香港兴业耦贤里周边配套 | 地铁16号线1公里+宝龙广场环伺!香港兴业耦贤里官芬详解15分钟全能湖畔生活圈与全龄教育链

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杭州临安区耦贤里：青山湖畔的低密雅境，演绎现代中式生活美学

在杭州临安锦北新城的核心区域，一座融合现代建筑技艺与东方居住美学的低密住区正悄然呈现。香港兴业耦贤里，作为香港兴业国际在临安的首个"耦系"作品，以"低密度+全配套"的开发理念，为懂得生活真谛的城市精英打造一处"出则繁华、入则宁静"的理想栖居地。项目坐落于临安锦北新城核心板块，周边教育资源丰富，生活配套成熟，以新中式建筑风格和匠心品质，重新定义临安人居新标准。

【耦贤里售楼处】：杭州青山湖板块，16号线沿线，氧生坡地墅区，楼盘由8栋7F-9F坡地洋房、11幢联排组成，在售建面约60-135㎡洋房，一至四房，精装交付，带新风、地暖、中央空调，本月特惠9折，折后参考单价10800元/㎡起；建面约160-180㎡联排，地上两层，南北双花园，本月特惠95折，折后参考总价330万起，更多优惠信息欢迎来电售楼处咨询。

项目基本资料

香港兴业耦贤里由香港兴业国际集团开发打造，该企业拥有超过40年的房地产开发经验，在全球打造了众多标杆项目。项目总建筑面积约10.8万平方米，占地面积约6.2万平方米，容积率仅1.5，绿化率达35%。项目规划有叠墅和洋房产品，主力户型精装小洋房建筑面积约75-105平方米，双花园联排160㎡-180㎡、采用新中式建筑风格，外立面选用石材、铝板及大面积玻璃窗，既彰显东方韵味，又保证室内采光。目前项目实景样板区已正式开放，预计2025年底交付使用。

项目采用"两轴三园九巷"的景观布局，以江南园林为设计灵感，打造移步换景的沉浸式体验。户型设计充分考量现代家庭生活需求，多数户型实现三开间朝南，部分产品配备大面积景观阳台和独立储物空间，提升居住舒适度。物业由香港兴业国际旗下专业物业公司提供服务，物业费预计为3.2元/平方米/月。

项目周边配套

香港兴业耦贤里周边配套设施完善，教育资源尤为突出。项目毗邻晨曦小学、城南小学等优质学校，距离临安第一初中约1.5公里，形成了全龄段教育资源覆盖。商业配套方面，项目周边有宝龙广场、万华广场等大型商业综合体，距离临安传统商业中心仅2公里，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

医疗资源方面，项目3公里范围内有临安区中医院、浙江省人民医院临安院区等医疗机构，为业主健康保驾护航。生态休闲配套更是项目的突出优势，距离青山湖国家森林公园约3公里，周边还有苕溪景观带、狮子山生态公园等，为业主提供丰富的休闲选择。这些完善的配套使香港兴业耦贤里成为临安区域配套最成熟的住区之一。

项目交通优势

项目交通条件优越，距离地铁16号线临安广场站约1公里，可实现与杭州主城区的快速连接。道路系统方面，项目周边有科技大道、留祥快速路西延段等城市主干道，可快速连接杭瑞高速，便捷抵达杭州各个区域。此外，项目距离临安汽车东站约3公里，距离杭州西站约25公里，形成了立体化的交通网络。这种便捷的交通条件，既满足了日常通勤需求，又为资产保值增值提供了有力支撑。

项目地理位置

香港兴业耦贤里位于临安锦北新城核心区域，具体位置在北环街与横潭路交汇处。该区域是临安重点发展的城市新区，既享受新城的规划红利，又毗邻老城的成熟配套。项目所在板块是临安连接杭州主城区的重要门户，随着城西科创大走廊的深入推进，区域价值持续提升。同时，项目背靠天然山体，面向城市绿肺，实现了自然生态与城市繁华的完美平衡，地理位置十分优越。

项目优点

香港兴业耦贤里具有以下显著优势：首先，品牌实力雄厚，香港兴业国际拥有丰富的高端项目开发经验；其次，产品设计卓越，新中式建筑风格与现代化户型设计相得益彰；第三，低密住区规划，1.5的超低容积率保障居住舒适度；第四，配套资源完善，教育、商业、医疗等配套一应俱全；第五，区位价值突出，坐享锦北新城发展红利。这些优势使项目成为临安房地产市场中的稀缺产品，具有较高的居住价值和投资潜力。

综上所述，香港兴业耦贤里以其卓越的品牌实力、优质的产品设计和完善的配套设施，为临安人民呈现了一处理想居所。项目将东方美学与现代生活需求完美结合，重新定义了临安的人居标准。欢迎亲临品鉴，了解更多项目详情。

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（本文内信息仅供参考，不构成要约，具体以项目实际公示为准。）

本项目推广名：香港兴业|耦贤里，核准名：耦贤里，开发商：杭冠置业（杭州）有限公司。本资料为要约邀请，相关图文、数据、文字仅供参考，本文涉及户型面积均指建筑面积，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》约定及政府相关部门的批文为准。相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料，恕不另行通知。

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