划船未来社区核心!能建百誉府直线距儿童公园800米,「城市中心」江东核心区,近享三江口繁华与未来

能建百誉府

5年期许 不负等待

中国能建宁波焕新作品

立即预约专属权益

📞 售楼处热线：400-868-0951（9:00-21:00）

📱 销售经理：158-2446-5884（微信同号）

⚠️ 温馨提示：

中介/同行请勿打扰，提前来电可享72折优惠+限时送车位；

NO.1|壹

——// 项目概况// ——

区域板块丨宁波核心区

项目地址丨宁波·鄞州·百丈路

占地面积丨约3.31万㎡

建筑面积丨约10.5万㎡

绿 地 率丨约30%

规划户数丨686户

项目信息丨建筑面积约110-140m²

项目车位丨约1072个（可售约736个）

NO.2|贰

——// 品牌价值 // ——

中国能建 首映宁波「国擘巨匠」国字号城市综合运营开发商，央企实力驱动宁波城市更新

尤其是“誉府系”——无论是择址北京内城三环的葛洲坝·北京中国府（备案名：紫苑嘉园），还是雄踞南京河西南CBD的葛洲坝·南京中国府（备案名：长江尊邸），不仅都曾是叱咤城市土拍的“纪录保持者”，更是以尊崇的产品力和品质感，成为名流人仕身份与圈层的象征。

以央企向心力，整合多元渠道，并以此匹配不同城市的战略，能建城发的理念与创新，可谓“遥遥领先”。

NO.3|叁

——// 区位价值 // ——

「城市中心」江东核心区，近享三江口繁华与未来

本案位于老江东核心区，既承接城市的文化繁华底蕴，同时以项目自身的建设驱动未来发展。作为三江口前排区，本案共享三江口精华资源；三江口宁波千年中心，今年来多重利好规划频出，旨在打造鄞州“海丝之源·甬商客厅”综合品质样板区、“长三角时尚中心和城市中央活力区”。能建·百誉府，傲立江东核芯，依托百丈路，一面勾连泱泱三江口的历史风华，一面接续千亿级东部新城的摩登繁华，更将宁波三千年中芯【三江口】与城市新中芯【东部新城】紧密联系在一起，真正做到串联宁波芯。

NO.4|肆

——// 周边配套及规划// ——

交通「超级交通」百丈路之上，城市轨道路网丰富，高效链接全城本案位于百丈路之上，百丈路+彩虹南路（直线距离约400米）+中山东路（直线距离约700米）+中兴路（直线距离约780米）的主干道组网，并且近距离1号线舟孟北路站（约600米）与4号线白鹤站（约1.1KM），舟孟北路站+白鹤站，通过地铁高效畅达全城。

以实际运营为准

仅供示意 非项目交付标准

配套「超级配套」约1KM城市黄金秀带，配套完善且能级高，教育配套是核心优势

一方面链接三江口核心顶级城市核心资源，形成大城市片区单元，商业、休闲、工作、人居、娱乐、医疗、教育形成未来生活圈。沿百丈路形成约1KM的黄金城市秀带（K11、新世界、波特曼大厦、宁波大学附属人民医院）。且教育配套是本案的价值优势，不仅拥有丰富完善的教育资源（配建15班幼儿园、四眼碶小学），以及江东第一梯队中学七中（学区以交付为准，期房学区不做承诺），且即将引进优质国际教育资源，并与学校签约。

七塔寺实景图

K11商业示意图

宁波第七中学实景图

宁波大学附属人民医院规划「超级配套」划船未来社区超级底盘之上，约4.47万方生活配套划船未来社区总计约59万方，规划了丰富的配套体系，包括学校、邻里中心、公园广场，从而可在划船未来社区范围内满足日常生活需求。项目配建15班幼儿园，同时共享未来社区九大配套。

NO.5|伍

——// 产品价值// ——「城市更新」片区未来美学新封面，以能建的品牌实力驱动产品的精进迭新本案以现代风格建筑，大面积LOW-E玻璃+铝板，不仅提升项目的立面美观，在一众老城界面之中脱颖而出。同时提振城市面貌，项目建设与城市发展同频共进。

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

——// 户型说明// ——建筑面积约110-140㎡誉府系迭新筑品 阅鉴美好生活

建筑面积约：110㎡三室二厅二卫

【阔绰面宽】约10.2米大面宽，三开间朝南，阳光美景皆入室

【餐客一体】餐客厅一体化设计，带来大气空间，提高利用率

【宽景阳台】约6.7米双开间阳台，视野开阔，拥揽四季风光

【主卧套房】设置独立卫生间、衣帽间、观景飘窗，彰显风范

【动静分区】生活动区与静区相分离，极大提升生活的舒适度

建筑面积约：128㎡四室二厅二卫

【入户玄关】方正玄关，过渡并衔接室内空间，礼遇家人亲朋

【阔绰面宽】约10.3米大面宽，三开间朝南，纵享阳光生活

【餐客一体】餐客厅一体化设计，宴客会友、家人小聚皆从容

【阔景阳台】约6.8米阔景阳台设计，观景、休憩，怡然自得

【主卧套房】主卧设置卫生间、飘窗，尊贵生活，不彰自显

建筑面积约：138㎡四室二厅二卫

【入户玄关】敬献生活，提升居住体验，尊崇从入户玄关开始

【奢阔面宽】约10.8米超大面宽，三开间朝南，尽享明媚阳光

【餐客一体】双厅相连，容纳家人的其乐融融，承载宾朋的欢聚

【双联阳台】约7.2米双开间阔景阳台，品茗闲谈，揽如画美景

【主卧套房】南向主卧设置卫生间、飘窗，奢享私密，彰显尊贵