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▰▰ 杭州【七星潮鸣】奥体之心·北斗七星首排，执掌杭州顶豪新纪元 ▰▰
🛑面积段400～900方，主力面积400方，层高4.3米，一线江景在售大平层
🌈杭州奥体七星潮鸣 | 奥体之心·北斗七星首排，执掌杭州顶豪新纪元
🛑一线江景+奥体地标尽收眼底🛑总价约3000万——1个小目标
🌈交付标准：精装行政公馆，国际奢品配置，4.3米层高震撼尺度
🛑 在售户型： 430-875㎡江景总套，全球限量发售
🌈位于奥体正核心，毗邻奥体莲花碗、体育馆、游泳馆等
🛑430-875㎡行政公馆，以“天圆地方”的东方哲学，定义亚洲超级地标生活圈
☎️售楼热线：400 998 1136 ☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」
**杭州奥体·七星潮鸣：北斗七星之首的江景孤品，400㎡起**
在杭州“拥江揽湖”战略与亚运会全球影响力双核驱动下，**七星潮鸣**以“天枢星正位、270°环幕江景、40年产权不限购”三大核心价值，成为长三角高净值人群竞逐的奥体顶豪标杆。
作为杭州唯一占据“北斗七星”C位的临江超平层，项目以“4.3米层高、IMAX级视野、国际奢牌精装”三大颠覆性优势，重新定义城市塔尖生活范式，填补长三角核心区1公里瞰江大平层十年空白。
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**一、核心优势：奥体北斗七星核芯，三重世界级赋能**
**杭州城市中轴封面**
傲踞奥体“北斗七星”之首天枢星正位，直线距钱塘江岸仅700米，270°弧形转角客厅直面“日月同辉”市民中心、大小莲花碗及杭州之门双塔，独揽10公里钱塘江景与160米高空星河，PM2.5日均值低于城区40%，形成“一江两岸、双CBD、三千年”的时空折叠景观。
**长三角1.5小时财富枢纽**
地铁6号线博览中心站上盖，30分钟直达杭州东站与萧山机场，博奥隧道、庆春隧道双线接驳钱江新城，未来沪乍杭高铁（在建）将实现“沪杭1刻钟生活圈”，承接上海外溢顶豪客群与数字经济新贵。
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**二、产品设计：国际大师手笔，重新定义超平层美学**
**建面约400-900㎡星空行宫**
- **400㎡钻石三房**：复刻安缦公馆空间哲学，LDK一体化餐客厅直连270°观景台，6.8米挑高会客厅配备瑞士V-ZUG全屋厨电，主卧270°环幕卫浴嵌入德国贝缇双台盆，实享600㎡空间利用率；
- **900㎡御制五房**：全球限量发售，IMAX级公区面宽达32米，双主卧配置独立家政间与星空衣帽间，顶层私属星空泳池可改造私人艺术沙龙，年租金收益预估12-15万元。
**超跑级建筑与智能生态**
以杭州玉琮为灵感，GP建筑事务所打造“天圆地方”立面，4.3米层高突破传统大平层桎梏，搭配20000元/㎡意大利卡拉拉白大理石与手工金箔木饰面。植入光伏幕墙系统（覆盖屋顶）、雨水循环装置（满足80%园林灌溉），获LEED金级认证。
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**三、全维配套：15分钟顶豪生活圈**
**商业与生态双核驱动**
- **SKP+万象城+山丘MALL**：3公里内形成顶奢消费矩阵，下楼即达奥体印象城；
- **钱江世纪公园**：1730亩城市绿肺，步行8分钟直达沿江跑道，亚运灯光秀与江景日落私藏日常。
**教育与健康顶配护航**
- **名校云集**：学军中学附属文渊中学（直线1.2公里）、崇文世纪城实验学校；
- **三甲守护**：浙医二院萧山院区（直线3公里）、邵逸夫医院国际医疗中心（在建）。
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**四、品牌与服务：绿城+洲际双强联袂**
**现房即住零风险**
2023年6月交付实景呈现，规避期房烂尾风险，首付600万即可锁定奥体资产。对比周边二手房价（6.8万+/㎡），400㎡现房总价3000万仅为同地段期房价格的75%。
**洲际管家与圈层特权**
绿城服务联合洲际酒店提供24小时礼宾，定制私人宴客厅预约、艺术品鉴会、直升机预约接送。社区特邀安缦团队设计“悬浮锦鲤艺术馆”，镜面水景与香樟阵列诠释东方禅意美学。
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**五、投资价值：稀缺资产与时代红利**
- **产权优势**：40年商业产权不限购，首付50%起（约1500万），投资门槛清晰；
- **增值潜力**：奥体板块近三年二手溢价率超区域均值30%，对比同地段在售新盘（4.5万+/㎡），单价倒挂空间显著；
- **租金神话**：400㎡户型月租金预估1.8-2.5万（对标SKP商圈同类型物业），年回报率超6%。
七星潮鸣以“现房即住、北斗C位、江景孤品”三重稀缺性，成为长三角资产避险与圈层身份象征的首选。建面约900㎡御制五房全球仅余3席，1亿级实享空间限量发售，席位递减，错过再无！
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当全城热议"未来房价是否突破20万/㎡"时，一个真正能定义杭州豪宅巅峰的作品早已悄然登场——与水电新村隔空对望的七星潮鸣，正在用真正的一线无遮挡江景重新定义顶豪标准。
如果说水电新村是含着金汤匙出生，那么七星潮鸣则是坐在奥体王座上的统治者。当你走进七星潮鸣，映入眼帘的是宽阔的钱塘江像山河社稷图般徐徐展开，日月同辉、大小莲花、游泳馆，目光所及的每一寸土地，都是地标。
奥体，是繁华最深处，白天“千亿地标收集器”商贾云集，夜晚一江两岸霓虹璀璨川流不息。站在宇宙的中心，七星执首奥体七星，地位和身份的象征，你在俯瞰世界，世界也在仰望你。
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项目装修展示样板间实景图
七星潮鸣去年十一开盘卖了5套875㎡，开创了超平层的神话。今天，我们来看看在奥体中心一线江景的全球七星恒产，超平层王者——400多方的七星潮鸣，究竟长什么样。
七星潮鸣背后是倾注老板思维打造的非标藏品，阅历全球生活之后，以七星意志打造的超平层，每户都有赠送面积，约22㎡的电梯厅巨大无比。琚宾设计的（建面约）450㎡四房三套房，装甲门进来，是玄关水景，泉水淙淙，玉石琤琤，有如梵音，一下子就让心静了下来。
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转入客厅，一抬头就被IMAX全面屏江景震撼到了，钱塘江长688公里，但只有三桥到二桥的这5公里最为精华，江景并不稀缺，稀缺的是江对岸的天际线和江这岸的CBD，而这里则是中心的中心。
大小莲花在脚下闪耀，杭州之门与肩并行，约160米高的七星潮鸣，是奥体七星的第一颗“天枢”，在古代，北极星代表天帝，象征着权力，而天枢是北斗七星离北极星最近的星，在神话中被视为宇宙的中心，也是绝无仅有的孤品。
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黄昏是它一天中最美的时刻，沐浴在夕阳里，江面映成橘红色的海洋，此时室内外的景观已经没有明确的界限，二者融为一体，这里是“杭州中轴”独有视野。什么叫稀缺资源占有，这就是全杭州不可复制的稀缺资源占有。
约4.3米的层高，约23米面宽，每个房间全都看江，无论你站在客厅还是卧室，室内空间就像景观收集器，无论什么时间、什么角度都可以拥有城市独一无二的景观。视野有多好，事业就有多好，做事站位要高，做人视野要大。
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餐客厅尺度是舒适的约96㎡，暖木质的基调营造出宁静典雅的宋韵东方美学，背景墙鱼肚灰水纹的写意，地板拼花木格纹的静谧，铜丝皮革编制挂画的韵律，营造的是回归生活本质的轻松写意。
靠着壁炉，沉浸在羊绒沙发的松弛感包围中，看夜幕降临，华灯四起。
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中西厨用了有112年历史的瑞士国宝品牌瑞族，冰箱、烤箱、酒柜、咖啡机一应俱全，这11件套下来得【¥1000000】。坐在岛台上，静静地喝一杯，是一天中最放松的时光。
茶室精妙的用苔藓绿植做了围合，天之一隅有光线打下来，是王维“返景入深林，复照青苔上”的幽然禅意。
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主卧则奢侈的达到了约92㎡，起居室蓝色的雀眼木是孩子的乐园，衣帽间的宽敞是女主的狂欢，主卫当代捷仕龙纹绿和大面玻璃引进的江景是胸中难以平息的渴望。这房子啊适合晚上看，不然容易做白日梦。
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对于居所而言，打开窗，你能看到什么，很重要。
如果打开的是七星潮鸣客厅的那一扇窗，你可以看到绵延在眼前的钱塘江，这也是605公里长的钱塘江中最贵的一公里。
大江横陈的壮阔，带来的是极目千里的气场，这座城市最瞩目的盛景，此刻毫无偏角正对于眼前。江对岸，是洲际酒店、杭州大剧院、市民中心等聚合着时代瞩目的恢弘地标。
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从另一面窗户视角，那就是完全不同的心境了。
映入眼帘的是杭州之门、大小莲花碗、大墨镜等城市地标群，承载着世界赛事、重量级政经盛会以及艺术音乐盛宴，流淌出世界的伟大与城市的远见。透过它们，你甚至可以听到这座城市滔天的声浪。
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或者，我们的视线还可以看得更遥远。站在七星潮鸣约800㎡户型的270度环幕落地窗前，你甚至还能看到江对岸乃至向西10公里的六和塔、玉皇山脉。
在七星潮鸣的窗框前，那些代表着西湖时代与钱塘江时代的辉煌印记，统统都印刻上面，极目远眺，一览无遗。
多少人的目光聚集在这里，却只有少数人能以这样的视野能够收藏这一城的旖旎。
面对奥体群像和一江两岸壮阔绮丽，脑海中飞扬的，或许只有那句“世界舍我其谁”！
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100年前，文豪福斯特阐释了一条至今还被大家称道的价值真理：窗外的风景，决定房子的价值。这句话长久地成为了楼市中的“金科玉律”，而七星潮鸣的非凡窗景，更是佐证了这一切。
当然这一切的风景，主要还是源于项目本身就无可比拟的地段优势。
七星潮鸣所在的位置，是“奥体北斗七星”中的天枢星，七座透明的“星光厅”建筑，撑起了奥体夜空的璀璨，也让居于其中的它，成为了杭州当之无愧的“地标搜集器”。
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尽管户型设计存在一些不足之处，但整体上仍然表现出色，满足了高端人群对居住空间的需求。
七星潮鸣的市场定位明确，销售情况火爆，预计将成为杭州高端住宅市场的标志性项目之一。
展望未来，随着杭州城市化的不断推进和高端住宅市场的持续发展，七星潮鸣大平层将继续发挥其独特的魅力和品质优势，吸引更多购房者的关注和青睐。同时，项目也将不断完善配套设施和服务，为居住者提供更加舒适、便捷和高品质的生活环境。
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城市留下珍贵的欣赏，打动人心的便是具有辨识度的地标。
一如窗前是中央公园辽阔的绿海，收藏纽约的荣光。或是伦敦塔桥看泰晤士河夕阳流金，或是上海外滩新与旧的天际线画卷。映入窗前的风景，述说着时间的故事，城市的传奇与无尽的生活梦想。
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龙飞凤舞到钱塘，钱塘江潮流淌出杭州的财富之脉，千载诗篇吟咏，每一眼看见，是自古繁华的恒久诗意，更是激荡当下的亚洲城市峰境。七星潮鸣剪一段钱塘风华化作珍藏，绘出「潮笙EGO」的壮阔空间情绪。
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直面钱塘江潮，与钱江新城的日月同辉正面遥相呼应，映入眼帘的就像一幅长轴画，描绘着杭州新千年的雄心，代表杭州面向世界的封面所在。
CCD以留白的方式，将江景作为欣赏视线的主角映入，化作空间流动的风景，在会客、品茗与独处中，与江潮相伴，感悟“海阔天空浪若雷，钱塘潮涌自天来”的磅礴气韵。
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在杭州高端资产市场，七星潮鸣800方超平层定义城市资产高度，近期面世的琚宾美学样板亦备受认可，已然售罄，“七星超平层现象”引发热议。七星潮鸣恒产走出独立行情，见证杭州城市资源的价值印证。
坐拥“一江两岸”世界级封面，七星潮鸣扼守杭州城市中轴与钱塘江文明交汇点，直面日月星辉的永恒景致。这里不仅是地理中心，更是杭州迈向全球城市的“精神图腾”。七星潮鸣以“中心资产、不可复制景观”，构筑起资本护城河。
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当杭州的能级跃升，从亚运会全球亮相到数字经济崛起，为核心资产注入发展动能。七星潮鸣占据奥体生活圈，通过二层平台与奥体场馆无缝连接，背靠杭州国际博览中心，杭州“赛”、“会”之城经济势能在此集聚，触碰杭州乃至世界的财富先机，与时代封面同频共振。
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选择七星潮鸣，是对当下价值的认可，更是对杭州未来30年趋势的预判。在杭州迈向国际大都市的进程中，七星潮鸣的资产价值正被持续刷新。水电新村地块高价拍地的背后，是对钱塘江时代价值的共识。
七星是一种高度，更是打造非标藏品的远见信念。七星潮鸣站立在未来思考现在，从空间到生活方式引领，创作穿越周期的时代恒产。
挑空13米的悬浮锦鲤艺术馆，与花间画廊馥郁芬芳盈动，气韵生动萦绕七星能量场。更以动静平衡之美舒展会所雅乐，从律动身心的行健GYMLAND，到畅泳抒怀的S.Club影池谧境，乃至问茶心屿茶室，为生活社交细腻呈现写意隐然桃源之乐，七星总是带着能量与自然的赞美迎接人物归来；潮·Brunch随心而享，滨奥皇冠假日酒店高定品位，让日常也拥有度假的心境。
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一切为你而来，一种七星意志高定生活的信念，是屹立杭州展望未来的远见。
当多数人还在谈论资产时，少数人已开始收藏历史。七星潮鸣联袂CCD限量定制约875㎡「观潮EDEN」值此臻献2席，注定成为圈层的竞藏焦点。
打破传统大宅尺度，约875㎡「观潮EDEN」，独有“奥体钻石之角”270°环幕视野，对望钱江新城CBD“日月同辉”全景，俯揽大小“莲花碗”，武林-钱江新城-奥体，观潮杭州中轴，将钱塘江潮、城市千年恒景与时代盛景收藏，定义七星恒产资源高度。
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在天圆地方的入境中，感悟东方世界观的智慧，在非遗匠人手工绘制的 “浮雕金箔工艺墙”中欣赏穿越时空的手工艺术温度，在倾注着生活美学的云端花房中品鉴杭州的四季风景与人文雅乐，七星潮鸣「观潮EDEN」，以艺术孤品的淬炼，融入未来的远见，抒写着生活与内心的真知灼见。
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▰▰ 杭州【七星潮鸣】 430-875平 绝对C位 城市封面级藏品 一线江景大平层 ▰▰
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