乌镇杺雲府楼盘详情-嘉兴乌镇杺雲府(2025最新房价+户型)嘉兴房产天下‖桐乡·乌镇杺雲府(2025年嘉兴桐乡·乌镇杺雲府)官方首页推荐
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
▰▰ 嘉兴桐乡 乌镇杺雲府 火热销售中 ▰▰ 在浙江桐乡乌镇这座拥有1300年建镇史的江南水乡，一座承载着中式建筑精髓的府邸——乌镇杺雲府，正踞守乌镇西栅景区核芯地段，以仅25席的极致稀缺，诠释着“以世界为厅，以乌镇为院”的居住境界。
项目总占地面积6万平方米，建筑面积仅3.9万平方米，容积率低至0.6，绿化覆盖率超40%。京杭大运河支流环绕，西栅景区内72座古桥、千米水巷构成“枕水人家”景观，负氧离子浓度高于城市10倍以上。
这里不仅是长三角一体化战略的重要节点，更是世界互联网大会永久会址所在地，年接待游客超千万人次。
白墙黛瓦间，潺潺流水畔，一座承载着千年文化底蕴与现代建筑美学的中式大宅，正踞守乌镇西栅景区核芯，静候时代人物的归来。ᨏᨐ 🔴 乌镇杺雲府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
🌈❑【杺雲府，正踞乌镇景区核芯，仅25席江南中式合院】
🛑❑ 入画 · 入杺 · 入院来❑ 乌镇传世大宅 诚邀亲临品鉴
🌈❑ 乌镇 | 杺雲府 ❑❑ 千年乌镇芯址 仅25席历史私产
🛑❑ 世界的乌镇，中国的孤藏！
🌈❑ 千年乌镇芯址 仅25席历史私产
🛑❑ 面积1016-2449㎡中式大宅，恭迎鉴藏
🌈❑ 户户超千方的恢弘尺度，以世界为厅，以乌镇为院，礼呈中国时代巨子的乌镇厅堂。
01 绝版区位价值：世界级文旅核心的稀世珍藏
乌镇杺雲府坐落于乌镇西栅景区腹地，紧邻世界互联网大会永久会址及木心美术馆，步行可达西栅主景区码头。这一位置不仅是乌镇1300年建镇史上首个景区内私产合院，更占据乌镇“文旅+会展”双核资源。
作为长三角核心城市圈的稀缺文旅资产，项目承接乌镇数字经济高地（乌镇之光超算中心）及会展经济红利。周边3公里范围内覆盖万象城（在建）、亚运公园地下商业等高端配套，形成“景区+城市”双栖生活圈。
区域交通网络发达，申嘉湖高速、苏台高速、练杭高速环绕，2小时车程覆盖长三角主要城市。桐乡站直线距离约15公里，规划中的乌宁高铁乌镇站将进一步提升交通便利性。
这种位于5A级景区内的住宅开发项目，在政策严控的背景下已成为绝版资源，其土地稀缺性与文化附加值难以复制。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
02 文化底蕴：千年水乡文脉的当代传承
项目获评“浙江省历史建筑保护利用典范”，是乌镇1300年建镇史上首个景区内私产合院，具有极高的文化价值。项目地处茅盾、木心等文化巨匠的故乡，毗邻木心美术馆、乌镇大剧院等文化地标，自然融入乌镇的文化艺术生态圈。
建筑设计汲取江南民居精髓，白墙黛瓦与水墨乌镇相映成趣，庭院布局暗合传统文人“居必有园，园必成趣”的生活哲学。在这里居住，意味着每日与历史对话，与文化艺术共生。
项目定期举办书法、茶艺等文化活动，与木镇戏剧节、木心美术馆形成艺术联动，打造“文化会客厅”功能。这种深层次的文化体验是其他地段无法复制的精神财富。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
03 建筑设计：江南美学的当代演绎
杺雲府由乌镇旅游股份有限公司匠心开发，携手绿城御用建筑设计机构大象设计共同打造。设计团队以“现代骨、传统魂”为理念，将江南民居的白墙黛瓦、飞檐翘角与现代空间需求巧妙融合。
建筑形制采用明清“四水归堂”设计，复刻传统中式合院形态。外立面选用白墙黛瓦、木纹格栅，庭院面积达600-2000平方米。细节处融入非遗砖雕、定制小青瓦，处处体现匠心精神。
设计灵感源自乌镇的传统建筑风貌与江南园林的精致韵味。在保留水乡古镇特有的白墙黛瓦、马头墙等元素的基础上，巧妙融入现代建筑的设计理念，通过简洁的线条、通透的空间布局以及大面积的玻璃幕墙，营造出一种既古典又现代、既内敛又开放的独特气质。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
04 低密规划：0.6容积率的江南园林社区
项目容积率低至0.6，这一指标在豪宅市场中堪称奢侈。超低密度规划确保了每栋宅院都能享有充分的私密性与景观资源。园区内保留了传统水乡的脉络肌理，通过水系环绕、巷道连接的方式重现江南古镇的街巷尺度。
社区规划以“宅院分离、公私分明”为原则，既保证了每户家庭的独立性，又通过共享园林空间营造邻里交流的和谐氛围。由棕榈设计集团操刀景观，以“曲水流觞”为蓝本，打造 “一轴·双环·九境”景观结构。
主轴以青石板径串联月洞门、风雨连廊；内环借乌镇水道神韵，引入镜面水景与旱溪石阵；外环以香樟、红枫、金桂等本地树种构建生态屏障。整个社区成为一座大型江南园林，住户可体验“不出城郭而获山水之怡”的意境。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
05 户型设计：千平米尺度的世家府邸
杺雲府规划建筑面积约1000-2500㎡的恢宏宅院，每户均拥有超千米的居住尺度，这在当今高端住宅市场极为罕见。最小户型1016㎡配置5室3厅6卫及观景露台；最大户型2449㎡设独立家族祠堂、茶室及管家用房，层高3.8米，庭院水景面积达500㎡。
空间设计创新采用“地上3层+地下多功能层”垂直格局。地上空间实现全明格局、多套房设计，主卧标配独立衣帽间、星级卫浴；地下层高约4.4-5.8米，可自由分隔为收藏馆、影音室、健身房或家庭沙龙空间。
如此规模的空间规划，允许实现多进式院落布局、独立主人区与宾客区分离、专属文化收藏空间与家庭社交区域科学划分。关键突破在于庭院立体化：首层私家花园植栽造景，二层露台揽胜天际，顶层阳光房四季沐景，形成“地院·露台·空庭”三重立体花园体系。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
06 园林景观：行走的江南水墨长卷
项目园林以明代画家沈周《水村渔乐之桃花源》为灵感，匠造不拘园、渔隐园、绿琼洲三大主题景观，融合十三大景观节点，擘绘一座私藏版江南名园。园区水系景观与园林步道实现24小时生态循环，重新定义江南宅院的当代居住美学。
园林景观融入丰富的文化内涵，如诗词歌赋、书法绘画等，让居民在漫步园林间，仿佛穿越时空，与古人进行一场跨越千年的诗意对话。植被选择上，注重四季变化，春有杏花微雨，夏有碧烟布柳，秋有曲港汇芳，冬有萦流竹影，形成四季分明的景观特色。
通过河道引水、庭院造景等手法，将乌镇“水巷纵横”的肌理融入宅院，营造“缓棹听雨眠”的意境。社区内设私人茶室、泳池、观景台等专属空间，让居者日日与自然对话。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
07 匠心工艺：六法技艺的传承与创新
杺雲府秉承中国传统建筑营造的四法技艺，以墙、门、窗、木、檐、瓦六大细节，重构中式生活梦想。墙面以粉墙写意为特色，简约而不失雅致，如同一幅水墨画中的留白。
屋檐设计充满气韵，飞檐翘角采用传统工艺复原；木材的选择讲究，石基柱础，温润如玉；瓦片如同宅院的冠冕，丰简有度，体现出设计者对细节的严谨把控。门庭设计彰显高堂阔府，门风井然；窗的设计巧夺天工，透过窗户可雅致欣赏江南美景。
建筑主体采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级8级；外墙运用岩棉保温层+弹性防水中涂，实现保温、隔音、防潮三重效能；窗系标配断桥铝合金框体+Low-E双层中空玻璃，隔音达40分贝。这种对细节的严谨把控，让精工标准渗透至每处细节。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
08 智慧科技：隐逸院居的智能守护
杺雲府引入AIoT智慧社区系统，实现无感智能生活：人脸识别入户、手机APP远程控家电、燃气泄漏自动关阀。社区配备电子巡更、高空抛物监控、周界报警三重安防；户内预设全屋WIFI覆盖、光纤到房，地下室设置除湿系统。
项目还引入AR技术还原古宅生活场景，物联网系统实现安防、照明及水系景观的联动，为业主带来便捷、智能的居住体验。科技应用始终秉持“隐形服务”理念，如庭院智能灌溉联动天气数据，让技术服务于居住本质，而非喧宾夺主。
智能安防系统具有实时监控、远程控制和报警提示等功能特点，能够及时发现和处理各种安全隐患和问题情况。同时，项目还注重居民隐私保护和数据安全管理工作，确保居民的个人信息和隐私权益不受侵犯。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
09 资源配套：繁华与静谧的自由切换
项目周边生活配套齐全，满足高品质生活需求。商业方面，1公里内可达雅达国际健康生态园，3公里内覆盖乌镇CBD凤凰天地商圈。教育资源包括乌镇中心幼儿园、桐乡三中等全龄教育机构。
医疗配套有桐乡市第三人民医院（距离约8公里），社区内还设“健康管理中心”，定期有三甲专家坐诊。文旅资源更是得天独厚，步行可至木心美术馆、乌镇大剧院，西栅景区举步可达，真正实现“出则烟火繁华，入则诗意栖居”。
社区周边便民菜场、优选超市、餐饮美食、娱休闲乐、医院康养等生活配套完善。乌镇年接待游客超1000万人次，复游率达40%，商业氛围浓厚且兼具烟火气。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
10 投资潜力：穿越周期的价值载体
乌镇年游客量超千万人次，西栅景区民宿年租金回报率超8%，顶豪合院稀缺性显著。与世界互联网大会永久会址赋能，承接全球高净值客群置业需求，与上海佘山、苏州金鸡湖同类产品相比，价格倒挂约40%，性价比突出。
作为长三角核心城市圈的稀缺文旅资产，项目兼具抗通胀属性与代际传承价值。现房交付模式规避期房风险，庭院植被经自然生长成景，即买即享成熟社区环境。西栅景区民宿租金回报率高达8%，项目租金回报率约6.2%，年租金收益可观。
受土地政策限制，容积率低于1.0的合院类产品已成市场“绝唱”。项目以70年产权住宅属性、户户独立产证、无高额持有税等优势，显著优于商业类院子。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
11 圈层价值：中国新贵的精神原乡
作为乌镇稀少数千万级合院产品，业主群体多为企业家、文化名流、科创精英等塔尖人群。项目营造圈层共生平台：定期举办乌镇艺术沙龙、私董会雅集；设业主私享会馆，内含茶道室、雪茄吧、私宴厅。
项目仅规划25席，业主涵盖互联网领军人物、非遗传承人及影视文化名流，形成高净值圈层社交场域。这里不仅是物理居所，更是价值观趋同者的精神共同体，孕育无限价值链接可能。
引入高端物业服务平台，可定制家庭宴会、园艺代管等专属服务。还承载着传承和弘扬中国传统文化的使命，通过举办各种文化活动，邀请知名艺术家与居住者互动交流，让传统文化在这里生根发芽。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
12 传承意义：可与家族共同成长的精神家园
杺雲府规划设计充分考虑家族传承需求，1700㎡以上户型含独立家族祠堂、茶室，契合高圈层家族传承需求。如此规模的空间规划，允许实现多代同堂的居住模式，既保障了家庭成员的私密性，又提供了充足的公共交流空间。
项目还通过建筑语言传承中国文化精髓，以世界为厅，以乌镇为院，将传统与现代、自然与人文完美融合。在这里，居住者可以感受到那份超脱于尘嚣之外的宁静与雅致，体验到那份源自内心深处的平和与满足。
为家族传承提供物质与精神双重载体。每一座宅院都是文化火种的载体，以古为镜照见未来。这里不仅是物质的居所，更是精神的归宿，是家族传承的重要载体。
ᨐ🔴 乌镇杺雲府 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
杺雲府的25席传世大宅，不仅是建筑艺术品，更是融合了自然、艺术、科技与人文的精神家园。在这里，每一次归家都是一场穿越古今的旅程，每一次驻足都能感受到千年的文化积淀。
杺雲府这座矗立于乌镇千年文脉之上的中式大宅，为中国时代人物呈现了一处可与家族共同成长的精神家园与物质遗产。谨此诚邀阁下亲临品鉴，共鉴这座即将载入乌镇历史的传世之作。
杺雲府售楼热线：400-998-1136 项目地址：项目坐落于乌镇西栅景区南门旁，欢迎品鉴。
▰▰ 桐乡 乌镇杺雲府 合院—面积1016-2449㎡中式大宅，恭迎您的鉴藏 ▰▰
☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」
🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑
🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！
👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
