社区**：配备AI智能园区、净菜超市、便民服务中心

- **名校环绕**：上海交大附属实验学校（已投入使用）、规划中的上海外国语附属学校，为下一代提供优质教育保障。

- **产业集聚**：阿里、滴滴、网易等头部企业入驻文创港，联动项目内创业孵化器，形成产城融合新高地。

投资价值：抢占下一个“城市封面”**

作为浙江省甬江科创大走廊的桥头堡，文创港被赋予“宁波1号工程”的战略地位。宝龙文创甬江城以**60%自持商业**的运营实力（宝龙商业全国管理超140个项目），保障长期价值增长。无论是自住的江景稀缺性，还是依托文创产业红利的资产增值潜力，这里皆是时代人物的不二之选。

从一线江景到万象繁华，从文化浸润到未来可期——宝龙文创甬江城，正以一座城的理想，敬献宁波向上的力量。

宁波文创港对标杭州钱江新城，集结全市资源不遗余力地开发建设，开创属于宁波的世界滨水CAZ时代。未来这里将汇集多座上百米的标志性建筑，五星级酒店（在建）、高端住宅、滨江公园、精神文化长廊、AI智能园区、美术馆、文化展览中心、科创中心等城市资源精萃交相辉映，镌刻宁波滨江时代的荣光。

文创甬江城坐落于文创港板块核芯，同步共享资源汇集价值高地，与优越生活无缝对接。

理想人居，在新的时代背景之下，正在被重新定义。宝龙创领宁波CAZ中央活力区封面，以建面约42万㎡旗舰综合体的建筑形态， 用多层次的价值空 间，演绎理想生活图景，敬献滨江时代美好生活。

坐拥国际购物中心、展览馆、冰库纪念博物馆、CEO会客厅、商务中心 等诸多城市价值精粹，这就是文创甬江城的理想人居演绎 ，一种同频世界都荟的全新生活方式将会缤纷展开。

不是临江瞰江，怎能成就宁波一线滨江大平层的荣耀。文创甬江城以滨江头排之姿态，傲立三江一线位置，人与江之间，只有一扇窗的距离。

窗外是一线滨江的极致视野，是满目绿意的醉人风景，是家人携手的动人温情，是城市繁华的真实底色。

比如这一个建面约94平户型，三房格局、三开间朝南设计，拉满了空间利用率和采光面，但这却只是常规操作。

让人眼前一亮的，是它超广角度的弧形阳台。坦白来讲，这样的设计我只在少数千万级大平层中见到过。

这便是文创甬江城在深度研究宁波人民住房喜好后，与外部自然景观的完美结合。

文创甬江城/建面约94平户型图

试想一下，悠闲时刻，冲一杯咖啡，站在大落地窗前眺望窗外，满眼是甬江浩瀚、微波粼粼，是何等的享受。

更诱人的是，即便不出卧室，这样的景观面同样能被握在手中。一个大尺度的飘窗，简单布置一下，就是绝妙的“观景台”。煮一杯红茶、拿一本好书，未来，它也将是男女主人喝茶聊天阅读的温馨一角。

除了建面约94平户型，文创甬江城约126户型也同样值得珍藏。

餐客连厅，尺度不凡。约126平的建筑面积，打造了约6米长的超长边厅，这放在整个宁波市场中都是少有的。

同时，在这6米的空间中，飘窗竟然就占去了4米。这样的设计，就将窗外美景最大限度地揽入了室内，赋予家人极致观景面和熙熙而乐的充分空间。

不仅如此，这个户型还将南向超广角环形阳台“接”在了主卧旁，未来业主完全可以将阳台包进卧室内，也便是将奢侈的一线江景生活拥入了怀中。

清晨拉开窗帘，在浩瀚的甬江景中开启美好的一天，恍惚间，似乎来到了黄浦江边...不得不说，这一幅由文创甬江城打造的美好生活场景实在是太诱人了。

在为宁波人民打造唯美生活场景的同时，它的精装配置也是诚意满满，将市面上的同类型产品远远甩在了身后。

从大金空调、到威能地暖、再到科勒的浴室件...无论是约94户型还是约126户型，文创甬江城都统一标准，在产品的选择上丝毫不考虑成本，只为给业主更好的居住体验。

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