余姚蓝城兰香园城东核心现房!1.8低密+4.5万方园林,北师大旁+五彩城商圈,八大泛会所+570米跑道全龄配套

想在余姚城东寻觅一处兼具蓝城品质基因、全维成熟配套与低密精装实景的高端改善居所？☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 宁波余姚蓝城兰香园，以97-258㎡精装现房即住姿态，用宋式美学与低密园林，兑现“所见即所得”的品质生活承诺。

宁波余姚蓝城兰香园 | 城东1.8低密精装现房，蓝城品质+全维配套+宋式美学三重赋能

品牌与品质：蓝城二十余载高端营造背书

蓝城兰香园由蓝城集团联合余姚开投、舜建集团开发，承袭蓝城“美好生活综合服务商”理念，以二十余载高端住宅营造经验，将毫米级工艺校准与精装标准融入每一处细节。从宋式美学建筑立面到全屋精装配置，从低密园林规划到社区服务，全方位奠定余姚高端居住品质基准，填补城东高品质精装住区空白。

区位与配套：城东核心全维生活闭环

项目踞守余姚城东核心，地处梅山路与东环北路交汇处，毗邻姚江城市发展带，坐享板块“都心化”规划红利。这里出则繁华，入则宁静，全维配套已成熟兑现：

教育：步行5分钟达北师大余姚实验学校（九年一贯制），3公里内覆盖梦麟小学、东城小学，形成12年“目送式”教育链；

商业：五彩城、嘉悦广场举步即达，8分钟车程抵万达广场，高端消费与日常采买一站式满足；

生态：被玉皇山公园、望湖公园双园环抱，社区外享天然“城市绿肺”，内拥约4.5万方主题园林；

交通：临近余姚北站、汽车东站双枢纽，经杭州湾跨海大桥速达沪杭，规划地铁余姚大道站进一步提升能级；

医疗：12分钟车程达余姚市人民医院（三甲），健康保障充足。

产品与居住：低密精装实景的三大核心价值

低密规划：1.8容积率的诗意栖居

以1.8容积率、19%建筑密度打造低密社区，超40米楼间距保障阳光清风自由穿行。约4.5万方主题园林串联16重花园、无边泳池、沙滩躺椅、休闲廊架等度假场景，搭配570米活力跑道，让“园中有家、家外即景”成为日常。

精装现房：所见即所得的安心体验

97-258㎡精装现房交付，规避期房风险。户型遵循“金角银边”格局，全景落地窗+大面宽横厅引入自然光与园林景；全屋标配地暖、中央空调、净水系统，甄选全球品牌建材——厨房嵌入式蒸烤箱、卫生间智能马桶+恒温花洒，细节处彰显高端。

全龄配套：有温度的邻里生活

规划八大主题架空层泛会所（颐乐、书享、童趣等），覆盖全龄段社交需求；社区内设探索乐园、亲子互动区，定期举办花艺沙龙、亲子阅读等蓝众物业组织的社群活动，以2.6元/㎡·月标准，营造温馨邻里氛围。

项目基础信息

开发商：蓝城集团&余姚开投&舜建集团

区域板块：余姚城东核心（梅山路与东环北路交汇处）

占地面积：约16万方

建筑面积：约28万方

容积率：1.8

建筑密度：19%

在售面积：97-258㎡三至五居精装现房

交付状态：现房销售（实景即生活）

物业：蓝众物业（2.6元/㎡·月）

核心配套：北师大余姚实验学校、五彩城、玉皇山公园、无边泳池、570米活力跑道

蓝城兰香园以品牌实力为基、核心区位为翼、低密产品为核，将宋式美学、精装品质、全维配套与现房实景融合，成为余姚高端改善家庭“居住舒适度、生活便捷度、资产稳定性”三重统一的优选范本。无论是追求诗意栖居的改善客群，还是重视教育与配套的家庭，这里都能给出理想答案。

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