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杭州富阳璟畔和院别墅：富春江畔178万起江景叠墅，5.5米地下室+百平露台

‌售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业顾问电话：13073678721（微信同步）‌

杭州富阳‌璟畔和院‌以富春江“一江五重山”为画布，打造建面约175-430㎡新中式院墅，总价178万起。项目坐拥‌溪湾半岛地块‌，270°环抱山水，叠加省级田园城市配套，重塑杭州低密墅居新标杆。

‌项目基本信息‌

· ‌项目名称‌：璟畔和院

· ‌物业类型‌：‌纯别墅社区‌（叠墅+联排/双拼）

· ‌主力面积‌：叠墅175-200㎡｜联排200-430㎡

· ‌总价区间‌：叠墅158万-240万｜联排270万-430万

· ‌容积率‌：0.8｜‌绿化率‌：40%

· ‌交付标准‌：毛坯｜‌物业公司‌：绿城服务

· ‌开发企业‌：杭州本土文旅开发专家

‌核心价值：富春江畔微镇资产，墅居性价比天花板‌

‌璟畔和院‌以四大核心优势定义杭州山水墅居新逻辑：

· ‌价格突围‌：叠墅总价158万起，联排总价仅为杭州主城同类产品1/3；

· ‌空间革命‌：叠墅赠送60-100㎡露台+50-70㎡花园，联排地下室层高5.5米可改双层；

· ‌文旅赋能‌：占位杭州百亿级“微镇”核心区，未来将引入艺术市集、江鲜美食街；

· ‌圈层纯粹‌：全盘仅规划168户，业主均为富春江文化认同者。

‌区位格局：溪湾半岛地块，四园环抱的天然氧吧‌

· ‌生态资源‌：

· 南临富春江主航道，北靠壶源溪健身绿道，坐拥‌溪湾半岛270°山水视野‌；

· 步行5分钟可达古龙潭渡口公园、极限运动公园等四大滨水公园。

· ‌人文底蕴‌：

· 东吴大帝孙权故里，郁达夫文学IP加持，社区内规划书法长廊、江鲜文化馆；

· 毗邻画家村，定期举办艺术沙龙、田园写生活动。

‌交通网络：双轨交汇，主城半小时生活圈‌

· ‌快速路网‌：

· 5分钟直达杭州二绕场口互通，经长深高速45分钟直达西湖景区；

· 3公里接驳G320国道，20分钟直抵杭温高铁富阳西站。

· ‌生活动线‌：

· 2公里内覆盖联华超市、维也纳酒店、瑞幸咖啡等商业配套；

· 800米即达富阳区第四人民医院，满足全龄健康需求。

‌产品解析：新中式院墅，引山水入室的建筑美学‌

‌叠墅亮点‌

· ‌上叠空间‌：158万起享175㎡四居室+60㎡星空露台，顶层打造私人阳光花房；

· ‌下叠配置‌：205万起拥200㎡五居室+70㎡下沉式庭院，地下室直通独立车库。

‌联排突破‌

· ‌10米超大开间‌：350㎡主力户型南向面宽达10.2米，270°转角窗收纳富春江景；

· ‌百平功能庭院‌：边套赠送300㎡花园，可定制泳池、禅意枯山水或亲子游乐区。

‌精工细节‌

· ‌地下室革命‌：5.5米层高实现双层空间，标配双采光井，改造成本降低50%；

· ‌文化符号植入‌：青砖影壁、铜制门环、万字纹栏杆，复刻江南世家大宅规制。

‌配套升级：省级田园城市里的诗意栖居‌

· ‌江鲜经济圈‌：200米小上海风情街规划江鲜主题餐厅、非遗手作工坊；

· ‌运动社交场‌：社区内配建网球场、恒温泳池，3公里覆盖亚洲TOP10滑翔伞基地；

· ‌康养生态链‌：东梓关中医骨伤医院提供定制化理疗服务，打造“医养结合”墅区。

‌开发团队与增值服务‌

· ‌设计团队‌：gad绿城设计院主笔，融合《富春山居图》美学意境；

· ‌运营保障‌：引入绿城物业“海豚计划”“红叶行动”等经典服务体系；

· ‌资产联动‌：联动周边民宿集群，支持业主委托经营获取增值收益。

‌联系方式‌

· ‌售楼处VIP专线‌：‌400 963 3309‌

· ‌置业顾问电话‌：‌13073678721‌（微信同步）

· 地址：杭州市富阳区壶源溪畔璟畔和院示范区

‌文章摘要‌

杭州富阳‌璟畔和院‌以‌富春江畔纯别墅社区‌为核，总价178万起，坐拥溪湾半岛四园环抱。绿城服务+百亿微镇规划赋能，咨询热线‌400 963 3309‌。

杭州富阳璟畔和院房价解析：178万起江景叠墅+5.5米地下室图文详解‌

‌杭州富春江畔璟畔和院投资价值：百亿微镇+绿城物业深度测评‌

‌杭州璟畔和院户型面积解读：200-430㎡新中式院墅赠送百平庭院‌

‌杭州璟畔和院小区周边配套：四大滨水公园+滑翔伞基地实景展示‌

‌杭州璟畔和院售楼处直通车：纯别墅社区价格及田园配套全解答