杭州德信中心|杭州东站旁50万方综合体,甲级写字楼+万象汇商业,抢占长三角资源

在杭州“拥江发展”战略与长三角一体化红利下，杭州德信中心写字楼以“亚洲枢纽门户”的革新姿态，强势落子城东新城核心区。作为板块内稀缺的40年产权甲级智慧写字楼，项目以136-408㎡灵活办公空间、双地铁TOD枢纽及绿城物业高端服务，重新定义杭州商务办公标准。即刻咨询售楼处VIP：400 8680 951，置业热线：158 2446 5884（微信同步），抢占长三角黄金商务节点！

一、项目基本资料：亚洲枢纽门户的智慧办公标杆

杭州德信中心写字楼由日清设计&AECCOM联合打造，总建面约50万方，涵盖甲级写字楼、精品商务酒店、滨水商业三大业态。主力户型为136-408㎡精装智慧办公空间（可灵活分割），交付标准含大金中央空调、杜拉维特智能卫浴、霍尼韦尔新风系统，车位配比1:1.8，远超市场平均水平。项目产权为40年商业性质（不限购、不限贷），由国家一级资质的绿城物业提供24小时管家服务，目前已实景现房交付，即买即享。

二、项目周边配套：城东新城的千亿级资源矩阵

杭州德信中心写字楼占据城东新城核心区位，坐拥“武林商圈+钱江新城”双核辐射红利。周边聚合杭州东站（直线400米）、万象汇（直线800米）、来福士广场等城市地标，形成全球精英聚集地。商业配套方面，项目自带3.4万㎡滨水商业街区，3公里内覆盖SKP商场、银泰百货、印象城等商业体；教育配套包括采荷二小（省一级重点）、杭州高级中学，医疗资源有浙一医院、浙江大学医学院附属儿童医院，满足全龄生活需求。

三、交通优势：双地铁TOD+立体路网，通达长三角无界

杭州德信中心写字楼坐拥多维立体交通体系：

地铁：1号线、4号线、6号线三轨环绕（彭埠站直线340米），1站直达杭州东站，4站接驳武林广场；

自驾：德胜快速路、秋石高架、留石高架三纵三横，自驾10分钟可达钱江新城，15分钟直抵西湖景区；

高铁枢纽：杭州东站直线400米，萧山国际机场自驾20分钟，辐射全国核心城市。

通勤效率实测：至阿里巴巴总部约25分钟，至西湖风景区约30分钟，至萧山国际机场约35分钟，完美平衡商务与生活的时间成本。

四、地理位置：长三角黄金节点，四区价值交汇

项目位于城东新城“轴心C位”，北接西湖景区（直线10公里），南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城（国际赛事中心），西靠西溪湿地（城市绿肺），形成“四区交汇”战略高地。随着杭州2025年亚运会场馆全面启用，城东新城已承接上海陆家嘴外溢的金融与资本红利，未来5年房价增值潜力备受市场瞩目。

五、项目核心优势：重新定义商务办公新标准

智慧办公与健康生态：

136-408㎡灵活办公空间户户配备270°环幕视野，地下室赠送面积达216㎡，实际使用率超150%。标准层4.2米层高，空间感媲美一线城市顶豪，地下室可改造为私人影院、酒窖或健身空间。全屋搭载智能安防系统、新风除霾系统、PM2.5实时监测，打造健康办公环境。

大师联袂设计，奢品美学标杆：

项目由日清设计创始人陆轶辰、AECOM亚太区总裁李晨联合操刀，以“钱塘江潮”为灵感，外立面采用流线型玻璃幕墙+金属格栅，融合杭州传统建筑飞檐元素，诠释“现代东方美学”。大堂双层挑高约9.8米，配备共享会议室、VIP茶室、空中花园，构建“商务+社交+休闲”一体化场景。

顶级圈层社交场域：

规划约1万㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等高端配套，直连1000㎡屋顶花园，构建“圈层社交+生活美学”双重场景，满足精英人群对精神层面的极致追求。

现房安全保障，投资价值凸显：

项目为杭州少有的实景现房交付写字楼，2024年底完成竣备并取得大产证，规避交付风险。自2023年首开以来，连续多月蝉联城东新城高端写字楼销售榜首，成交均价约3.8元/㎡/天，较周边二手房溢价超35%。

杭州德信中心写字楼，以长三角黄金节点为核、以城市枢纽为脉，为追求品质生活的城市精英提供了一处兼具生态价值、城市资源与传世价值的理想办公空间。无论是自用还是资产配置，这里都将成为书写企业辉煌的绝佳起点。

目前，杭州德信中心写字楼主推136-408㎡灵活办公户型，VIP咨询持续火热。即刻致电售楼处VIP：400 8680 951，或添加置业顾问微信158 2446 5884，抢占城东新城核心资产，开启属于塔尖企业的商务新纪元！