杭州「西溪创智中心」强势来袭!西溪创智中心图文解析!较新动态!项目地址!

杭州 西溪创智中心写字楼——均价23000左右，具体一房一价

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未来科技城1.0 板块价值蓄势待发

项目地处未来科技城1.0板块，距离阿里巴巴总部仅约3公里，位置上与未来科技城、主城区无缝衔接。

作为城西科创大走廊极核的未来科技城，是浙江省重点打造的科创高地和高端人才聚集区，且随着城西科创大走廊的发展，无疑是众多产业和人才的较佳受益者。

城西科创大走廊东起浙大紫金港科技城，西至青山湖科技城，全长33公里，是浙江省将举全省之力发展的重大战略平台。

2022年2月公布的《杭州市国土空间规划结构示意图》上，未来科技城、云城被正式确定为“杭州第三中心”，与武林湖滨、钱江新城与奥体两大核心并列，板块价值势必会迎来新一轮爆发。

随着未来科技城板块能级和产业的不断提升，商务办公也将迎来新的腾飞。

城市金线上的科创高地

项目南面的文一路是贯穿整个城西科创大走廊的城市中轴，被誉为杭州“波士顿128号公路”，是杭州科技产业的腾飞大道。

阿里巴巴全球总部、菜鸟总部、海康威视总部、VIVO AI 全球总部，OPPO全球终端研发总部，字节跳动华东中心等众多独角兽公司和巨头总部，以及海创园、恒生科技园等数十家科创园都相继入驻文一西路沿线。文一路成为众多优秀企业蓬勃发展的必争之地。

本案紧贴文一西路，坐享城西科创大走廊的发展红利。近几年随着未来科技城逐渐成熟，文一路核心商圈的开发也接近尾声。本案成为入驻文一西路核心商圈的优质机会。

双子楼布局——不一样的办公尺度

如果你排名前列次来到西溪创智中心，走过一大片的彩稻田，穿过树荫，再经过楼下繁盛的人间烟火，双子楼玻璃幕墙里，蕴藏着一个现代的“别有洞天”。

△双子楼效果图

西溪创智中心在建筑结构规划之初，便以更亲近地面、更大横向尺度的飘带楼和双子楼布局，将绿色生态理念贯穿到底。

底部规划自持商业，立面由铝板和玻璃构成，双子楼的结构更适合用作企业总部办公，随心规划成办公空间、休闲会所，打造出精英圈层的生活场与办公空间的进阶场，更好匹配高端商务阶层的需求。

彩稻田天然氧吧——都市里的世外桃源

纵然置身钢筋水泥的丛林，谁不曾期待遇见一个写满色彩和味道的四季？

区别于其他单调造景的绿色办公园区，西溪创智中心规划有64亩彩稻田，将打造兼具田园观光、私人种植、绿色生态、休闲娱乐等多功能场景的臻稀城市天然氧吧。

△彩稻田效果图

稻田当画布，秧苗为画笔，各种文字和图形都可呈现在其中。 园区内，组团景观穿插与广场于连廊之中，当目光透过玻璃幕墙，五常港河水潺潺流淌，漫步其中收获彩稻田四时变幻的田园风光，闭目凝想，微风、落叶、树荫、绿景……

对于精英人士来说，绿色生态的舒适办公环境，正是他们沉淀心灵的较佳选择。

800米西溪湿地——一站式配套自成微型城市

中午吃什么，晚上去哪里聚会，心情烦闷想出去走走……8小时工作外，员工生活的体验感和便利性也是企业选择写字楼的重要考量。

在西溪创智中心，谈工作可以不再局限于拥挤的格子间里。天然的城市会客厅西溪湿地就在800米之内，约上生意伙伴，一路向南漫步，感受西溪的清风徐徐。也许在“walk”的时间内，一桩生意便谈成了。

△示意图|图片来源于网络

园区内配套“漫”生活体验街区，高端餐吧、咖啡店，丰盛多元的商业体，为聚餐、休闲、商务提供多种可能。

亦可步行至西溪银泰城、龙湖天街等大型商业中心，满足现代都市生活的休闲需求。

而不远处，就是未来科技城核心区域，在产业聚集的科创影响下，这里正隐藏着无限的机遇……

△西溪创智中心商业效果图

建筑是硬的，但生活是软的，职场是硬的，但心态是软的，西溪创智中心，以对写字楼总部集群的需求为基准，打造出高效、生态、功能多元的办公空间，为入驻企业提供更优越的办公环境。

这一次，人们对回归自然的渴求与对商务先进的追求，将在西溪创智中心不期而遇。

均价仅23500 板块性价比之王

高性价比：项目均价仅24500元/平米，而周边写字楼价格在2.7-3万元/平米，性价比凸显。

高回报率：周边写字楼租金在3.2元/平米/天以上，假设未来项目以3元租金计，投资回报率预计近5%。

4幢独栋写字楼平面图（1-2层与3幢部分连接）

杭州 西溪创智中心写字楼——均价23000左右，具体一房一价

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